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农村产权流转交易信息
（25）厦产公字第0905号
根据《****点击查看农业农村厅等12部门关于印发的通知》（闽农规〔2023〕3 号）、《****点击查看农业农村局等13部门关于印发的通知》（厦农〔2025〕202号）的规定，****点击查看中心公开交易。
| 标的名称 | ****点击查看（整体招租）八年租赁权招租 | ||
| 信息披露起至日期 | 自 2025年9月5日起至2025年9月22日止 | 竞价方式 | 拍卖 |
意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的，请于登记期间（即“意向登记、网络竞价（拍卖）登记期间”）内持****点击查看中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理登记手续，****点击查看中心有权不予办理登记手续。办理****点击查看中心规定的材料，且****点击查看中心财务人员确认到账****点击查看中心网银上显示的交易时间须在登记截止时间前），缴款凭证应注明报价人姓名或名称、登记标的并加上“保证金”字样（例：“张三，闽D1111车辆转让保证金”），如未注明的应现场注明。同时登记多个标的的，应分别缴交每个标的的保证金，一般不合并缴交。中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体交易条件以规则及合同中所述为准。委托他人办理登记手续的，****点击查看中心认****点击查看中心统一格式）及受托人身份证明文件复印件，如中心认为该委托需公证的，应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。
（重要提示：请各意向人尽量提前办理登记手续，建议不要在登记截止当天办理登记手续。）
地址：**区展鸿路82****点击查看中心十八层
电话：****点击查看932 ****点击查看929 ****点击查看922 ****点击查看923
服务投诉电话：****点击查看926
****点击查看中心
2025年9月5日
农村产权流转交易信息公告
本单位拟交易下列农村产权，****点击查看中心网站公开披露信息，现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次交易标的权属关系清晰，本委托方对该标的具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。
2、本次交易标的交易行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
3、本委托方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性，无隐瞒或遗漏应披露信息，对交易标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明，如有不实，本委托方将承担一切后果及责任。
4、本委托方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。
5、本委托方在交易过程中将遵守法律法规和本次产权流转的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
本委托方保证遵守上述承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，本委托方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
| 农村产权流转交易 标的名称 | ****点击查看（整体招租）八年租赁权招租 | ||
| 标的基本情况 | 市场主体含建筑面积2502平方米（位置：以市场为主体东面至绿化带22米，以市场为主体西面至水泥地10米，以市场为主体南面至栏杆40米，以市场为主体北面至围墙20米） | ||
| 交易底价 | 详见《农村产权交易标的清单》 | 保证金 | 详见《农村产权交易标的清单》 |
| 信息公告期 | 5 个工作日 （不少于5个工作日） | 流转交易期限 | 8年 |
| 流转形式 | √出租 □出售 □采购 | ||
| 交易方式 | √网络竞价，价高者得 □拍卖，价高者得 □其他： | ||
| 资格条件 | 1.按时缴交竞租保证金且能够独立承担民事责任的法人或自然人； 2.不接受联合体参加竞租。 | ||
| 交易费用承担情况 | 1、****点击查看中心的产权交易佣****点击查看拍卖行佣金由承租方承担； 2、详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。 | ||
| 其他披露事项 | 1、****点击查看（整体招租）租期8年，免租期6个月（免租期间为承包期限最后6个月），租赁面积为2502平方米，租金起拍价：45000元/月，租赁押金20万元。租金半年度一收，前五年的月租金以拍租成交价为准，第六年至第八年的月租金在前五年月租金的基础上递增5%，租金价格不含税，拍租成交人应在拍租成交后3天内一次性交清半年度租金，每半年度租金到期前10天内缴清下一个半年度租金；给予拍租成交人六个月免租期，免租期间为承包期限最后6个月，租赁期间退租不亨有免租期，所有标的免租期内免租金，但应承担免租金期间内的水（含标的范围内的消防用水，以下涉及水费都含标的范围内的消防用水）、电、物业等有关费用。 2、****点击查看原承租的3户次承租人带租约整体招租， 3、整体招租后，3户次承租人合同继续履行至原合同到期后归还新承租人，新承租人正式签订合同之日起租金、收取方式、押金按以下条款约定履行，其他收取费用及合同条款按原合同履行。 （1）****点击查看内北侧场地（丙洲土坪顶里66号）面积约500平方米，原租期：2024年8月14日至2029年7月19日，原租金5000元/月，现租金4250元/月，不递增，不含税。按年缴纳，押金5000元。 （2)****点击查看159号店铺（门牌：丙洲土坪顶里66-108号）面积约54平方米，原租期：2024年10月1日至2026年6月30日，原租金4200元/月，现租金3570元/月，不递增，不含税。按季度缴纳，押金3570元。 （3）****点击查看熟食区078-087号摊位及162号店铺（丙洲土坪顶里66-111号）面积约160平方米，原租期：2025年3月1日至2028年2月28日，原租金6500元/月，现租金5525元/月，不递增，不含税。按季度缴纳，押金5525元。 4、中标者在中标****点击查看社区办理《****点击查看农贸市场规范化管理体系验收》，办理验收过程中相关证照、手续由中标者准备。 | ||
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