闽清县新城中学建设项目三期（1）（施工）（评定分离）-变更公告

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发布于 2026-08-14

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闽清城市建设投资集团有限公司

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本单位近五年土建工程类项目招标8次，合作供应商4个，潜在供应商3个

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****点击查看中学建设项目三期（1）（施工）（评定分离）

补疑文件（一）

各投标单位：

我司组织****点击查看中学建设项目三期（1）（施工）（评定分离）（招标项目编号：****点击查看），对招标文件有关事宜发布项目通知如下：

一、答疑

1、定标方案中要求提供安全员、质量员的承诺函（格式详见附件3），格式是否为附件2 2、投标须知前附表中要求《不要求提交已标价工程量清单XML电子文档》，请明确是否真的不要求。

答：1、详见本补疑文件二、补充通知第 3点；

2、详见本补疑文件二、补充通知第1点。

2、关于定标方案中《满足本企业资质标准的注册人员要求的声明函》要求提供网页截图，请问是提供企业所有建造师网页截图，还是只需提供满足资质要求人员数量的截图 2、本项目定标文件要求的企业业绩与项目负责人业绩能都重复计算即：项目负责人业绩也作为企业业绩。

答：1、只需提供满足资质要求人员数量的截图；2、满足招标文件中定标方案要求的企业业绩与项目负责人业绩可以重复计算。

3、请问1、项目负责人业绩和企业业绩可以重复计算么即提供2个业绩 2、项目负责人为退休返聘人员，提供退休证和返聘协议可以么社保缴纳时间2年以上，退休前有在单位缴纳了2年，****点击查看公司，这个时间可以算2年以上么

答：1、满足招标文件中定标方案要求的企业业绩和项目负责人业绩为同业绩的可重复计算。

2、（1）可以，但退休返聘人员年龄不得超过65周岁。

（2）可以。

4、定标方案中仅标明定标日期，未明确具体时间,请代理提供大致定标时间，以便外地企业能按时参加项目经理答辩

答：投标人应于2026年9月1日9时30分开始定标工作，具体时间以系统通知为准。

5、《定标文件》中P980页“九、未被列入“失信被执行人”的声明函”与P981页“十、未被列入“严重违法失信企业名单”的声明函”的备注要求"网页打印件的扫描件，并加盖单位公章" 请问是否需要打印出来加盖实体公章后再扫描上传，还是只需要网页截图加盖单位电子公章即可，请代理明确。

答：招标文件定标方案中的“网页打印件的扫描件，并加盖单位公章”是指网页截图加盖单位电子公章。

6、p982一、我方所持的建筑工程施工总承包资质等级为级，按照资质标准，我方的建筑工程、机电工程专业注册建造师合计人。请问：这个人数是按照四库一平台查询到人数写么，退休返聘的人员要算进去么

答：通过**建筑市场监管公共服务平台查询到的人员可算。

7、定标文件里面企业实力投标人业绩跟项目负责人业绩是否可以为同份业绩即同份项目业绩材料是否满足加分条件

答：1、满足招标文件中定标方案要求的企业业绩和项目负责人业绩为同业绩的可重复计算。

8、定标方案中建筑工程施工总承包二级资质，资质标准对应的注册人员要求为建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人，但根据《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号）的要求，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标只需满足相应类别三级资质标准要求。即为建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人，建议按照《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）修改二级资质标准为建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

答：详见本补疑文件二、补充通知第4点

9、根据《****点击查看办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361 号），企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。所以根据闽建许〔2024〕10号文件”或者“闽建许〔2025〕4 号文件申领的建筑工程施工总承包二级资质所对应的注册人员要求只需满足建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。建议定标方案中关于二级资质标准对应的注册人员要求修改为“建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。

答：详见本补疑文件二、补充通知第4点

10、关于招标文件955页二级资质需要建筑工程专业注册建造师不少于 12 人。该条款违反现行住建部二级资质标准，属于设定不合理条件限制潜在投标人。****点击查看建设部《建办市函〔2022〕361 号》文件，现行市政公用工程总承包二级资质标准明确要求：建筑工程专业注册建造师合计不少于5人，中华人民****点击查看建设部。招标文件要求的人数12远超现行国家标准，与企业资质实际条件严重不符。违反《招标投标法》第十八条，以不合理条件排斥潜在投标人；违反《招标投标法实施条例》第三十二条，设定高于项目实际需要的资质人员要求。请纠正招标文件中关于二级市政公用工程资质建造师人数的不合理要求，将其调整为符合现行国家标准的 "建筑工程专业注册建造师不少于 5 人"

答：详见本补疑文件二、补充通知第4点

11、联合体成员家数有限制吗业绩可以联合体牵头人+成员的业绩来计算吗

答：联合体成员不得多于2家，业绩以联合体牵头人业绩来计算。

12、1.投标须知前附表第26项第20.1条要求提交的投标文件内容中“其中，不要求提交已标价工程量清单XML电子文档;已标价工程量清单XML电子文档的具体要求:应符合现行《**省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。”前后要求不一致，请招标人明确是否需要提交已标价工程量清单XML电子文档，谢谢！ 2.《定标标准和方法》中履约保障要求提供履约保障方案，定标文件（格式）中招标人提供的是《团队到岗履职承诺书》、《应急抢险救灾保障承诺书》、《维保承诺书》三份承诺书格式，且目录中无履约保障方案，请招标人明确是否需要提供履约保障方案，如需提供应放在定标文件的哪个位置，谢谢！

答：1、详见本补疑文件补疑文件二、补充通知第1点；2、需要提供履约保障方案，放在定标文件第十三其他资料。

13、请提供单价措施项目清单综合单价分析表

答：可在本答疑纪要的附件中下载。

14、****点击查看中学建设项目三期（1）（施工）（评定分离）：本项目未提供“单价措施项目清单综合单价分析表”，请提供

答：可在本答疑纪要的附件中下载。

15、定标标准中，拟派项目负责人具有工程系列中级工程类职称的得 1 分，具有工程系列高级及以上工程类职称的得2分，其余情况不得分。是否为故意抬高门槛、量身定制参数，排斥潜在投标人建议取消对项目经理职称加分

答：按招标文件执行。拟派项目负责人职称加分符合****点击查看建设局关于修订印发《**市房屋建筑和市政基础设施工程招投标“评定分离”实施意见（试行）》的通知(榕建规〔2025〕18号 )择优导向。

二、补充通知

1、投标须知前附表前附表20.1要求提交的投标文件内容：不要求提交已标价工程量清单XML电子文档;已标价工程量清单XML电子文档的具体要求:应符合现行《**省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定。修改为：“要求提交已标价工程量清单XML电子文档;已标价工程量清单XML电子文档的具体要求:应符合现行《**省房屋建筑与市政基础设施工程造价电子数据交换导则》的相关规定”。

2、投标文件第4节（三）参考品牌表格修改为

主要材料设备参考品牌明细表

序号	材料设备名称	规格、型号、技术参数	质量等级	参考品牌	备注
1	蒸压加气混凝土砌块	满足设计要求		同利、大业、好美
2	地面砖及墙面砖	满足设计要求		东鹏、马可波罗、鹰牌、新中源
3	实木复合运动地板	满足设计要求		格雷、宝格丽、格尔森
4	挤塑聚苯板	满足设计要求		恒温居牌、润飞节能、恒温居牌
5	涂料、腻子	满足设计要求		三棵树、闽艺、新合发
6	防静电地板	满足设计要求		朗逊地板、华集防静电地板、立佳鑫
7	石膏板	满足设计要求		**、多米诺、康乃尔牌
8	铝方通	满足设计要求		闽铝、闽发、奋安
9	防火门	满足设计要求		久源、金盾、华宏
10	木门	满足设计要求		金辉门业、宜品居、**协筑门业
11	不锈钢门	满足设计要求		久源、上华、万隆
12	铝合**窗型材	满足设计要求		闽铝、闽发、奋安
13	阻燃板	满足设计要求		千年舟、福汉、伟业
14	玻璃	满足设计要求		新福兴、艺根、天诚
15	防水卷材、防水涂料	满足设计要求		三棵树、科顺、新合发
16	配电箱	满足设计要求		双诚、华亿辉、池锦、永虹
17	高低压柜	满足设计要求		双诚、华亿辉、永虹、池锦
18	高低压元器件	满足设计要求		菱顿、罗格朗、电气、**科艺
19	配电箱内元器件	满足设计要求		森泰、菱顿、万松、科艺、、**爱斯凯
20	充电桩	满足设计要求		润诚达、今亿能源、津太新能源
21	干式变压器	满足设计要求		亚威、华鑫、 **许继
22	抗震支架	满足设计要求		闽熠、欧丽舍、亢达
23	空调	满足设计要求		海尔、格力、美的
24	通风设备	满足设计要求		威凌、占峰、长远
25	灯具	满足设计要求		辉日、永利达、六中明辉、步卓唯美
26	电线	满足设计要求		礼恩、日日红、辉阳
27	桥架	满足设计要求		闽天威、池锦、闽先
28	火灾报警	满足设计要求		****点击查看安、北大青鸟、海湾
29	消防设备	满足设计要求		天广、白沙、鸿安、广捷
30	电梯	满足设计要求		**通力、日立、迅达、蒂升
31	应急照明灯具	满足设计要求		永利达、六中明辉、辉日、步卓唯美
32	水箱	满足设计要求		川源、广一、恒德、天泉
33	泵	满足设计要求		川源、广一、天泉
34	洁具	满足设计要求		九牧、奥力斯、箭牌
35	阀门	满足设计要求		泉牌、福思特、泉瓦、德星
36	钢筋混凝土成品检查井	满足设计要求		永畅通、管悦、亚塑
37	柴油发电机组	满足设计要求		康明斯、**玉柴、上柴动力、大驰
38	监控系统	满足设计要求		海康、大华、宇视
39	停车场管理	满足设计要求		创通、松科、捷顺
40	能耗监测系统	满足设计要求		和碳、安科瑞、艾科
41	广播系统	满足设计要求		湖山、锐丰、音尼顿
42	多媒体	满足设计要求		湖山、锐丰、音尼顿
43	综合布线系统	满足设计要求		LASUN(联信）、玖信、爱康姆

3、定标方案中项目团队要求：“质量员、安全员：提供质量员、安全员的岗位证明材料及投标企业近6个月社保缴费证明、承诺函（格式详见附件3）的得2分”。修改为：“：质量员、安全员：提供质量员、安全员的岗位证明材料及投标企业近6个月社保缴费证明、承诺函（格式详见附件2）的得2分”。

4、-、定标方案中本项目所需专业工程类别依据建市[2014]159号文对应资质标准的注册人员要求如下：

建筑工程施工总承包资质等级	资质标准对应的注册人员要求
特级资质	企业具有一级注册建造师50人及以上，其中建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人（12人中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人）。
一级资质	建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
二级资质	建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
三级资质	建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4人。

修改为：定标方案中本项目所需专业工程类别依据建市[2014]159号文对应资质标准的注册人员要求如下：

建筑工程施工总承包资质等级	资质标准对应的注册人员要求
特级资质	企业具有一级注册建造师50人及以上，其中建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人（12人中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人）。
一级资质	建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
二级资质	建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4人。
三级资质	建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4人。