博罗县莲湖村一、二、三产融合发展示范项目勘察设计招标公告

投资项目代码

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投资项目名称

**县**村一、二、三产融合发展示范项目

招标项目名称

**县**村一、二、三产融合发展示范项目勘察设计

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

地点

**县罗阳街道

资金来源

企业自筹

资金来源构成

由企业自筹及通过申请专项债券、上级补助资金**策性金融工具等方式解决

招标范围及

规模

本次建设项目通过整合现有建设用地和农用地，盘活乡村农业**发展，提振乡村经济，项目用地总研究面积约530.8公顷（约7962亩），实施面积约192.03公顷。****点击查看示范区、智慧农业配套区、缚娄康养文旅区、加工物流集群和生态休闲体育区等，并配套特色农房集中改造和人居环境改造及基础设施改善、整村建筑艺术计划及标识系统建设等，实现乡村一二三产融合发展：

1、****点击查看示范区分为A、B两区，其中A区研究范围180公顷、实施范围121.14公顷，主要建设内容包括：道路及土方工程，**沥青混凝土主园路总长约4126m、**沥青混凝土次园路总长约2700m、**登山道总长约2200m、**道**梁2座（桥一：25m长×7m宽、桥二：20m长×7m宽，单跨），建滨水栈道总长约77m，****点击查看泵站1座，****点击查看停车场2处；打造农产品智慧农贸场区，****点击查看农贸市场建筑约10500㎡；****点击查看中心建筑约2000㎡；打造智慧应用服务配套区，智慧AI****点击查看中心约1000㎡、管理配套用房约500㎡、集散场地约300㎡；**加工建筑约2000㎡；****点击查看园区，配套**茶山驿站约500㎡、茶山茶咖约400㎡、观景平台约500㎡、移动厕所40㎡、茶山步道总长约1.8km、宽1.5m；****点击查看农场体验区，临时管理用房约7400㎡、配套停车场约11900㎡，配套建设观赏栈道约1250㎡、架空平台约340㎡、智慧监测及互动打卡点5组、智慧农场观光设施2套；打造水产智慧养殖区育苗配套建筑约150㎡、鱼塘改造面积约5357㎡、临时管理用房约800㎡，配套水质净化设备1套；并完善给水、排水、电气等专项工程。

B区研究范围及实施范围均为14.5公顷，主要建设内容包括：道路及土方工程，**沥青混凝土道路长约2630m、宽4m，****点击查看停车场1处；****点击查看学区，****点击查看中心建筑约1000㎡；**单层科普课堂3栋，总建筑面积约750㎡，建设滨水栈道平台约500㎡；建设林业智慧实践工坊，建筑面积约1800㎡；建设林业科普保护区，**林业科普径场地约4000㎡，配套林业科普平台约400㎡；实施生态环境修复提升，并配套照明、给水、排水、电气等工程。

2、智慧农业配套区研究范围约16.5公顷，实施范围约15.98公顷，主要建设内容包括：**缚娄烟火味集约16796㎡（可拆卸美食建筑总面积约3000㎡，配套市集摊位面积约1500㎡）、**创客集市约13374㎡（**1层商贸建筑共9栋，单栋建筑面积约200㎡，总建筑总面积约1800㎡；配套建设****点击查看广场，面积约3302㎡）、农耕体验约区27914㎡****点击查看维修站建筑面积约400㎡，配套草地泥地场地约3000㎡）及亲子食育工坊约7982㎡（**2层亲子食育工坊建筑，建筑面积约1200㎡；****点击查看广场约4645㎡、户外拓展活动场地约800㎡）；配套约500****点击查看停车场、60个充电桩，并完善智慧农业、亲子科普、农耕体验、市集商业全业态配套及生态治理、水利管网设施。

3、缚娄康养文旅区研究范围约272.3公顷，实施范围约29.18公顷，主要建设内容包括：**木屋民宿10个、移动式星空舱10个、吊脚楼民宿10个，全部包含室内装修及全套配套设施；建设休憩驿站约320㎡、观景平台约500㎡、移动厕所约120㎡，并配套完善电气工程、给水工程、排水工程等。

4、生态休闲体育区研究范围约34.6公顷，实施范围约6.54公顷，主要建设内容包括：**2****点击查看中心，总建筑面积约1200㎡，**零碳服务驿站建筑面积约200㎡，建设康体廊架面积约200㎡，**足球场2片、篮球场4片、轮滑场约2500㎡、乒乓球场约1176㎡，并配置智能健身器材20组、儿童无动力游乐设施10组。

5、加工物流集群研究范围约12.9公顷，实施范围约4.69公顷，主要建设内容包括：****点击查看中心总建筑面积约5000㎡并设置可拆卸展销摊位总面积约1000㎡，配套建设停车充电设施、生态修复及照明系统等；提升建设林业文化公园约8679㎡；改造现有驿站建筑约750㎡。

6、特色农房集中改造，改造特色农房约55栋。

7、人居环境改造与基础设施改善，**亲水步道约2150m，配套完善河道沿线驿站、停车场、挡土墙等设施。

8、整村建筑艺术计划及标识系统建设，主要包括村内建筑艺术计划和标志标识系统。

招标内容

按照招标单位提供的有关资料及说明的范围内所涉及内容对**县**村一、二、三产融合发展示范项目进行勘察设计；工作内容：包括但不限于工程勘察、工程测量、工程物探、方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计、施工现场指导及验收等后续服务（具体工作内容以签订的合同为准）。

工期（交货期）

1.勘察工期要求：合同签订后，中标人收到发包人发出的工程开工任务书通知起计120日历天内提交勘察成果文件。

2.设计工期要求：设计总工期暂定为120日历天；中标人在签订合同后45日历天内完成方案设计，方案设计审查批准后30日历天内完成初步设计及概算编制，初步设计及概算编制审查批准后30日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查中发现的问题应在15日历天内完成补充、修改；具体时间以双方签订合同的工期为准。

3.勘察设计总工期暂定为240日历天(具体时间以双方签订合同为准，招标人有权根据项目实际进度需求对工期进行调整，中标人必须无条件配合，并按时完成相应的勘察设计成果)。

招标控制价

1404.25万元（其中勘察费345.32万元，设计费1058.93万元，报价要求下浮率大于20.00%）

是否接受联合体投标

是

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.已在中国境内注册（不含港澳台注册地），在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人。

2.资质要求：投标人（含联合体）必须同时具备以下（1）设计资质和（2）勘察资质要求：

（1）投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程设计综合甲级】或同时具有以下①、②、③工程设计资质：

①【建筑行业乙级（或以上）】或【建筑行业（建筑工程）乙级（或以上）】；

②【市政行业乙级（或以上）】或【市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级（或以上）】或同时具有【市政行业（道路工程）丙级（或以上）及市政行业（桥梁工程）乙级（或以上）】；

③【电力行业乙级（或以上）】或【电力行业（新能源发电）乙级（或以上）】；

（2）投标人须具有建设行政主管部门颁发的【工程勘察综合甲级】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程）乙级（或以上）和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）】或同时具有【工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级（或以上）和工程勘察专业类（工程测量）乙级（或以上）】工程勘察资质。

3.拟派的勘察项目负责人1人须具有注册土木工程师（岩土）注册执业证书；设计项目负责人1人须具有一级注册建筑师执业资格。

4.本项目接受联合体投标，联合体由不超过3家单位组成（即：联合体牵头人和成员单位的数量上限为3家）。

5.若为联合体的，必须以具有工程设计资质的单位为联合体牵头人，联合体协议书必须按招标文件提供的格式填写；联合体各方单位的职责分工须在联合体协议书明确。

6.投标人（含联合体各方）应在**市建筑业信用信息平台办理并通过信用信息录入。拟派驻本工程的勘察项目负责人及设计项目负责人必须是**市建筑业信用信息平台录入的人员（提供相关网页截图）。

7.其他要求：信用承诺书（格式详见招标文件“第七章投标文件格式”）。

投标人业绩要求

无

是否采用电子

招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

****点击查看交易中心建设工程招标投标电子交易系统

获取招标文件的方式

具备本公告投标人资格要求且有意参与项目投标的潜在投标人，应在《招标日程安排表》确定的获取招标文件开始时间至获取招标文件结束时间期间内，****点击查看交易中心建设工程招标投标电子交易系统下载招标文件等资料。

获取招标文件开始时间

详见《招标日程安排表》

获取招标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

递交投标文件截止时间

详见《招标日程安排表》

投标文件递交方式

本工程采用电子招标投标方式开展招标投标，具体的操作流程****点击查看交易中心发布的《****点击查看交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

递交方式：电子投标文件通过网络上传****点击查看交易中心建设工程招标投标电子交易系统对应招标项目的指定模块。

开标时间

详见《招标日程安排表》

开标地点

****点击查看交易中心****点击查看中心开标室（详见《招标日程安排表》）

发布公告媒介

本次招标公告同时****点击查看交易中心网、**省公共**交易平台、**省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台发布、****点击查看集团有限公司官网。

招标人

****点击查看

联系地址

**市**县罗阳街道北门路164号

招标人联系人

李秋仪

联系电话

0752-****点击查看836

招标代理机构

****点击查看

联系地址

**县罗阳街道塱头村塘背岭（土名）（寨头村创享大厦第五层第504D房）

招标代理

项目负责人

洪绵晴

联系电话

0752-****点击查看631

招标监督机构

****点击查看建设局

联系电话

0752-****点击查看926

招标监督机构

****点击查看农业农村局

联系电话

0752-****点击查看299

其他依法应当载明的内容

1.质量标准：质量为合格，勘察设计成果符合相关规范及相应勘察设计阶段的要求，分别满足勘察设计和施工需要以及本招标文件相关规定。

2.答疑时间、提交投标文件时间、开标时间及地点：

2.1答疑时间：投标人存在疑问的，应按照《招标日程安排表》确定的投标人提出问题截止时间**行网上询疑。招标人及招标代理机构应在《招标日程安排表》中招标人网上澄清截止时间对投标人提出的疑问予以网上发布答疑。

2.2网上投标文件提交截止时间：投标人应在《招标日程安排表》确定的投标（网上报价）截止时间前通过招标投标电子交易系统提交投标文件。

2.3 开标时间：按《招标日程安排表》确定的开标时间进行开标活动。

2.4 开标地点：按《招标日程安排表》确定的开标地点开标。

2.5 评标地点：按《招标日程安排表》确定的评标地点评标。

3.按照**市《关于房建市政类施工监理项目推行信用承诺制优化招投标活动流程的通知》（惠市公易委办函〔2018〕6 号）及相关文件规定，对提供伪造虚假证件、冒名顶替参加会议、不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜等情形，记入不诚信记录，并向行政监督部门推送，不诚信行为一经行政监管部门认定，实施联合惩戒。

4.按照《关于建设工程项目全面启用投标文件特征码检测功能的通知》（惠公易函〔2020〕78号）要求，进一步扩大所有建设工程项目 PDF 格式及XML格式投标文件的特征码检测功能，特征码检测包括IP地址、MAC地址及硬盘序列号。在开评标过程中，若特征码检测环节出现不同投标人存在IP 地址、MAC地址或硬盘序列号相同情况，将视为不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜。为保证投标文件特征码检测功能的有效性，所有PDF格式投标文件应当在加盖电子签名（签章）后再行上传。****点击查看交易中心门户网站→【服务指南】→【操作指引】。

5.电子交易规则：按照《****点击查看**管理局关于印发的通知》（惠市政数〔2025〕13号）有关规定执行。具体的操作流程****点击查看交易中心发布的《****点击查看交易中心建设工程招投标业务系统投标人操作手册》。

6.按照《关于建设工程招标投标电子交易系统启用投标人自行解密功能的通知》要求，开标时交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人对投标截止时间前成功提交的投标文件在规定时间内完成在线解密【投标人需使用加密时的数字证书（CA证书）进行在线解密】。****点击查看交易中心门户网站→【服务指南】→【关于建设工程招标投标电子交易系统投标人自行解密操作说明v1.0 - ****点击查看0324】。

6.1 开标按《招标日程安排表》确定的开标时间进行，邀请所有投标人登****点击查看交易中心建设工程招标投标电子交易系统参加线上（不见面）开标会，投标截止时间即开标时间，交易系统自动提取所有投标文件，由各投标人自行解密。

6.2 所有投标人均应当准时登录建设工程招标投标电子交易系统自行解密。如有投标人参加现场开标会并选择现场解密的，请自备解密设备及网络登录系统自行解密，****点击查看中心设备或网络导致解密失败的后果自负。因投标人原因造成其投标文件未解密的，视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。部分投标文件未解密的，其他投标文件的开标可以继续进行。

6.3 开标应急措施。交易期间的电子交易系统服务器实行封闭管理。发生下列情形之一的，应暂停、中止或终止交易活动，****点击查看政府有关行政主管部门处理，并在公共**交易平台网上予以公告。待问题排查、清除后，依法重新组织交易活动。

（1）电子交易系统受到黑客、病毒恶意攻击的;

（2）公共**交易平台因停电、电子交易系统故障、网络故障、交易软件或数据库错误等因素影响到交易活动不能正常进行的;

（3）电子交易系统发现有安全漏洞、有潜在泄密危险，无法保证电子交易信息安全和公平公正交易的;

（4）政府有关行****点击查看机关依法要求暂停、中止或终止交易的;

（5)依法应当暂停、中止或终止交易的其他情形。

（6)采取补救措施时，必须对原有资料及信息作出妥善保密处理。

7.其他相关方式：

7.1 交易平台

名称：****点击查看交易中心****点击查看中心

联系地址：**县罗阳****点击查看服务中心2 号楼三楼

联系电话：0752-****点击查看103

7.2 监督单位：

7.2.1****点击查看建设局 联系电话：0752-****点击查看926

7.2.2****点击查看农业农村局 联系电话：0752-****点击查看299

8.招标方式：公开招标。

发布日期：2026年08月17日