丁勾头时尚休闲度假港湾建设工程（设计）

招标项目

丁勾头时尚休闲度假港湾建设工程（设计）

备案登记号

台建招备[2025]10041号

招标方式

公开招标

招标人

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招标代理机构

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招标内容

设计包括但不限于项目范围内的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算配合及图纸送审服务）、专项设计和二次深化设计等所有设计，以及工程勘察配合、报批配合、施工配合、验收配合等相关服务，设计内容包含但不限于以下工作：

1）总图、建筑、构筑物、结构、给排水、电气、消防工程、地基处理、围墙、幕墙、精装修、暖通、智能化、钢结构、标识标牌、广告、充电桩预留点位、室外配套工程(项目建设用地范围内的所有室外景观绿化、绿色环艺、市政工程等)、人防工程、建筑亮化设计、节能设计及评估、**分析及评估 （如有）、绿色建筑设计、海绵城市设计、无障碍设计、百分之一公共文化设计、城市家具设计、建筑外立面提升、综合管线设计(含污水、雨水、给水、强电、弱电)、边坡设计、变配电设计、酒店专项设计、水乐园专项设计、通信设计等及水乐园、酒店运营相关的景观功能场地梳理及打造设计等所有设计内容。

2）设计内容中还包含但不限于完成如下专项设计、设计评审（估）及咨询工作：

a.消防（气体灭火（如有））、人防、装配式设计、绿色建筑设计（含环保、节能设计、能耗监控系统设计），包含在建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等各专业设计内；

b.结构专业设计包含桩基（含试桩）设计、钢结构、网架设计（如有）；

c.海绵城市设计，包含在给排水、景观绿化专业设计内；

d.无障碍设计，包含在建筑专业设计内；

e.电梯土建设计，包含在建筑、结构专业设计内，其他在建设单位采购后由专业电梯厂家深化设计；

f.充电桩设计，包含在电气专业设计内；

g.机电、机电管线综合设计，包含在暖通、电气、给排水等专业设计内；

h.变配电专项设计（含项目用地红线外的10KV变配电线路设计，10KV变配电线路设计没有设计资质的可另行分包）；

i.室外配套工程中的综合管线设计，包含在给排水、电气、弱电智能化专业设计内；环艺、室外家具小品、围墙设计，包含在景观绿化专业设计内；

j.BIM设计（如有)；

k.百分之一文化工程设计，根据最终方案包含在景观绿化、室内精装修设计等专

业内；

l.包含但不限于需要完成的二次深化设计：如门窗、幕墙、厨房、抗震支架、能耗监控系统、弱电智能化设计、装配式设计构建构件的结构二次深化、软装、电梯井道等，如需专业厂家深化设计的，由设计方提前和厂家沟通完成设计图纸；

m.包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作：如**分析、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、节能评估、能效测评；

完成上述设计工作需涉及到包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作的评估、复核、咨询、评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费、**分析费、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析费、交通影响评价费、节能评估费、能效测评费均包含在设计费内。

n.包含红线范围外与项目相关的所有设计工作（该部分费用由中标人综合考虑）；

3）承担本项目的设计，提供满足国家、省、市、地方规范标准要求的建筑方案设计（含方案调整、方案评审、投资估算编制等）、初步设计（含初步设计调整、初步设计评审、投资概算编制等）、各设计阶段的专项设计和咨询工作（**分析、交通影响评价、海绵城市设计、绿色建筑设计、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、园林绿化、亮化、光纤到户通信网络、三网合一、广电、楼宇控制系统、 4G/5G 室内分布信号覆盖等）评审（估）方案（含方案调整、方案评审）、施工图设计（含施工图设计调整、图审过程中的施工图设计调整以及项目实施过程中的设计变更等）、各专业设计的二次深化设计施工图及后续服务和设计配合、协助办理各阶段的设计成果报审工作等。

4）承担本项目后续的施工配合、现场服务等，以及为完成本项目设计工作或需协助招标人而需完成的其它工作。

建设规模

项目位于丁勾头沙滩上方，总用地面积约31.8亩，总建筑面积约27600平方米，****点击查看酒店、****点击查看基地、海鲜厨房、****点击查看餐厅、时尚商业街区以及相关配套，打造“水陆一体”退台式海岛度假商业区，成为上大陈的CBD。

中标人

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中标价

****点击查看800元

项目负责人

李耀华

质量标准

符合先行国家、地方和行业标准，符合规范要求，并通过各行政主管部门的审核批准

工期

1、合同签订后15日历天内完成建筑设计方案（含投资估算）、建筑方案联审（评审）送审稿；

2、建筑方案联审（评审）通过后15日历天完成初步设计文件（含设计概算）、初步设计调整稿、初步设计评审（审批）送审稿；

3、初步设计方案评审（审批）通过后60日历天内提交图审合格（通过）的全部施工图（含建筑、结构、水、暖、电、弱电及室内装修专业）及图审合格（通过）的施工图电子文件。

4、根据项目实际进展，提供各专业工程及专项设计成果；

5、设计配合服务：配合招标人完成本项目相关报批工作等服务并开展施工阶段的跟踪服务及缺陷责任期内随时配合服务。

备注

项目负责人：李耀华 证书号：201****点击查看2295

身份证号码：331082****点击查看****点击查看8255