（2026）浙0591破38号湖州南太湖新区人民法院（2026）浙0591破38号——湖州浩源房地产开发有限公司

关于临时售楼处及附属设施、闲置资产

整体处置的询价公告

****点击查看人民法院于2026年9月30日裁定受理****点击查看（下称“浩源公司”或者债务人）破产清算一案，并于2026年10月12日指定管理人。

债务人位于康山街道的临时售楼处，系2021年项目开发建设期间搭建的临时设施，所占临时用地批准期限已于2025年6月5日届满，地上建筑物至今未拆除。经土地****点击查看办事处通知，管理人拟将上述临时建筑及其附属设施、室内闲置资产一并处置。现将有关事项公告如下：

一、标的概况

（一）位置与权属

标的位于****点击查看**新区康山街道沁澜府项目临时用地范围内，用地面积3,637平方米。依《**南**新区临时使用土地合同》第七条，地上临时建筑物及其他设施归债务人所有，由债务人行使处分权。

（二）建筑物与工程量

地上为单层钢结构临时售楼处（含样板间），建筑面积661.43平方米，主要工程量如下：

注：上表数据来源于《****点击查看示范区土建工程施工合同》《示范区钢结构及幕墙制作安装施工合同》。接管资料中未见该建筑的竣工验收报告、竣工图及备案表，基础形式、幕墙预埋件位置无资料可查，表列工程量系依据合同与现场估算，仅供参考，不作为结算依据；实际工程量以报名人现场勘查判断为准。

上述建筑物的可回收材料主要为：废钢（钢柱、钢梁、檩条、支撑拉条及屋面板压型钢板）、铝合金（门窗型材）、不锈钢及有色金属（五金件、线缆）、玻璃幕墙等、保温夹芯材料、砌体及装饰面层。具体数量以实际过磅为准。

（三）附属设施及闲置资产

1.附属设施：岗亭1座（内置空调1台）、站岗台2座、“沁澜府”入口标识1处、入口遮阳伞1套、空调外机、围挡及场地铺装等，随主体建筑一并拆除，拆除后材料归竞得人所有。

2.闲置资产：临时售楼处及样板间内资产属闲置资产，随拆除一并处置，由竞得人自行清运、处置，清单见附件二。

（四）现状

标的按现状交付。接管调查资料未见竣工验收报告、竣工图及备案表，基础形式、幕墙预埋件位置无资料可查，报名人应自行现场勘查判断，管理人对结构状况、材料成新率不作保证。

二、处置方式

1.采用公开询价方式。竞得人负责对标的资产进行拆除、清运、场地平整，并取得拆除所产生的建筑材料及全部闲置资产的所有权。

2.价款。报名人应报出其为取得上述权利而愿意支付的价款。

3.工作内容。竞得人须完成下列全部工作，费用自理：

（1）对标的范围内全部临时建筑、构筑物及附属设施进行安全、彻底的拆除；

（2）对全部闲置资产及拆除产生的建筑材料进行处置；

（3）将拆除、清理产生的建筑垃圾、废弃物全部清运出场，并依法合规处置；

（4）拆除及清运完毕后对场地进行平整，确保无建筑垃圾残留，达到管理人验收要求；

（5）承担拆除、运输、处置全过程的安全生产、环境保护、文明施工全部责任；

（6）办理建筑垃圾处置核准、动火作业审批等手续，费用自担；

（7）编制施工方案及进度计划，报管理人审核后实施；

（8）管理人要求的其他事项。

三、报名资格

1.在中华人民**国境内依法设立并有效存续的企业法人，持有有效营业执照；

2. 具备建筑物拆除相关的施工能力与经验，持有效的建筑工程相应资质、安全生产许可证；

3.拟派项目负责人须持有安全生产考核合格证书（B类），并为报名人本单位人员；

4.近三年无较大及以上生产安全事故记录，无严重失信记录；

5.涉及生产性废旧金属回收的，报名人自身或者其委托的回收单位，须依《再生**回收管理办法》****点击查看机关备案，并提供备案证明；未完成的，应在合同中承诺于进场前完成。

6.报名人应随报价文件提交施工方案及进度计划，未提交的，视为报名文件不完整。

四、现场勘查

定于2026年11月9日上午10时，在标的现场统一组织勘查。报名人应自行核对建筑物结构、周边环境、通行条件、水电条件及可回收物资状况。管理人仅提供现有资料，不承担指引义务。

勘查联系人：吴律师，电话178****点击查看3136。参加勘查的，请提前一日告知人数及车辆。

五、报价规则

（一）报价方式。采用密封书面报价。报名人应报出为取得标的资产而愿意支付给管理人的价款，按照：固定单价报价（可回收金属材料 元/吨）。不接受电话、口头报价。报价文件应于2026年11月10日17时前送达管理人或将报价文件扫描版发送至管理人工作邮箱，逾期不予受理。

（二）计量与结算。可回收金属包括废钢、铝合金、不锈钢及有色金属，过磅确定吨数，双方到场签字确认。结算按各类实际重量乘以报价单价计算。玻璃、保温夹芯材料、砌体及装饰垃圾不计价，由竞得人自行清运处置。

（三）报价有效期。自报价截止之日起30日。

六、中标确定

1.本次处置采最高价中标。资格合格且报价最高者为中标人。

2.报价相同的，由管理人组织抽签确定。

3.管理人在3日内通知中选单位，其他单位不再另行通知。

七、保证金和签署合同

1.中标人应于收到中标通知后立即签署合同，签署合同时需缴纳保证金人民币10,000元，缴至管理人账户（账号另行通知）；

2.工期自开工令载明之日起计算，最长不超过25个日历日，完成拆除、清运及场地平整。因政府管制、连续雨**不可归责于竞得人的事由，经管理人书面确认后顺延。

3.施工期间管理人派员现场监督，发现安全隐患或者违规施工的，有权要求停工整改；拒不整改的，管理人可以解除合同并没收履约保证金。

4.无理由拒绝履行合同的，管理人可以解除合同并没收履约保证金。

八、其他事项

1.报名人应自行核实标的的权利状况、周边关系及施工条件，管理人对第三人主张权利、社会车辆停放等情形不承担责任；

2.本公告不构成要约，管理人保留调整、中止或者终止本次询价的权利，不承担报名人的任何费用；

3.本公告的解释权归管理人。

报名及报价文件送达地址：**省**市**区区府路1188号总部自由港A幢18层；联系人：吴律师，电话178****点击查看3136，电子邮箱：****点击查看@celg.cn。

附件：一、标的平面示意图及现场照片；二、闲置资产清单；三、报价函格式；四、法定代表人身份证明及授权委托书格式。

****点击查看管理人

二〇二六年十月二十八日