海南屯昌县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(屯国自然资让告字[2025]10号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
凡中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，均可申请竞买。属境外机构（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，需按照规定提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监管部门核发的《营业执照》。本次挂牌出让不接受联合竞买。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月19日 至 2025年10月20日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：https://lr.****点击查看.cn:9003/Index/index.jsp） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年09月19日 至 2025年10月20日 到 本次交易活动竞买申请环节要采取线上方式进行，有意向的竞买人可登录网上交易系统(网址：https://lr.****点击查看.cn:9003/Index/index.jsp)提交竞买申请，按求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月20日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月20日 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：https://lr.****点击查看.cn:9003/Index/index.jsp） 进行。各地块挂牌时间分别为:
****点击查看 号地块:2025年10月10日 08时30分 至 2025年10月22日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
（一）本次挂牌按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。竞买人报价低于底价的，挂牌不成交，由****点击查看规划局重新组织挂牌出让。 （二）土地出让成交后，应在10个工作日内签订《**省产业项目发展和用地准入协议》、《国有建设用地使用权出让合同》和《国有建设用地交地确认书》，竞得人交纳的竞买保证金自动转为土地出让金。竞得人从合同生效之日起60日内付清土地出让金。挂牌出让成交价款不含各种税费。 （三）根据《**省自然**和规划厅 ****点击查看委员会****点击查看农业农村厅 ****点击查看信息化厅 ****点击查看商务厅 ****点击查看财政厅 ****点击查看总局****点击查看税务局关于印发〈**省产业用地控制指标〉的通知》（琼自然资用〔2023〕12号）和《****点击查看委员会关于征询**县屯城镇产业大道东侧47.45亩供电用地产业类型和出让控制指标的复函》，本次出让土地控制指标约定投资强度≥1116.66万元/亩，年度产值≥264.96万元/亩，年度税收≥24.2万元/亩，达产年限为5年(自签订出让合同之日起）。以上内容按规定列入《**省产业项目发展和用地准入协议》，竞得人须与****点击查看委员会签订《**省产业项目发展和用地准入协议》。 （四）**县2025-G-2号宗地规划用地性质为供电用地，控制指标为：容积率≤0.8，建筑密度≤30%，建筑限高≤24米，绿地率≥20%，配建机动车位0.2车位/100㎡建筑面积。 （五）竞得人取得土地使用权后，开发周期不得超过3年，应自约定土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。 （六）竞得人取得宗地后须按批准的规划方案进行建设。挂牌宗地出让后，任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的，必须依据相关规定的公开程序进行。由开发建设单位提出申请调整规划建设条件而不按期开工的，必须收回土地使用权，重新按招标拍卖挂牌方式出让土地。 （七）本次出让宗地装配式建造严格按《****点击查看建设厅 ****点击查看委员会 **省自然**和规划厅 ****点击查看管理局 ****点击查看信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）等规定执行。根据《**省绿色建筑发展条例》的有关规定，本次出让宗地的竞得人应按照不低于绿色建筑标准基本级的要求进行设计。

八、 ****点击查看银行账户：
联系地址：**县屯城镇****点击查看侧
联 系 人：吴先生
联系电话：0898-****点击查看0338
开户单位：****点击查看规划局
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