成都市住房和城乡建设局关于开展“成都市装配式混凝土结构农村住房建设技术导则及图集编制”技术咨询服务价格调查的公告

各潜在供应商：

为进一步推进混凝土装配式农房场景创新应用，贯彻落实住建部《关于开展农村住房建设试点工作的通知》（建办村〔2019〕11号）《关于加快农房和村庄建设现代化的指导意见》（建村〔2021〕47号）《城乡建设领域碳达峰实施方案》（建标〔2022〕53号）和《**省农村住房建设管理办法》（省府令362号）等文件要求，我局近期拟开展“**市装配式混凝土结构农村住房建设技术导则及图集编制”技术咨询服务项目采购，为做好采购预算编制工作，现按程序进行价格调查。本项目主要信息如下：

一、项目概况

（一）项目名称

**市装配式混凝土结构农村住房建设技术导则及图集编制技术咨询服务

（二）适用范围

本导则图集用于指导**市行政区域**村地区装配式混凝土结构农村住房的设计、生产运输、施工安装、质量验收和使用维护。

二、项目内容

本次采购的主要内容为“**市装配式混凝土结构农村住房建设技术导则图集”，主要协助采购人形成一套指导**市装配式农房建设的技术导则和一套指导施工的标准图集。

（一）技术导则主要内容

技术导则应结合**地区的自然、地理、气候等特点、地域文化和经济社会发展水平，参考**、**等城市相关技术标准，聚焦装配式农房建设全生命周期，按照“功能现代、结构安全、成本经济、绿色环保、风貌协调”的要求，从规划设计、生产运输、施工安装、质量验收、使用维护5**面提出建设指引，积极推进高品质现代宜居农房建设，着力解决农村住宅建设中传统建造方式技术不规范、质量无保障、行业缺管理等方面的问题。其中：

（1）规划设计：主要包括场地规划、材料选用、建筑设计、结构设计和建筑设备与装修设计等5个方面的一般规定、设计标准、内容要点和技术要求等内容。

（2）生产运输：主要包括预制构件生产企业资质条件、原材料验收程序、生产工艺流程等一般规定和预制构件生产加工、质量管理、成品保护、包装装卸以及运输堆放等环节的技术要求等内容。

（3）施工安装：主要包括施工单位企业资质与人员要求、施工准备的内容要点以及基础施工与预制构件安装的技术要求等内容。

（4）质量验收：主要包括装配式农房质量验收主体、验收内容和验收标准等内容。

（5）使用维护：主要包括农户日常使用、二次装修（改造）注意事项以及常见问题的处理措施等内容。

（二）图集主要内容

标准图集基于**市、**区、**市、**市、东部新区、**区、**区、**市等典型区（市）县农房建设情况调研，收集农户对装配式农房风貌、户型、材料、成本等实际需求，结合地形地貌特征、农房建设标准及农村危房改造工作，编制装配式农房建设图集，指导装配式农房建设实施。图集主要包括户型设计、风貌设计与施工图设计三部分内容。

1.户型设计

严格依据农村家庭人口规模分级设计，对1人户、2~3人户、4人户、5人户4种套型的户型进行设计，每种套型户型方案不少于2个。户型设计方案包括户型平面、能反映竖向关系的剖面、建筑立面、经济技术指标等，为建房提供具体的尺寸和面积参考。户型设计应充分注重农村居民日常生产生活习惯，平面布局合理，功能齐备，内部空间具有较强的灵活性和实用性。

2.户型风貌设计

根据户型设计方案，结合调研成果，在每种户型方案中选取1个群众接受度较高的户型作为代表性户型，并提供川西、汉唐、现代中式三种不同建筑风格的风貌设计方案，形成建筑单体效果图；户型风貌设计方案总数不少于12个。

3.施工图设计

以代表性户型为基础，编制指导装配式农房现场施工的建筑、结构、给排水、暖通、电气、室内装修等各专业施工图以及预制构件深化图和钢构件深化图。施工图覆盖1人户、2~3人户、4人户、5人户4种套型户型方案，每种户型提供不少于1套的全专业施工图，不少于2种主流装配式混凝土主体结构施工图及预制构件深化图。

（三）项目可能存在的其他后续服务

1.示范项目指导

对**市装配式混凝土结构农村住房样板房建设提供技术咨询与指导。

2.技术标准宣贯

组织区（市）县住房城乡建设行政****点击查看管理科（室）负责人、镇街农房管理具体负责人、工匠代表、施工企业技术负责人开展技术标准宣贯与培训。

（四）服务期限

合同签订后60天内完成。

三、服务要求

（一）团队要求

项目团队应具备农房建设技术导则、图集编制项目或农房工程设计服务项目等同类项目经验，团队成员不少于10人，其中建筑设计、结构、给排水、暖通、城乡规划（国土空间规划）各相关专业技术人员不少于1人。

（二）项目负责人要求

项目负责人应同时具有建筑设计高级职称和国家一级注册建筑师执业资格证书。

（三）技术审查要求

项目成果需书面征求区（市）县住房建设行政主管部门意见，并通过专家评审。

（四）调研要求

开展实地调研、人员访谈等多种形式调研，加强对农户、乡村工匠、镇街农房建设管理人员等利益相关主体需求的收集与分析，确保技术提出的技术导则与农房图集具有较强的可操作性和实用性。

（五）最终成果要求

1.技术导则

成果单独成册，以纸质文档和电子文档两种形式表达。技术导则成果的表达应当清晰、规范。纸质文档6份，A4规格彩印胶装文本；电子文档1份，word格式。

2.标准图集

成果单独成册，包括不少于8个建筑平面带家具彩色户型图、12个建筑风貌设计效果图和4种户型全套施工图图集合订本纸质版6套，全套图集电子版1份（含设计负责人及参与编制人员签字）。

（六）质量要求

项目成果需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范并满足抗震设防、消防要求，并达到施工图深度，符合国家、省级及行业相关技术规范和标准的要求。

四、报价要求

请各潜在供应商在查阅本公告后，于2025年9月5日前，将盖公章的回复文件扫描发送至****点击查看@163.com邮箱，文件应当按照项目全称+单位全称命名。

感谢支持。

联系人：付修华；联系电话：****点击查看9334

具体采购内容以正式采购文件为准。

附件：供应商回复模版

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2025年8月29日