中铁二十四局集团北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）周转材料租赁竞争性谈判公告

竞争性谈判公告

招标编号：****点击查看(2025）-QBQYQ-ZL-T001

1.招标条件

1.1****点击查看大**际机场临空经济区（**部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段） （建设项目名称）已由 **大**际机场临****点击查看管理委员会 （项目审批、****点击查看机关名称）以 京临管（核）[2023]17 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为北****点击查看公司，建设资金来源为国有企业单位自筹资金（地方），建设资金已落实，招标人为****点击查看起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）项目经理部 。本项目 周转材料租赁 （物资类别/名称）已具备招标条件，现进行公开竞争性谈判租赁。

2.项目概况与招标内容

2.1项目概况

****点击查看大**际机场临空经济区（**部分）起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）总建筑面积：94471.94平方米，包括住宅楼6栋分别为住宅楼1-6#楼，配套公建3栋（7#、8#、9#），地下车库2层，共计10个单位工程；其中地上55552.41平方米，地下38919.53平方米。住宅楼为地上为9-18层，地下3层，建筑高度27m-52.2m米；配套公建地上1-2层，地下1-3层，建筑高度4.5m-9.75m。此次招标分为2个标段；

ZZCLZL01：4#5#6#7#9-2#楼及相应地下室及车库范围（1J/1A交1-30轴），1J/1H轴中心后浇带交2/8轴后浇带施工31.65m，至7/8轴之间后浇带交1G/1F后浇带施工16.59m，至1G/1F之间后浇带交7/13轴施工40.48m，至12/13轴之间后浇带交1H/1F后浇带施工15.6m，交1J往下南方向4.05米交13/30轴施工至外墙边建筑面积为：51326.22平方米；

ZZCLZL02：1、2、3、8#、9-1#楼（1N/1J交2/4轴），及相应地下范围（1N/1J交1-30轴），1J/1H轴中心后浇带交2/8轴后浇带施工31.65m，至7/8轴之间后浇带交1G/1F后浇带施工16.59m，至1G/1F之间后浇带交7/13轴施工40.48m，至12/13轴之间后浇带交1H/1F后浇带施工15.6m，交1J往下南方向4.05米交13/30轴施工至外墙边建筑面积为：43145.72平方米。

地理位置：**市**区临空经济区**（礼贤片区）0103街区。

根据市场**境况，为保障本施工项目采购服务和供应效率，遵循优质优价和优质服务的原则，进一步降低采购成本，提高采购效率，按照相关采购程序，采购人对****点击查看**大**际机场临空经济区（**部分）起步区期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）项目周转材料租赁进行公开竞争性谈判，本次招标组织单位为****点击查看****点击查看中心****点击查看中心，招标人为****点击查看起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）项目经理部。

2.2招标内容及包件划分

2.2.1 招标内容及包件划分：详见招标公告附件1《招标物资包件清单》，本次招标一包一投。

2.2.2 招标方式：采用国内公开竞争性谈判方式。

3.招标依据

3.1本次招标的依据为：

（1）《中华人民**国招标投标法》 ；

（2）《中华人民**国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）；

（3）《工程建设项目货物招标投标办法》（国家发展改革委等七部委令第27号）；

（4）《评标委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（5）《****点击查看公司物资采购管理办法》（中国铁建运管〔2021〕27号）；

（6）《****点击查看物资采购管理实施细则》；

（7）《****点击查看****点击查看公司物资采购管理实施细则》（**工发〔2023〕28号）

（7）《铁路建设物资采购供应管理办法》（铁总物资[2015]116号）（仅适用铁路项目）；

（8）其他相关法律、法规、规章。

4.投标人资格审查及要求

4.1 本次招标资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.2.1包件名称：ZZCLZL01/ZZCLZL02

（1）营业范围：在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有谈****点击查看公司或代理商，并且具有合法有效的营业执照；

（2）许可和认证要求：投标物资生产厂具有有效期内的《**工业产品生产许可证》（产品行业无该项的除外）；（租赁不适用）

（3）租赁能力要求：具有与投标周转材料租赁需求配套的足量租赁材料、维修技术条件和运输能力。

（4）财务能力：投标人有良好的财务状况，有依法纳税的良好记录

（5）质量保证能力：提供租赁周转材料的质量合格证书。

（6）供货业绩：须提供投标人近5年(2020年5月至今)投标物资在同类工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少1份（须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准）【2024年5****点击查看公司可以不提供供货业绩证明】；【投标物****点击查看公司投标不受业绩限制】；

（7）履约信用：①发生的重大产品质量问题被取消投标资格且处于处罚期（以国家行政主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；②国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中被列入严重违法失信企业名单；③“信用中国”（www.****点击查看.cn）被列入失信被执行人；④因存****点击查看集团****点击查看公司）限制参与物资采购的；⑤****点击查看集团****点击查看公司）禁止或暂停在铁路上使用的；⑥在国家、****点击查看集团****点击查看公司）信用评价处罚期内。⑦自投标文件递交之日起前1年企业或****点击查看人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录的；⑧在最新一期《中国铁建**方警示名录》中的供应商；⑨不接受被列入《****点击查看不诚信当事人名单》中的投标人参与投标；

（8）其他要求：

①本次招标不接受联合体投标，本次招标接受代理商投标。

②法定代表人或单位负责人为同一个人的两个****点击查看公司、****点击查看公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件投标。

（9）特殊要求：

①厂家名录（须提供相关文件及依据）

②关于中标能力的规定（兼投不兼中的规则）

③其它

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登录中国铁建云链平台（www.****点击查看.com）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子招标文件。

5.2招标文件售卖截止时间为：2025年06月03日上午09：00分。潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****点击查看.com）注册报名，可以不办理CA，无需对本次投标文件进行加密上传。

5.3本次招标一包一投，包件划分情况见招标公告附件1《招标物资包件清单》。

5.4招标文件每包件售价见招标公告附件1《招标物资包件清单》，售后不退。

5.5竞标人未按规定在中国铁建云采平台报名并下载招标文件的，招标人视其本次报名活动无效。

6. 投标文件的递交

6.1此次招标投标人需制作电子投标文件，在递交截止时间前线上递交投标文件。

6.2投标文件递交截止时间：2025年06月11日上午09:00分。

6.3投标文件递交地点：中国铁建云链平台（www.****点击查看.com），投标人须登录该平台，在投标文件递交截止时间前完成所有投标文件的上传。投标文件递交截止时间前未完成投标文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如招标人有需求，被评为中标候选人的投标人应无偿提供纸质版投标文件，纸质版投标文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标时间及方式

7.1线上电子竞标文件的要求

（1）竞标文件递交截止时间：2025年06月11日上午09:00分。铁建云链线上竞标文件的递交格式：500M以内的标书发PDF文件，500M以上的发压缩包，将编制完成的纸质版投标文件连续页码彩色扫描保存为一个PDF格式文件,文件名为 “**公司（投标人全称）**包件投标文件”。每包件编制成一个PDF格式文件，禁止以单页PDF格式上传。

（2）投标人应对上传平台的竞标文件内容进行核对，如出现竞标文件错传、漏传或下载后无法打开的竞标文件均视为无效，后果及责任由投标人自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次招标公告在以下平台同时发布：

（1）中国招标投标公共服务平台(www.****点击查看.com)

（2）中国铁建云链平台（www.****点击查看.com）

8.2 本次招标安排如有变化，招标人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次招标不统一组织投标人踏勘工地路况，请各潜在投标人自行踏勘。

10.招标人信息及相关方联系方式

10.1招标人及使用单位联系方式：

招 标 人：****点击查看起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）项目经理部

地 址：**市**区临空经济区**（礼贤片区）0103街区

联 系 人：李洪梅

联系电话：186****点击查看2787

10.2招标组织单位及联系方式

组织单位：****点击查看****点击查看中心****点击查看中心

地 址：**市金服大街11号院

联 系 人：肖墩枫

联系电话：189****点击查看5382

电子邮件：****点击查看@qq.com

咨询时间：上午8：00-11：30，下午14：00-17：00

2025年05月29日

附件1 招标物资包件清单

周转材料租赁一览表

招标人：****点击查看起步区一期安置房及非经营性配套设施项目（二标段）项目经理部

招标编号：****点击查看(2025）-QBQYQ-ZL-T001 包件号：ZZCLZL01、ZZCLZL02