中铁二十二局集团第三工程有限公司园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部蒸压加气混凝土砌块

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竞谈编号：****点击查看

1、我单位拟将园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目蒸压加气混凝土砌块实行竞谈，****点击查看公司进行此项的谈判工作，如贵公司愿意参与，请务必仔细阅读和理解本谈判邀请函的所有附件，根据邀请函的要求准备相关谈判材料。

2、项目概况与谈判材料内容

2.1项目概况：本项目总用地面积约6113.58平方米，总建筑面积约528760平方米，其中地下建筑面积5000平方米，地上建筑面积23760平方米（地上计容建筑面积23230平方米，地上不计容建筑面积530平方米）。主要建设内容包含公交配套用房6840平方米，保障性租赁住房16390平方米，公交停车楼及配套用房位于1~3层，保租房位于4~14层。本项目单体建筑面积28760平方米，建筑高度48.6米，投资总额约人民币17787万元。

2.2谈判材料内容如下：

3.竞谈人资格要求

3.1蒸压加气混凝土砌块

3.1.1营业范围要求：在中华人民**国境内依法注册满三年，具有独立法人资格、具有采购物资生产或供应经验的供应商，并且具有合法有效的营业执照；

3.1.2许可和认证要求：具有相应的证明资料（许可范围内含拟采购物资）；

3.1.3供应能力要求：具有谈判物资生产、组织、供应能力，必须符合国家及行业等相关规定；

3.1.4财务能力要求：供应商具有依法纳税的良好记录；具有良好的财务状况、具备履约的资金保障能力；注册资本不低于100万元（含）人民币；须提供连续两年（2023年-2024年）财务报表；

3.1.5质量保证能力要求：质量满足最新国家标准及行业规范要求，履约期间若出现新的国家质量标准更新的，则按新的质量标准执行，需提供近两年（2023年-2024年）有专业检验检测机构出具的质量检验报告至少1份；

3.1.6履供货业绩要求：须提供近两年（2023年-2024年）同类物资在类似工程项目或国内重点工程建设项目供货业绩证明至少1份（须提供签约通知书或中标通知书或合同复印件，时间以合同签订日期为准）；

3.1.7履约信用要求：近两年（2023年-2024年）无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，近两年内(2023年-2024年)没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、破产状态等，不在招标项目行业主管部门限制投标的处罚期内、****点击查看人民法院列为失信被执行人、参谈人不能是中国铁建、****点击查看集团有限公司、****点击查看**警示名录中的禁用单位；

3.1.8其他要求：

①发票实行一票制，提供增值税专用发票；

②生产商或代理商具备提供延伸服务的能力，具备跨地域的供应、集散能力；

③法定代表人为同一个的两个及两个以上法人，或母公司、****点击查看公司关系，不能在同一包件同时投标。本次竞谈不接受联合体竞谈。

4.竞谈文件获取

4.1获取方式：凡有意参加竞争性谈判者，请登录中国铁建云链平台（www.****点击查看.cn）注册会员，查询拟参与谈判包件进行网上报名、下载电子竞争性谈判文件。

4.2获取时间：2025年8月27日至2025年8月29日，每日9:00-17:00（**时间，下同）。潜在报价人须在竞争性谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（www.****点击查看.cn）注册报名。

4.3竞谈文件由竞谈人免费发售。

5.采购公告发布

本次采购公告在铁建云链平台（www.****点击查看.cn）发布。

6.报价文件递交及开启

6.1报价文件递交截止时间：2025年9月5日上午9:00时（**时间）；递交地点为铁建云链平台，报价截止时间前未完成报价文件上传递交的，视为撤回报价文件，责任由报价人自负；纸质版报价文件应在谈判地点一同递交。

6.2电子报价文件开启时间：2025年9月5日上午9:00时（**时间）：开启地点：铁建云链平台线上开启，各报价人必须在规定的报价文件解密时间内登录铁建云链平台完成报价文件解密，如因报价人自身原因导致所递交的报价文件无法正常读取或未完成维护报价解密的，后果及责任由报价人自负。

6.3谈判时间：2025年9月5日09:30。

6.4谈判地点:园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部。

7.联系方式

邀请人名称：****点击查看园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部

使用单位名称：****点击查看园山公交地块保障性租赁住房（EPC）项目经理部

地址：****点击查看门市**区江头街道禾山路与园**路交叉口西北侧。

联系人：张志佳

电话：178****点击查看6099 邮箱：****点击查看@qq.com