广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社海珠区江南大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块、海珠区泰沙路岗脚街19号之A座、B座、C座、D座、E座、F座、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二、三、五、六、南大街一号之七、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自(五凤LX-20250372)[招租中]

广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社海珠区江南大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块、海珠区泰沙路岗脚街19号之A座、B座、C座、D座、E座、F座、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二、三、五、六、南大街一号之七、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自(五凤LX-20250372)[招租中]

公告-招标公告广东 - 广州 - 海珠区

发布于 2025-09-16

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广州市海珠区凤阳街五凤经济联合社

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一、组织交易（1）交易项目名称：**点击查看区大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块、区泰沙路岗脚街19号之A座、B座、C座、D座、E座、F座、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二、三、五、六、南大街一号之七、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号、区大道南西侧货运场小屋（2）项目编号：**点击查看（3）单位名称：沙溪西经济社（4）出租(让)方：沙溪西经济社（5）交易服务机构：区"三资"点击查看中心（6）公开竞投时间： 2025-10-28日10:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额100000.00元/宗﹒月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**点击查看区**大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块	010****点击查看01011-01-0007	泰沙路岗脚街19号之F座西侧地块	0.868 亩	**点击查看区**大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块
**区泰沙路岗脚街19号之A座	010****点击查看01011-02-0157	101	815 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之A座	商铺
**区泰沙路岗脚街19号之A座	010****点击查看01011-02-0157	201	917.22 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之A座	商铺
**区泰沙路岗脚街19号之A座	010****点击查看01011-02-0157	梯间	63.7827 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之A座	商铺
**区泰沙路岗脚街19号之A座（三楼）	010****点击查看01011-02-0147	A3	237.5 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之A座（三楼）	其他物业
**区泰沙路岗脚街19号之B座	010****点击查看01011-02-0158	101	431.2 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之B座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之B座	010****点击查看01011-02-0158	102	207.8 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之B座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之B座	010****点击查看01011-02-0158	103	250 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之B座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之B座	010****点击查看01011-02-0158	201	367 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之B座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之B座	010****点击查看01011-02-0158	202	613 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之B座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之B座	010****点击查看01011-02-0158	梯间	76.1292 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之B座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之B座（三楼）	010****点击查看01011-02-0141	A3	759 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之B座（三楼）	办公楼
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	101	220 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	102	68 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	103	833 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	104	650 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	105	300.42 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	201	878.93 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	202	594.67 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	203	853.3 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座	010****点击查看01011-02-0159	梯间	264.924 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之C座（三楼）	010****点击查看01011-02-0149	A301	1228.9 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座（三楼）	其他物业
**区泰沙路岗脚街19号之C座（三楼）	010****点击查看01011-02-0149	A302	234.5 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座（三楼）	其他物业
**区泰沙路岗脚街19号之C座（三楼）	010****点击查看01011-02-0149	A303	403.4 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之C座（三楼）	其他物业
**区泰沙路岗脚街19号之D座	010****点击查看01011-02-0160	101	542.7 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之D座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之D座	010****点击查看01011-02-0160	201	601.48 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之D座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之D座	010****点击查看01011-02-0160	梯间	42.8177 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之D座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之F座	010****点击查看01011-02-0162	101	729 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之F座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之F座	010****点击查看01011-02-0162	102	330 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之F座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之F座	010****点击查看01011-02-0162	201	550 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之F座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之F座	010****点击查看01011-02-0162	202	570 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之F座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之F座	010****点击查看01011-02-0162	301-1	112.709 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之F座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之F座	010****点击查看01011-02-0162	301-2	1001.29 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之F座	厂房
**点击查看区**大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块	010****点击查看01011-01-0007	区大道南西侧货运场土地	11.54 亩	**点击查看区**大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块
**点击查看区**大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块	010****点击查看01011-01-0007	泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块	1.173 亩	**点击查看区**大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二	010****点击查看01011-02-0152	001	150 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二	010****点击查看01011-02-0152	002-1	222 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二	010****点击查看01011-02-0152	002-2	28 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二	住宅
区大道南西侧货运场小屋	010****点击查看01011-02-0163	001	187.673 平方米	区大道南西侧货运场小屋	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之E座	010****点击查看01011-02-0167	101	200 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之E座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之E座	010****点击查看01011-02-0167	102	109 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之E座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之E座	010****点击查看01011-02-0167	103	309 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之E座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之E座	010****点击查看01011-02-0167	201	343.68 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之E座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之E座	010****点击查看01011-02-0167	202	311 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之E座	厂房
**区泰沙路岗脚街19号之E座	010****点击查看01011-02-0167	梯间	213.442 平方米	**区泰沙路岗脚街19号之E座	厂房
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三	010****点击查看01011-02-0156	101	376 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三	010****点击查看01011-02-0156	201-1	344 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三	010****点击查看01011-02-0156	201-2	91 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三（三楼）	010****点击查看01011-02-0273	A3	438.3 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之三（三楼）	办公楼
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号	010****点击查看01011-02-0272	杂物房	408.64 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号	其他物业
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号	010****点击查看01011-02-0272	泵房	22.44 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号	其他物业
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号	010****点击查看01011-02-0272	水池	44.8 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号	其他物业
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五	010****点击查看01011-02-0155	001-1	204 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五	010****点击查看01011-02-0155	001-2	29 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之六、南大街一号之七	010****点击查看01011-02-0153	001-1	642 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之六、南大街一号之七	住宅
五凤乡沙溪西畔里大街南一号之六、南大街一号之七	010****点击查看01011-02-0153	001-2	75.7 平方米	五凤乡沙溪西畔里大街南一号之六、南大街一号之七	住宅
标的物的具体情况是由沙溪西经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：**点击查看000.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：20497.3484平方米，：13.5810亩。免租期：0.0日。产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：/。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人应当按照本交易公告的附件《**点击查看区大道南西侧货运场土地、泰沙路岗脚街19号之E座东侧地块、F座西侧地块、区泰沙路岗脚街19号之A座、B座、C座、D座、E座、F座、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之二、三、五、六、南大街一号之七、五凤乡沙溪西畔里大街南一号之五自编2号、区大道南西侧货运场小屋的项目方案》产业导入方案并经区相关部门审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时点击查看办事处出具的产业导入方案审核同意的相关证明材料原件和复印件并加盖公章。）【温馨提示：产业导入方案审核通过证点击查看办事处出具，联系人：任雪菲，点击查看0026，联系地址：泰沙路555号302，产业导入方案受理时间为公示期第1至20日为产业导入方案受理时间（逾期提交将不作受理），第21至40日为审核产业导入方案和竞投资格确认时间，具体日期详见交易公告，建议合理安排时间携带项目相关点击查看办事处。】。备注：1、如交易公告期限内无人报名，在民主表决书、交易方案及合同样本等全部资料不变的情况下交易公告期限7天，交易公告期限次数为2次，如仍无人报名则撤回交易申请重新审核。2、点击查看商铺、展示厅、办公、智能仓储、都市型工业使用。3、保证金、合同租金交付方式：①承租方已缴交的交易保证金在签订合同时自动转为合同期内前三年租金、合同履约保证金，不足部分竞得人须于签订合同前向出租方一次性交齐，否则视竞得人放弃交易，出租方不予退还竞得人已缴纳的交易保证金；②承租方须于合同期第三年的第十二个月的25日前一次向出租方交齐合同期第四、第五年租金。4、竞得人竞得物业后，需于自签订合同之日起算一个月内购买安全生产责任险，并将保单等相关材料复印件报出租方备案，否则出租方有权按照合同约定解除租赁合同。5、承租方接收物业后须自行出资对物业进行整体升级改造，包括但不限于消防系统改造、供电和排水系统改造、及建筑物外墙翻新修饰、主体结构加固、防水防漏等。承租方必须在改造前先提交改造方案给出租方审核，经出租方同意后，承租方点击查看政府有关职能部门办理审批手续，所有报批资料须提交给出租方存档，手续齐全方可进行施工，且必须保证整个物业的楼宇主体结构安全，不能超过物业楼面的荷载能力，**点击查看政府安监等部门的规定要求，一切施工报建手续、施工安全责任和所有费用由承租方承担。该工程竣工后，必须经相关部门和出租方验收合格后才能投入使用。6、承租方须于合同履行之日起三个月内按出租方同意的改造方案完成对物业的整体升级改造并通过验收，所有费用皆由承租方承担。逾期则视为承租方违约处理，出租方有权单方面终止合同，并不予退还承租方已缴交的租金、合同履约保证金。。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到沙溪西经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2025-09-18至2025-10-27,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2025-09-18至2025-10-27,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间沙溪西经济社社员****点击查看小组成员或监委会成员可在2025-10-27日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2025-10-27日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：沙溪西经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: **点击查看0000 元。合同履约保证金: 按中标价计算三个月租金合计金额的基础上增加人民币叁佰万元元。开户行: 点击查看银行点击查看公司支行。银行户名: 市区**点击查看经济社。银行账号: 319**点击查看**点击查看0000532 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**点击查看公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归沙溪西经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	**市五凤沙溪村西畔里西二巷6号		联系人：	市区**点击查看经济社	联系电话：	136****点击查看8574
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****点击查看2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.****点击查看.net:8899/
沙溪西经济社