窦店长客4号厂房外立面改造及辅房三层办公室装修工程一般性谈判公告

1.采购条件

窦店长客4号厂房外立****点击查看办公室装修工程已批准建设，采购人为****点击查看，建设资金已落实。本采购项目窦店长客4号厂房外立****点击查看办公室装修工程已具备采购条件，现对该项目进行一般性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1项目地点：**市窦店镇。

2.2项目概况及规模：窦店长客4号厂房外立****点击查看办公室装修工程包括4号厂房外墙铝板饰面270m2、玻璃幕墙173m2，****点击查看办公室建筑面积1766m2。项目涵盖结构加固、外立面翻新、室内装饰、机电安装等多专业内容，改造完成后提升厂房外立面形象与结构安全，优化办公环境，满足生产办公使用需求。

2.3谈判范围

2.3.1本项目谈判范围为窦店长客4号厂房外立****点击查看办公室装修工程，工作内容包括但不限于窦店长客4号厂房外墙铝板饰面安装、零星玻璃幕墙及配套附属维修、天地墙装饰、门窗改造；****点击查看办公室天地墙装饰、门窗安装；配套风水电工程安装等全部工作内容。若加固工作量超出约定零星范围，属承重受力构件的钢结构，采购人另行委托具备特种资质和专业资质单位实施。具体内容以谈判文件、施工图纸、工程量清单、清单编制说明和技术要求、采购人的要求等为准。

2.3.2工程量清单提供的工程数量仅供谈判采用，不作为施工过程计量的依据，计量以实际施工数量为准（且不超过设计数量）。

2.3.3为完成该工程施工所发生的前期及过程中其他工作。

2.3.4以上内容相关费用已包含在合同价款内，合同履行期间不予调整。

2.3.5采购人（即承包人，下同）有权调整本项目谈判范围及工程内容，供应商（即分包人，下同）应无条件接受采购人对谈判范围及工程内容的调整，具体内容以谈判文件、工程量清单、清单编制说明和技术要求等为准。

2.4本工程工期：

暂定开工日期：2026年10月20日

暂定完工日期：2026年12月3日

合同工期总日历天数为：45日历天，具体以采购人要求为准。

开工日期为暂**期，实际开工日期以采购人及监理人签发的开工令为准。

若采购人或发包人对工程整体工期进行调整，供应商应无条件接受，并全力调配**满足调整后的工期要求，相关费用已包含在合同价格内。

2.5工程质量标准：施工质量符合设计图纸及国家、行业有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收合格标准。工程所有物资（设备、材料等）采购质量需符合现行国家标准及行业标准要求，合格率达到100%。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1供应商在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，具有合法、有效的营业执照和安全生产许可证，供应商须提供营业执照及安全生产许可证的复印件作为证明材料。

3.1.2供应商应具有建设行政主管部门颁发建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，供应商须提供上述证书的复印件作为证明材料。

3.1.3供应商自2021年1月1日-响应文件递交截止时间（以竣工验收时间为准）应具有已完成的国内建筑工程装修业绩，且该业绩满足：

单个合同中建筑工程装修业绩金额不低于150万元（合同类型不限，须在合同或清单工作内容中体现国内建筑工程装修业绩内容及金额）

供应商须提供①施工合同（如合同内容无法体现业绩工程内容或金额的，必须提供清单）或②竣工验收报告或③业主开具的完工证明扫描件等证明材料。

3.1.4供应商2023年、2024年、2025年的财务状况不连续亏损，供应商须提供2023年、2024年、2025****点击查看事务所出具的标准无保留意见财务审计报告（标准无保留意见财务审计报告包括：审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表复印件）作为证明材料。若提供合并报表，以合并报表为准；成立不足三年的以成立日期起算。

3.1.5信誉要求

（1）2023年1月1日-响应文件递交截止时间供应商在经营活动中没有重大违法、失信、行贿受贿记录，无因违约或不恰当履行合约引起的合同终止、中止、仲裁或诉讼。供应商须提供供应商及其法定代表人、拟派项目负责人在相关主体网站（信用中国网站（www.****点击查看.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）及中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn））的查询截图或报告等证明材料，并加盖供应商公章。最终以评审当日在上述网站查询结果为准；

注：仅在事件调查过程中涉及供应商或其法定代表人、拟委派的项目负责人的，视为不存在重大违法、失信、行贿受贿记录；

（2）自2023年1月1日-响应文件递交截止时间，供应商和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到有关部门行政处罚；

（3）自2023年1月1日-响应文件递交截止时间，供应商没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形；

（4）供应商在响应文件递交截止时间当日，企业资质动态监管结果处于合格状态；

（5）自2023年1月1日-响应文件递交截止时间，供应商没有因拖欠工人工资被采购项目所在地省、市、区行政主管部门通报批评；

（6）供应商未被有关行政部门暂停投标资格或被暂停投标资格但期限已满（被暂停投标资格期限已满的须提供行政处罚文件和处罚解除文件）；

（7）供应商及其法定代表人****点击查看公司，不得同时参加同一标段谈判，否则均按否决处理；

（8）供应商****点击查看列入供应商黑名单；

（9）供应商不存在《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》禁止投标的情形。

（2）~（9）提供承诺函（格式见第八章响应文件格式），并加盖供应商公章。

3.2主要管理人员资格要求：

3.2.1项目负责人要求：

（1）拟派项目负责人须为供应商正式员工，供应商须提供①近3个月本单位为其缴纳的社保证明复印件和②有效的劳动合同复印件作为证明材料；

（2）拟派项目负责人应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），供应商须提供上述证书复印件作为证明材料；

（3）拟派项目负责人自2021年1月1日-响应文件递交截止时间应具有以项目负责人身份承接过的国内建筑工程装修业绩，且该业绩满足：

单个合同中建筑工程装修业绩金额不低于150万元（合同类型不限，须在合同或清单工作内容中体现国内建筑工程装修业绩内容及金额）。

供应商须提供能够证明工作业绩的①施工合同（合同中须体现拟派项目负责人姓名，且如合同内容无法体现工作业绩工程内容或金额的，必须提供清单）或②竣工验收报告或③公司任命文件及业主开具的证明作为证明材料；

（4）拟派项目负责人在谈判时未担任其他在建工程的项目负责人，供应商须针对上述内容出具承诺函（格式自拟）并加盖供应商公章作为证明材料。

3.2.2项目技术负责人要求：

（1）拟派项目技术负责人须为供应商正式员工，供应商须提供①近3个月本单位为其缴纳的社保证明复印件和②有效的劳动合同复印件作为证明材料；

（2）拟派项目技术负责人应具备3年及以上装修工程管理经验，供应商须提供毕业证书，同时提供能够证明工作经验的①施工合同（合同中须体现拟派项目技术负责人姓名）或②竣工验收报告或③公司开具的工作经验证明等相关资料作为证明材料。

3.2.3其他主要管理人员（安全员、质量员及施工员）要求：

（1）拟派其他主要管理人员（安全员、质量员及施工员）须为供应商正式员工，供应商须提供①近3个月本单位为其缴纳的社保证明复印件和②有效的劳动合同复印件作为证明材料；

（2）拟派其他主要管理人员（安全员、质量员及施工员）应符合《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》（建质规〔2025〕3号）、《建筑施工特种作业人员管理规定》（中华人民****点击查看建设部令第60号）的规定，供应商须根据工期要求、所承担的分部分项工程的工程量和施工复杂程度增加施工员、质量员、安全员数量，其他岗位根据实际情况设置配备人员，采购人可根据现场需要要求供应商完善现场项目管理机构，供应商须针对上述内容出具承诺；

（3）拟派安全员应具备有效的安全生产考核合格证书（C证），供应商须提供上述证书的复印件作为证明材料。

3.3本次谈判不接受联合体参与。

3.4本次谈判不接受纳税缴费信用等级为D级的供应商，供应商提供****点击查看机关出具的最近一期纳税缴费信****点击查看税务局查询截图，加盖供应商单位公章并由法定代表人或其授权委托人签字或盖章，且承诺本次提供的纳税缴费信用等级真实有效。

3.5经查实，若供应商在谈判过程中采取提供虚假资料等不当手段骗取谈判（或成交）资格的，其谈判（或成交）资格将被取消，其谈判保证金不予退还，并将依法追究其因提供虚假资料骗取谈判（或成交）资格的责任。造成经济损失的，赔偿相关损失。

4.谈判文件的获取

4.1文件获取期限：自一般性谈判公告在中车智能****点击查看公司官网（http://www.****点击查看.cc/gc）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）发布之日即2026年9月29日起，至2026年10月8日17:00时止。

4.2供应商应随时关注在中车智能****点击查看公司官网（http://www.****点击查看.cc/gc）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）上发布的一般性谈判公告及在中化商务电子招投标平台（https://ebid.****点击查看.com）发布的答疑补遗、澄清文件等所有内容。

4.3谈判文件的获取方式：

潜在供应商可于2026年9月29日起至2026年10月8日，登录中化商务电子招投标平台（https://ebid.****点击查看.com），通过网上支付方式领取谈判文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：990元人民币/包件）。潜在供应商需先进行网上注册（免费），具****点击查看中心-招投标指南。支付成功后，可下载谈判文件及增值税电子普通发票。

4.4若供应商同时参与多标段的，须按参加标段数量分别支付平台使用及技术支持费990元人民币/包件。

4.5如在注册和支付过程中遇到问题，请联系中化商务电子招投标平台（https://ebid.****点击查看.com）在线客服。

4.6未在采购代理机构登记领取本谈判文件的供应商，其响应将被拒绝。

5.响应文件的递交截止时间与开启时间

5.1递交截止时间：2026年10月9日下午14:00时（**时间）。

5.2响应文件递交方式：**市**区东铁匠营顺一条8号北****点击查看酒店J栋1层欢朋会议室。

5.3响应文件开启时间：2026年10月9日下午14:00时（**时间）。

5.4响应文件谈判地点：**市**区东铁匠营顺一条8号北****点击查看酒店J栋1层欢朋会议室。

5.5逾期送达的或未送达指定地点的响应文件将无法递交或被拒收。

6.其他公告内容

6.1本次一般性谈判公告在“中车智能****点击查看公司官网（http://www.****点击查看.cc/gc）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）”上发布，公示信息内容不一致的，以“中车智能****点击查看公司官网（http://www.****点击查看.cc/gc）、中国招标投标公共服务平台（http://cebpubservice.cn/）”为准。****点击查看****点击查看公司及个人转载相关信息。****点击查看郑重提醒各潜在供应商注意：与本项目相关的事宜均须与****点击查看指定人员联系，****点击查看对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

6.2本项目接收异议的联系人和联系方式详见****点击查看联系方式，供应商或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）邮寄或发送电子邮件至****点击查看指定联系人。

7.联系方式

采购人：****点击查看

地 址：**市**区安镇街道文景路57-1号

联系人：曹彦钰

电 话：010-5189 7151

采购代理机构：****点击查看

地 址：**市**区丽泽路24****点击查看中心B座25层

联系人：王昕晨/肖智勇/姜伍真/庞昊/于广洋/黄明娟/高晗

电 话：010-8392 3607/3628/3612（电话无法取得联系时请通过邮件联系）

邮 箱：****点击查看@sinochem.com/****点击查看@sinochem.com/****点击查看@sinochem.com

2026年9月29日