松木山村祥荣路28号厂房宿舍出租公开竞价交易公告

交易编号：****点击查看

****点击查看受****点击查看委托，将对位于大朗镇松木山村祥荣路28号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：厂房租赁

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。工业 （不能从事商业，不能从事废旧品回收、劳务派遣及中介行业等用途。如违约则出租方有权解除合同、没收保证金并不作任何赔偿，所有后果由乙方自行承担）；

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****点击查看.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246****点击查看****点击查看3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年09月26日 17点00分 前通过交易系统（https://zh.****点击查看.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年09月26日 17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投****点击查看银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****点击查看银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****点击查看银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****点击查看银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****点击查看服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年09月25日 14点30分 - 2025年09月25日 17点00分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年09月19日 12点00分至 2025年09月26日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年10月06日 17点00分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****点击查看服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****点击查看服务所重新组织公开交易。

1、交易面积为9632.09平方米（其中建筑面积为6899.84平方米，空地面积为2732.25平方米）。2、免租期：1个月。从 2025年11月1日起计租；每月10日前付清当月租金；签订合同时一次性付清合同保证金及预缴第一个月租金；租金递增方式：每隔三年递增8%。3、租赁期内，未经出租方同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方经营，否则，业主单位有权终止合同，所交的租金及合同履约保证金不退还，并不作任何补偿。4、建筑物按现状出租，承租方不能违规搭建，如需搭建临时建筑物的，要按上级相关临时建筑申报审批才能搭建，否则将强行拆除，不作任何补偿以及后果自负。租赁期满后，依附于承租物的建筑物和装修无偿归甲方所有，承租方不得拆除或损坏。5、所有税费的承担方为承租方。6、租赁期间，如遇修路、基础设施建设、环境整治、村规划建设等影响承租方经营或需要搬离的，均不给予减免租金及任何补偿。7、租赁期间，因不可抗力原因致使不能继续履行合同或造成的损失，出租方、承租方双方互不承担责任。承租人在合同期内无条件服从并配合城乡和村规划建设需要。村规划建设需要收回租赁物的，出租方有权提前终止合同。8、租赁期内，因政府政策、政府建设、村规划建设（包括上级征收、**湖科学城规划建设、村集体发展等）需要征收、征用或拆除、改造已租赁的物业，承租方需无条件服从，按时退场，不得索取任何补偿。由此造成的损失，出租方、承租方双方各自承担，互不承担责任。但政策规定赔偿给承租人的补偿款除外（如设备搬迁费等）。如遇上以上情况我村需提前三个月通知承租人。9、除租赁物出现不归责于承租方的建筑结构问题外，租赁物及其配套设施的日常维护管理（包括但不限于：下水道堵塞、翻新、门窗损坏）、维修和补漏（一切维修补漏）、以及电梯、消防和其他附属设备设施的保养、维修、年检及其费用，均由承租方负责。电梯、消防设施的使用风险由承租方负责承担。同时电梯、消防的相关证件原件统一由出租方安全部门保管。10、建筑物按现状出租，出租方不再对标的物增加投资。租赁期间，承租方应定期检查租赁物及其配套设施（含土建、主体、水电、消防等），如有破损危险，应采取适当措施防范损失并及时修理维护。承租方未及时采取适当防范措施造成的一切后果，由承租方承担。（其余条款请在附件下载查看。）

十五、联系方式

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2025年09月19日