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谈判条件
已经公司相关会议纪要批准实施，资金来源为企业自筹，建设资金已落实，项目已具备招标条件。招标人为****点击查看，现委托****点击查看对本项目采用竞争性谈判方式进行招选，欢迎符合条件的潜在竞谈申请人参加。
2.项目概况与谈判范围
2.1项目概况：项目位于**市****点击查看**村委会，规划净用地面积128410.6平方米（约192.62亩），总建筑面积284379.25㎡，分为A、B两个地块，其中，A地块总建筑面积89708㎡，B地块总建筑面积194671.25㎡。地上建筑面积为198859.91㎡（其中A地块62797.32㎡，B地块136062.59㎡），地下建筑面积为85519.34㎡（其中A地块26910.68㎡，B地块58608.66㎡），**住宅1528套（其中A地块420套，B地块1108套），商业面积5826.19㎡,配套社区用房面积3303.27 ㎡，地下机动车位1987个。
现需按照规划条件配置充电桩车位，招选一家充电桩安装单位。施工充电桩车位数不低于总地下机动车位数的10%，需在项目地下室内安装共计200个充电车位，具体包括：A地块：65个、B地块：135个。
2.2招标规模：约300.00万元。
2.3项目地点：****点击查看**养鸡场地块）内。
2.4谈判范围：
完成本项目工程范围内所涉及的全部工作，包含本项目施工图深化设计、施工图预算编制、按照施工图预算编制及设计施工图完成所包括的全部工程施工、设施设备采购、安装、调试、质保及运维服务，确保通过相关部门验收。
招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
2.5服务期限：
工期：30日历天。
缺陷责任期（质量保修期）：2年，自项目验收合格之日起算（若国家和/或生产厂家对本项目所涉及设备的质保期的规定高于本项目的要求，应按国家和/或生产厂家的规定执行），其他按国家相关标准和规定执行。
2.6质量标准：满足现行国家标准规范及最新新能源充电桩质量标准及要求，一次性验收合格（达到相关部门验收标准）。
注：在项目实施过程中如果相关政策、法律法规、行业规范及标准有调整，按最新规范及标准执行。
2.7标段划分：本项目不划分标段。
竞谈申请人资格要求
3.1营业执照：竞谈申请人须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，具备****点击查看事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2资质条件：竞谈申请人须具备：
（1）工程设计综合资质或电力行业（送电、变电工程）专业设计丙级及其以上资质；
（2）建设行政主管部门颁发的输变电工程专业承包叁级（含）及其以上资质，且同时具备主管部门颁发的承装（修、试）电力设施许可证三级（10千伏以下）及其以上资质。
注：因承装（修、试）电力设施许可证现处于过渡阶段，资质有效期及资质等级按《承装（修、试）电力设施许可证管理办法》（国家发展改革委2025年第30号令））及《国家能源局关于做好承装（修、试）电力设施许可证换领和延续工作的通知》（国能发资质〔2025〕44号）文件执行。
3.3安全生产许可证：施工企业须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。
3.4财务状况：竞谈申请人（牵头单位）财务状况良好，提供2022年-2024****点击查看事务所或第三方审计机构审计的审计报告及财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表或损益表）（企业成立时间不足三年的，自成立初年提供；企业成立时间不足一年的，无需提供）。
3.5主要管理人员：
（1）设计负责人：具有（电力工程类相关专业）中级工程师及以上专业技术职称证书或注册电气工程师证书，提供劳动合同或社保缴费证明。
（2）项目负责人（项目经理）：须具有行政主管部门核发的贰级及其以上建造师注册证书（机电工程专业），且必须注册在本单位，如注册单位曾有变更的，需提供注册单位变更记录，具有有效的B类安全生产考核合格证书，提供劳动合同或社保缴费证明。
（3）施工技术负责人：具有（电力工程类相关专业）中级工程师及以上专业技术职称证书，提供劳动合同或社保缴费证明。
（4）项目管理机构人员：根据《**省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》（DBJ53/T-69-2014）的规定本工程拟派项目管理机构人员要求如下：项目经理1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人、质量员1人、标准员1人*、材料员1人*、机械员1人*、劳务员1人*、资料员1人*（拟派往本工程的项目管理机构人员成交记“*”的可以兼任）。
3.6企业信誉：竞谈申请人2022年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，****点击查看政府或国家部委禁止市场准入等情形。投标人未被列入中国执行信息公开网（网址：https://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）失信被执行人名单；未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.****点击查看.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单）。
3.7相关承诺：按竞争性谈判文件给出的相应格式作出承诺。
3.8联合体：本次谈判接受联合体参加申请。
联合体的成员不得超过二家，联合体牵头人须为联合体中满足资格要求的施工企业，且承担本项目的施工工作，除符合竞争性谈判文件对竞谈申请人资质条件、能力和信誉的要求外，还应符合下列要求：
（1）联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随竞谈申请文件一并提交招标人。
（2）竞谈申请人的竞谈申请文件及成交后签署的合同协议书对联合体各方均具有法律约束力。
（3）联合体成交后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。
（4）在合同履约过程中，若联合体成员之一不能履约或工作质量达不到合同要求及招标人要求的，招标人可与其解除合同。
（5）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个竞谈申请人的身份共同投标。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
（6）除非另有规定或说明，本文件中“竞谈申请人”一词亦指联合体牵头人（即也代表联合体的所有成员）；
（7）联合体资质应符合法律法规的规定，由同一专业的单位组成的联合体且承担的是同一项工作范围的，该项工作范围涉及的资质按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（8）法律法规关于联合体投标的其他规定。
注：联合体竞谈申请人应由牵头人参与投标，竞谈申请文件中涉及需要联合体成员单位提供如营业执照、资质证书、法定代表人身份证明书及授权委托书等资料，应由成员单位在相应资料上加盖单位章，其余内容由牵头人统一进行盖单位章即可。
4.资格审查方式
本项目谈判资格审查采用资格后审的方式。
5.竞争性谈判文件的获取
凡有意参加申请者，请于2025年08月19日至2025年08月25日（法定节假日、公休日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时（**时间，下同），持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件（若为联合体，则牵头企业获取）至****点击查看﹙****点击查看**广场A座9楼913室）获取竞争性谈判文件。
5.2 竞争性谈判文件每套售价600.00元（现金支付），售后不退。招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。
6.竞争性谈判文件的递交
6.1竞谈申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2025年08月27日10时00分，地点为：****点击查看会议室﹙****点击查看**广场A座9楼902室）。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的竞谈申请文件，招标人将不予受理。
7.发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）及（http://www.****点击查看.cn/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8．联系方式
招 标 人：****点击查看
地 址：**市**区前卫街道润城第二大道7栋
联 系 人：史工
电 话：0871-****点击查看1636
招标代理机构：****点击查看
地 址：****点击查看**广场A座9楼913室
联系人：和可钦、王洋洋、苏洋
电话：0871－****点击查看4071、136****点击查看8005、159****点击查看2440
9.招标人监督部门及联系方式
本项目邀请**市土地开发****点击查看公司纪检监察室、招标合同部进行监督。
监督电话：0871-****点击查看7966。
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