临翔区凤翔小学十六间临街商铺招租

公告-招标公告云南 - 临沧 - 临翔区

发布于 2025-09-18

招标详情

临沧市临翔区凤翔小学

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联系人4个

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可引荐人脉812人

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历史招中标信息47条

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****点击查看小学****点击查看商铺

招租公告

受委托，****点击查看对****点击查看****点击查看商铺进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、招租商铺情况

****点击查看****点击查看商铺****点击查看社区西大街145号，****点击查看中心繁华地段，营商环境优越，商铺不动产证号云（2019）**区不动产第****点击查看056号，权利性质为划拨/其他，房屋结构为钢筋混凝土结构，建成年代为2002年6月。

租赁期限5年，分十六个标的进行招租，详见下表：****点击查看小学****点击查看商铺招租明细表。租赁期内每3年为一个周期，租金按照3%的涨幅递增。

本项目的招租佣金由出租人承担。

****点击查看小学****点击查看商铺招租明细表

标的	坐落	房屋结构	现状用途	装修情况	所在层数/总层数	建筑面积（㎡）	起拍单价（元/㎡/月）	总价（万元/年）	保证金（万元）
一	**点击查看1**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	服饰店	普通装修	1/3	38.51	108	4.9909	1
二	**点击查看2**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	空置	普通装修	1/3	19.27	108	2.4974	1
三	**点击查看3**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	服饰店	普通装修	1/3	19.99	108	2.5907	1
四	**点击查看4**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	商铺	普通装修	1/3	18.29	108	2.3704	1
五	**点击查看5**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	服饰店	普通装修	1/3	19.91	108	2.5803	1
六	**点击查看6**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	服饰店	普通装修	1/2	18.31	108	2.3730	1
七	**点击查看7**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	服饰店	普通装修	1/2	36.76	108	4.7641	1
八	**点击查看8**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	服饰店	普通装修	1/2	19.3	108	2.5013	1
九	**点击查看9**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	花店	普通装修	1/2	16.38	108	2.1228	1
十	**点击查看10**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	空置	普通装修	1/3	19.42	108	2.5168	1
十一	**点击查看11**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	美甲店	普通装修	1/3	18.31	108	2.3730	1
十二	**点击查看12**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	美甲店	普通装修	1/3	18.43	108	2.3885	1
十三	**点击查看13**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	服装店	普通装修	1/3	18.63	108	2.4144	1
十四	**点击查看14**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	花店	普通装修	1/2	18.54	108	2.4028	1
十五	**点击查看15**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	美甲店	普通装修	1/2	18.69	108	2.4222	1
十六	**点击查看16**点击查看商铺	钢筋混凝土结构	文具店	普通装修	1/2	36.96	108	4.7900	1

承租商铺经营项目为文具、体育用品、日常百货、服装等销售，禁止和限制经营项目为不利于学生身心健康和影响校园环境的商品、高噪音等的行业，具体如下所示：

餐饮类：明火餐饮（如炒菜、烧烤）、现场加工食品（如奶茶、豆浆、烤肠）、高盐、高糖、高脂食品、功能性饮料、烟酒类等相关商品。

娱乐场所类：网吧、电子游戏厅、歌舞厅（KTV）、棋牌室等相关行业。

百货商品类：玩具、盲盒、 “三无”产品、不良出版物等相关商品。

其他：易燃易爆物品、电动车买卖/租赁、车辆维修、彩票抽奖类、手机充电、租借服务、足浴、按摩等相关行业。

二、租赁期限及租金、租房押金的收取

（一）租赁期限为 5 年。

（二）每3年为一个周期，租金按照3%的涨幅递增。

（三）租金交付方式为一年一付，在签订租赁合同后的 5 个工作日内一次性支付一年租金。

（四）竞租成功后5日内承租人与出租人签订租赁合同，所交的竞租保证金转为租房押金，合同期满时，承租人无欠费、违约情况，****点击查看商铺结构、原有设施的情况下无息退回押金。

三、竞租人条件

（一）中华人民**国境内具备独立民事行为能力的法人和自然人。

（二）缴纳1万元竞租保证金。

四、出租人与承租人的权利义务

出租人：

****点击查看商铺拥有合法、完整、无争议的权属。

（二）协****点击查看商铺所需的资料。

（三）租赁期间，出租人有权监督承租人按合同****点击查看商铺。

****点击查看商铺主体结构、公共设施设备的自然损坏由出租人负责维修，维修时，承租人应予以配合。

（五）合同期内，商铺因城市建设需要被依法征用或拆迁的，或不可抗力导致毁损或无法继续使用的，合同自然终止，按国家相关政策办理后续手续。

承租人：

（一）服从出租人的管理，按租赁合同和营业执照经营范围进行经营，****点击查看商铺的用途，在合同约定范围内，依法依规进行经营活动，按时缴纳相关税费，经营中安全责任自负。

****点击查看商铺进行装修或增设设施，必须书面报送出租人审核同意后方可施工。

（三）未经出租人书面同意，****点击查看商铺转租。

（四）****点击查看政府部门依法进行的监督检查。

五、公告发布及展示时间

（一）招租公告公示时间

2025年9月18日8:30至2025年10月13日18:00。

（二）展示时间

自本公告公示之日起至招租拍卖会开始前，展示地点为标的所在地，竞租人可联系拍卖人到现场实地进行踏勘。

六、竞租申请日期及方式

（一）竞租申请方式

提交申请的方式为网上申请，有意向的竞租人凭数字证书（CA）登录**省公共**交易信息网提交竞租申请，未办理数字证书（CA）的企业或自然人请登录**省公共**交易信息网（https://ggzy.****点击查看.cn/homePage）注册申请办理。数字证书领取地址：****点击查看服务大厅三楼，联系人：向工0883-****点击查看710，竞租人取得数字证书（CA）后需下载安装驱动后方可登录。

申请提交方式：进入**省公共**交易信息网→投标人登录→国有产权→找到要参与竞租的项目→上传竞租人资料，提交申请。

（二）竞租申请时间

竞租申请起止时间为2025年10月9日9:00至2025年10月14日17:00。

（三）竞租申请上传提交的资料

（1）竞租申请书；

（2）法人需提供统一社会信用代码复印件和法人身份证复印件；

（3）自然人需提供身份证复印件；

（4）委托他人参与竞租的，应提交双方签字或盖章的授权委托书及委托代理人的身份证明文件。

七、竞租保证金

（一）保证金金额

每个标的1万元（大写：人民币壹万元整）；

（二）缴纳截止时间

2025年10月14日17:00止；

（三）保证金缴纳方式

保证金****点击查看银行转账（以实际到账时间为准）付款账户必须是用户提交竞租申请时的竞租人账户，并与****点击查看联系上传保证金缴纳凭证，****点击查看中心确认到账后具备竞租资格。未竞得标的的保证金在招租拍卖会结束后5个工作日内无息退还；竞得标的的保证金在成交结果公示结束且签订租赁合同后5个工作日内无息退还。

（四）竞租保证金缴纳账户

户名：****点击查看**交易中心

账号：570****点击查看****点击查看82012

开户行：（****点击查看银行****点击查看公司

八、竞租人资格审核

资格审核截止时间为2025年10月14日18:00，拍卖人于截止时间前审核竞租人提交的申请材料，查询保证金到账情况，只有审核通过的竞租人方能取得竞租资格。

九、网上竞价时间及加价幅度

所有标的按单价起拍，每次加价幅度1元，也可以1元的倍数自由跳价。

标的一：****点击查看小学1****点击查看商铺，起拍价108元/平方米，网上竞价时间为2025年10月15日9:30开始，限时竞价5分钟。

标的二：****点击查看小学2****点击查看商铺，起拍价108元/平方米，网上竞价时间为2025年10月15日9:40开始，限时竞价5分钟。

标的三：****点击查看小学3****点击查看商铺，起拍价108元/平方米，网上竞价时间为2025年10月15日9:50开始，限时竞价5分钟。

标的四：****点击查看小学4****点击查看商铺，起拍价108元/平方米，网上竞价时间为2025年10月15日10:00开始，限时竞价5分钟。