吉林乌拉历史文化街区保护利用开发项目-文物修缮工程

**乌拉历史文化街区保护利用开发项目-

文物修缮工程总承包及监理

招标公告

项目编号：****点击查看

一、招标条件

本招标项目**乌拉历史文化街区保护利用开发项目-文物修缮工程已被批准建设，招标人为****点击查看，资金来源为自筹资金，项目出资比例为100%，

现对该项目工程总承包及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1标段划分：本项目分为两个标段：

一标段：工程总承包（含设计及施工）；二标段：工程监理。

2.2建设地点：**省**市乌拉街镇。

2.3计划工期：

设计：自签订合同之日起20日历日；

施工：自签订合同之日起60日历日；

监理：自签订合同之日起60日历日；

2.4质量要求：

（1）工程设计质量标准：符合国家、行业和地方现行相关法律法规、强制性条文、设计规范及技术标准；

（2）工程施工质量标准：符合国家及地方现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程标准；

（3）工程监理质量标准：符合现行国家、地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准；

2.5招标范围：

一标段：（1）设计阶段：对乌拉街镇32处文物建筑进行方案设计、施工图设计、施工图预算、工程设计变更、施工现场配合服务等后续设计服务。

（2）施工阶段：对乌拉街镇32处文物建筑进行修缮施工，验收合格后，移交全部档案资料（须满足相关主管部门的要求），保质期按国家相关规定执行。

二标段：监理阶段：建筑面积约3687.49平方米，对乌拉街镇32处文物建筑修缮工程进行监理服务。包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、竣工结算和决算阶段、缺陷责任期阶段、质量保修期阶段、审计阶段（如有）提供全过程监理服务；

2.6 招标控制价：

设计费最高投标限价：费率招标不高于90%，按照《文物建筑勘察设计收费标准》（2022修订版）收取；

工程费最高投标限价：建筑工程费×99%；最终工程费以第三方造价咨询出具结算审核金额结算值为准。

监理费最高投标限价：费率招标不高于80%，参考《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格［2007］670号），按照国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格［2015］299号）执行市场调节价。

三、投标人资格要求

3.1投标申请人须是在中华人民**国境内注册，能够独立承担民事责任的企业法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的承揽能力，具备有效的营业执照并同时具备以下资质:

一标段：

（1）设计资质：****点击查看文物局颁发的文物保护工程勘察设计乙级资质和建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；

（2）施工资质：****点击查看文物局颁发的文物保护工程施工二级及以上资质、建设行政主管部门颁发的古建筑工程专业承包一级及以上资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

二标段：监理资质：国家文物局颁发的文物保护工程监理乙级及以上资质。

3.2一标段工程总承包投标单位拟委派的工程总承包项目经理须具备建设行政主管部门核发的注册建筑师或注册建造师（注册建造师应具备建筑工程专业贰级建造师资格），注册建造师须具备有效的安全生产考核合格证；总承包项目经理须熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

3.3二标段投标单位拟派出的项目负责人（总监理工程师）须具备****点击查看协会颁发的文物保护工程责任监理师执业资格（须在本单位注册）。

3.4一标段其他主要人员要求：

设计部分：设计项目负责人1人，须具备相关专业中级及以上职称；

施工部分：施工项目负责人1人，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师，具备有效的《安全生产考核合格证书》。

3.5本次招标一标段接受联合体投标，联合体投标的，应合理确定牵头单位。获取招标文件及办理相关事宜应均由联合体牵头人办理。联合体申请的，应满足以下规定: (1)联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务; (2)联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级; (3)以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标;(4)尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任。联合体组成后不得再发生变化。二标段不接受联合体投标。

3.6****点击查看政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7近三年（2022年1月1日至今）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人未在《中国裁判文书网》（wensu.****点击查看.cn）上有行贿犯罪行为；****点击查看法院在《信用中国》网站（https://www.****点击查看.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；****点击查看机关在**企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单的投标人方可参与本项目投标。

3.8 提供近三年（2022～2024****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告（若投标人成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立日期起至2024****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告，若投标人为2024年12月31****点击查看公司，即提供一份企业出具的财务状况良好承诺书加盖公章）。

四.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年8月21日至2025年8月27日(法定公休日、法定节假日除外) 每日上午8：30--12：00时，下午13:30--16：00时(**时间，下同)。将企业营业执照副本及资质证书副本复印件加盖单位公章、法人证明书（附法人身份证）或授权委托书（附法人身份证及被授权人身份证），联合体投标的提供联合体协议书，以上全部资料加盖单位公章彩色扫描件形成一份PDF文档，以邮件的方式发送至****点击查看@qq.com邮箱，并同时拨打招标代理机构电话：0432-****点击查看6186，联系人：宿苑，取得联系进行确认，邮件标题请注明项目名称、投标单位名称、授权人、联系电话，未注明信息导致无法取得联系的，登记无效。

4.2、代理机构会对投标人发送至邮箱的资料进行确认，若资料不全则及时告知投标人进行补充、修改，投标人需在报名截止时间前完成补充、修改；对资料齐全的投标人，代理机构将“获取招标文件登记表”电子版及付款信息发送至投标人邮箱，投标人按要求填写并支付招标文件费用后，将登记表电子版及付款凭证发送至代理机构邮箱。

4.3 招标文件售价：1000元/套，逾期不售，售后不退。

五. 投标文件的递交

5.1时间：2025年9月11日9点30分（**时间）。

5.2地点：****点击查看五楼会议室（**市**区望云北街17号）。

5.3到投标截止时间有效投标人少于三个的，招标人重新组织招标。

5.4当投标人的有效投标报价超出招标人设定的控制价时，该投标报价视为无效报价。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在招标网、中国招标投标公共服务平台上发布。

七、联系方式

招标人：****点击查看

地址：**市**区朱雀山****点击查看博物馆二楼办公室

联系人：曲鹏成 联系电话：137****点击查看8312

招标代理机构：****点击查看

地址：**市**区望云北街17号

联系人：宿苑 联系电话：0432-****点击查看6186