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历史招中标信息23条
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一、标的基本情况
（一）租赁租期：租期2年。
（二）装修免租期：无。
（三）支付方式：半年一付，先付后用。
（四）租金递增方式：无递增。
（五）履约保证金：首年租金的10%，向上取整至千位。
（六）信息披露期：自2025 年9月18日至2025 年 9 月30日止（如未征集到承租方本公告不变更信息披露内容，按5个工作日为一周期**， 直至征集到符合条件的意向承租方）。
（七）水、电、气、管道煤气、物业费等费用的约定：租赁房屋所发生的水、电、管道煤气、通讯、物业费、公共能耗等所有费用均由承租方承担。
（八）资格条件：合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
（九）业态：商业（丧葬业、医疗、化学除外，餐饮和住****点击查看政府管理部门相关规定执行)。
（十）踏勘安排：时间：信息披露期间工作日 地点：标的所在地 咨询时间：工作日9:00至11:30；14:00至17:30。
（十一）交易保证金：
1、首年年租赁底价的10%（向上取整至千位），作为公开招租的报名依据，如未成功承租则无息退还原账户。最终竞得人的保证金将自动转为租赁履约保证金（原承租方竞得则自动转为房租；如有不足需补足）。
2、以下情况交易保证金不予退还并承担由此产生的一切法律：（1）报名后未出价；（2）承租方未能在被确认为承租方之日起15个工作日内缴纳房租或完成《商办房屋租赁合同》及其附件签署的。
二、竞价方式
（一）报价方式及竞租程序：
1、报价规则。采用一次性密封报价方式。信息披露期内邮寄或封密后（以收到时间为准）交至**市上**钱江路659号数源科技大厦五楼任先生处（联系电话：****点击查看1266）。
注：竞租人应将填写完整的《竞租报价单》（其中明确列明首年年租金的报价金额）及下列所需资料一并备齐，（1）个人竞租提供本人身份证复印件;（2）主体资格证明文件：已领取“多证合一”新营业执照的，需提供合法有效的营业执照复印件和法定代表人（或负责人）身份证复印件均需加盖公章；尚未领取“多证合一”新营业执照的，除提供上述资料外，还需提供组织机构代码证（复印件加盖公章）；（3）委托他人办理的还需提供授权委托书、委托方及受托方的身份证明文件。所有文件应装入信封密封后，于规定时间****点击查看公司指定地址。如需工商注册请在《竞租报价单》中注明。
2、竞租程序将于各周期截止日的次个工作日准时启动。全部标的统一竞租，竞租文件现场**唱价。凡参与报价的竞租人均可参加，未到场参加竞价的竞租人，视为对竞租程序的全程认可和有关可能异议权利的放弃。无论是否到场，最终竞租结果对全体竞租人具有约束力。
（二）自主公开招租竞价原则：
1、在招租受让申请截止时，无人报名或报价者的报价低于起始价的，则不成交；只有一个竞租人报名及报价的，该竞租人为最终竞得人，其出价为招租的成交价；有两个及两个以上竞租人报名及报价的，竞价出价最高者为最终竞得人，其出价为招租的成交价，其他竞租人根据报价高低进行确定排序；存在相同报价的，现场抽签确定排序。如出现两个及以上相同最高报价者的，其中之一为原租赁人（经营人）的，原租赁人（经营人）为最终竞得人；
2、如最终竞得人未按要求完成合同签署或未在规定时间内足额缴交履约保证金、装修保证金及首期租金的，视为放弃本次竞租资格，同时由顺延第二位报价者（若有）竞得，出租方在确定最终竞得人放弃后2个工作日内通知顺延第二位报价者，并按要求完成租赁相关流程，否则视为本次招租不成交。
三、房屋交付
获得标的的最终竞得人，应按竞租结果签署《商办房屋租赁合同》和《安全责任告知书》、《消防安全承诺书》、《安全施工管理协议书》、《综合治理（创安）、消防、安全生产合同》，若拒绝的，视为该最终竞得人放弃竞租资格，其竞租结果作废，出租方有权追究其违约责任。承租方付清首期租金、履约保证金和交易服务费（如有）后，由我单位按约定向承租方交付租赁房屋。具体如下：
（一）租赁物业为空置物业的：承租方付清首期租金、履约保证金和交易服务费（交易服务费仅适用于进场招租标的），且本合同与《房屋管理合同》均完成签字盖章后，本合同即生效，生效当日即为房屋交付之日。如有需要双方另行办理交付手续，但办理交付手续日期不影响租赁期限和计租日的计算。
（二）租赁物业有原承租方的：原承租方竞得，新合同接续原合同租期；非原承租方竞得的，新承租方需与原承租方完成房屋交接的，原承租方交接租赁房屋期间房租按原合同租金标准收取。
1、原承租方获得交易标的的，签订《商办房屋租赁合同》和《安全责任告知书》、《消防安全承诺书》、《安全施工管理协议书》、《综合治理（创安）、消防、安全生产合同》，并付清首期租金、履约保证金、装修保证金后，即视作我单位已完成交易标的的交付（原承租方适用）。
2、非原承租方获得交易标的的，因租赁房屋的原承租方的清退时间难以确定，我单位不承诺具体交付时间，承租方应同意等待租赁房屋的清退，直至实际交付止，同时，不提出任何附加条件或修改已签订的《商办房屋租赁合同》和《安全责任告知书》、《消防安全承诺书》、《安全施工管理协议书》、《综合治理（创安）、消防、安全生产合同》。实际交付时，****点击查看公司签订《补充协议》，明确租期起始时间。自所有款项付清之日起超过三个月的，出租方仍未将租赁房屋交付给承租方的，承租方可要求终止《商办房屋租赁合同》和《安全责任告知书》、《消防安全承诺书》、《安全施工管理协议书》、《综合治理（创安）、消防、安全生产合同》，承租方已付的首期租金、履约保证金、装修保证金将不计息退还，我单位与承租方双方互不承担违约责任。承租方已付的交易服务费不作退还（仅适用于进场招租标的）。
承租方在不违反法律、法规的情况下自愿清退租赁场地的原承租方的，我单位给予协助。在租赁场地的清退过程中，承租方提出的任何附加条件或需要修改已签订的《商办房屋租赁合同》和《安全责任告知书》、《消防安全承诺书》、《安全施工管理协议书》、《综合治理（创安）、消防、安全生产合同》时，我单位不予支持。
（三）交付按移交时现状进行，不保证装修、装饰物的完好。
（四）最终竞得人按签署合同之日起5个工作内支付首期租金、履约保证金和装修保证金（若有）。如承租方逾期付款，我单位方有权延期交房，起租日为上述约定的付款截止日（不含逾期付款期），租期不作顺延。
四、特别事项、对公汇款及联系电话
（一）特别事项
1、竞租人应自行预判该项因素对其承租后经营开展所可能造成的影响，包括但不限于无法办理租赁备案证、无法作为工商登记地址等，并独立承担相应的风险。若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致最终竞得人不能通过相关登记、审批等手续的，出租方不承担任何责任。
2、承租方应自行办理经营许可等开业前的一切行政审批手续，因未能办理相关行政审批手续造成的责任及经济损失由承租方自行承担；如在办理过程中，****点击查看公司提供现有资料的，我公司予以协助。承租方应按照该等执照、批准证等证书或许可证的规定进行合法合规经营。
3、出租方于租赁业态的要求仅系按照整体经营目标设定，不构成出租方对于满足该业态的任何实质或预期承诺。承租方须在承租前自行对租赁房屋进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已明确知道房屋性质，已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括且不限于房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，我公司不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、本次标的涉及房屋均以现状出租（房屋内的装饰、装修不包括在内），出租方不再为该房屋及其设施设备的运营进行任何投入。竞租人应在竞租之前，自行至该房屋进行充分的踏勘与了解，包括但不限于房屋的性质、结构、位置、环境、使用面积、设施及水电可供容量等。出租方对房屋的介绍与评价均为参考意见，不构成对任何担保性约束。
5、我公司已取得相应委托运营管理授权，****点击查看集团有限公司对租赁房屋进行招租。竞租成功后，将签署三方的租赁合同。
（二）对公汇款
户 名：****点击查看公司
银 行：**银行官巷口支行
账 号：752****点击查看****点击查看937
（三）联系电话
联系电话：****点击查看1266（工作日，9点至17点00分）
监督举报电话：****点击查看1129（工作日，9点至17点00分）
附件：1、竞租报价单
****点击查看
2025年9月18日
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