中国电建电建地产公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目热力一次、二次网施工公开招标公告

公告-招标公告河南 - 郑州

发布于 2026-08-31

招标详情

河南泛高悦诚置业有限公司

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类别：工程类公告发布时间：2026-08-31 公告截止时间：2026-09-07

****点击查看公司(M43-04-01地块)开发建设住宅项目热力一次、二次网施工

招标公告

（招标编号：PC-0505-26J6-YP0070）

招标条件

本项目(M43-04-01地块)开发建设住宅项目已由2504-410172-04-01-466178（文号）批准建设，招标人为****点击查看。建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对(M43-04-01地块)开发建设住宅项目热力一次、二次网工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目建设地点：**市高新区药厂街北、雪松路东

2.2项目建设规模：土地使用权面积76870.02平方米，拟建设总建筑面积约288500平方米。

2.3项目建设工期：【 360 】日历天，具体工期详见合同。

2.4招标范围：包含热力一次网由市政热力管线预留接口开始至换热站（含换热站内设备、装修等）、换热站至主楼立管及入户装置，一次网、地库设计范围内供热一次网、换热站、二次网工程等全部内容，包括但不限于以下：

（1）热力一次网由市政热力管线预留接口开始至换热站，包含但不限于管道施工、土方开挖、垫层、回填、阀门井施工、市政路面破坏及回复、市政井破坏及回复等全部工作内容；换热站内的管道、阀门、设备、电气、弱电、装修、自来水管道等工程；换热站二次网供回水主管至楼体热力立管及入户装置等全部工程的采购及安装、调试及系统试运行等（项目热力工程报装，一次网、换热站、二次管网、主楼立管、入户装置及户内地暖的协调、验收、移交，分期交付分期供暖协调及系统维护；站房与二次管网衔接施工的相互配合；负责协调一次网及站房设计及图审进度满足现场及甲方进度要求；负责项目分期整体热力工程验收，并不得影响分期竣备；负责项目供暖协调，分批次交付后如甲方有供****点击查看公司小区分期供暖事宜并在分期管道处盲板封堵；如需有展示区配合提前施工，应无条件配合施工并在展示区界限外管道处盲板封堵）。

（2）具体施工范围包含：热力一次网由市政热力管线预留接口开始至换热站（含换热站内设备、装修等），包含但不限于管道施工、土方开挖、垫层、回填、阀门井施工、市政路面破坏及回复、市政井破坏及回复等全部工作内容；换热站内的管道、阀门、设备、电气、弱电、装修、自来水管道等工程，换热站内的自来水管道由室外自来水预留水表井处开始至换热站内末端（包含对自来水井的破坏及恢复、打洞等）；由换热站（含与站内二次网供回水主管道对接（包括管道、吊架、保温等）至各楼热力小间（含热力入口装置及站内泄水阀、软接、直接等）、各楼热力小间之后的热力供回水管道及各楼层管道井内入户装置。【管井内入户管竖向距建筑完成面处预留钢塑转换件（并配合地暖单位完成入户地暖管接驳；本次范围内的所有管材管件及阀组，符合****点击查看**公司****点击查看集团规定，满足验收要求】。管道支吊架样式、管道标识等****点击查看集团有限公司要求。

（3）热力管道穿二次墙、楼板的套管（包含套管内封堵），后开洞位置封堵后的防水由承包人负责。

（4）关于热力管道管线排布标识，除需符合热力验收要求外，还需满足电建地产交付标准化指引内容，具体参见发标文件及电建地产交付标准化指引内容。

2.5本招标项目标段/标包划分：共一个标段

2.6 其他补充：

2.6.1质量标准：合格，符合国家及行业现行施工验收规范及标准要求，并满足合同条款的相关约定。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.1.1资质要求：在中华人民**国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人，①具有有效的营业执照，②具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质，③具有有效的《中华人民**国特种设备安装改造修理许可证》（压力管道安装）GB2级证书或有效的《中华人民**国特种设备生产许可证》公用管道安装GB2级证书，④具有有效的安全生产许可证，具有项目所需的服务能力和专业技术能力，自成立以来在经营活动中没有重大违法记录。

3.1.2财务要求：投标人资产无查封、扣押、冻结、强制执行情形，未处于接管、破产状态；投标人须提供近3年（2023年-2025****点击查看事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（包括审计报告正文、资产负债表、现金流量表、利润表），投标人的成立时间满一年但不足三年，须提供自****点击查看事务所或第三方审计机构审计的的财务报告。新成立企业自成立之日起不足一年的须提供****点击查看银行资信证明扫描件。

3.1.3业绩要求：投标人自2023年8月1日以来（以合同签订日期为准），至少承担过1项金额500万房建供热工程施工业绩（须提供合同关键页扫描件并加盖公章，包含但不限于合同首页、签约主体、工程范围、合同金额、签订时间页、签字盖章页等关键信息）。

3.1.4信誉要求：

（1）投标人未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入重大税收违法失信主体、严重失信主体名单。

（2）投标人、法定代表人及拟委任的项目经理，均未被未被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.****点击查看.cn/）或其他权**用信息共享平台中列为“失信被执行人”。

（3）近三年，投标人无重大工程质量、安全生产事故，无骗取中标、严重违约等不良行为；投标人未处于被责令停业、财产被接管或冻结、投标资格被取消状态。

注：第（1）、（2）项需提供查询截图（3）提供声明，并加盖单位公章（网页查询时间应为发布招标公告日期之后，投标截止时间之前）。

3.1.5项目主要人员资格要求：拟派项目经理应具备国家建设行政主管部门颁发的市政工程专业贰级（或以上）注册建造师资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），且没有正在施工和正在承接的工程项目（提供承诺书并加盖单位公章），格式自拟。须提供投标人为其缴纳的投标截止日前半年内任意连续3个月的社会保险缴纳证明。

3.1.6中标人数：1家

3.2 其他要求：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标均无效。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体所有成员数量不得超过 2 家；

（2）联合体牵头人应具有：市政公用工程施工总承包二级及以上资质；

（3）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书和联合体授权书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（5）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；

（6）联合体各方应分别按照本招标文件的要求，根据联合体协议职责分工共同完成投标文件，并由联合体牵头人统一提交给招标人；

（7）联合体投标的，投标文件由联合体牵头人按规定加盖联合体牵头人单位电子印章和（或）法定代表人的个人电子印章或电子签名章（联合体协议需各方盖章）；

（8）①联合体各方均须满足投标人资格要求：3.1.1①④、 3.1.2 、3.1.4；

②联合体牵头人须满足投标人资格要求：3.1.1②、3.1.5；

③联合体其中一方满足投标人资格要求：3.1.1③、3.1.3。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026年9月7日12时00分前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****点击查看.cn/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取招标文件，招标文件免费提供。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月22日9时00分整（**时间），投标人应在截止时间前通过采购平台递交电子投标文件。

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子投标文件的加密、提交等流程须各投标人在线进行操作。投标人须提前办理数字证书用于在线投标，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线投标，因操作流程失误造成的投标失败将由投标人自行承担后果。请各投标人充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交。

（2）开标由“采购平台”在投标截止时间后自动对各家投标文件进行解密，投标人及时关注开标结果。

（3）开标为线上集中解密，投标人无需远程签到、解密。

5.2投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时通过采购平台通知所有已获取招标文件的投标人。

5.3“采购平台”使用问题可咨询平台客服（https://bid.****点击查看.cn/help，具体联系

方式请根据网站“首页/服务中心-新版平台-联系我们”列表中查找相应客服经理电话。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(http://www.****点击查看.com)、中国电**光采购网（http://bid.****点击查看.cn）上发布。

7.联系方式

招标人：****点击查看

地址：**省**市郑东新区心怡路与福禄路交汇处(福禄路98号)海赋国际24层

邮编：450000

联系人：曹先生