某部零星维修协议单位预发包（2025-JXCIXX-G1010）

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：某部零星维修协议单位预发包
二、项目编号：****点击查看
三、项目概况：

1.工程特征： 单个项目多以零星维修项目为主。零星工程项目是指我单位场区内单个项目投资金额为50万元（含）以下的工程项目，房屋建筑工程及附属配套工程的零星维修、改造、装饰装修。

2.建设地点： ** 市 ** 区

3.招标项目（标段）建设规模： / 估算价： / （万元）

4.**期限：自合同签订之日起，至2026年4月30日。乙方若在本次服务期限内出现不良信誉（服务不响应、工程质量不达标、失泄密问题、安全事故）等情况，直接终止服务协议，并不允许参加本单位下一年度施工协议单位采购招投标。

5.招标范围：包括但不限于场区房屋、道路、场坪、绿地、车棚、车场以及水暖电等房屋建筑工程及附属配套工程、专业设施设备、管沟管线的安装拆除、维护维修、改建翻建、扩建和应急抢修、装饰装修等工程项目，实际以任务书批复为准。**期限内，年度工程总投资约1500余万元（以2024年全年及2025年上半年已发生工程量作为参考依据，具体以实际发生量为准）。

四、投标供应商资格条件：

1资质要求

（1）投标人应为中华人民**国境内法人或者其他组织，具有独立承担民事责任的能力。非外资或外资控股企业，无港澳台背景，成立3年（含）以上。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一标段的采购活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（3）本次招标要求投标人具备 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上或建筑工程施工总承包三级及以上 资质。其中，拟派项目负责人须具备 二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业或者机电工程专业）和有效的安全生产考核合格证书（B本），并提供在本单位半年内（不含开标当月），任意连续3个月的社保证明在本单位的社保缴费记录；拟派技术负责人具备工程类中级及以上职称，并提供在本单位半年内（不含开标当月），任意连续3个月的社保证明在本单位的社保缴费记录。

根据《****点击查看建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求。

（4）投标人参与投标，必须事先通过军队采购网（互联网网址：plap.****点击查看.cn）供应商管理信息系统完成注册(提供截图)，实行凡采必入。电子化项目，投标人必须完成注册，方可报名、获取采购文件。非电子化项目，供应商可先行获取采购文件，但必须在提交投标文件截止时间前完成注册，未完成的不得参加采购活动。

（5）需外地来京建筑企业已完成进京备案，提供《**市建筑企业档案管理手册》或《外省建筑企业进行施工备案表》复印件。

2财务要求

提供近 3 年（2022年、2023年、2024年），****点击查看事务所或审计机构审计的有效审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等，审计****点击查看事务所或审计机构公章，以及两个注册会计师的签字和盖章。

3业绩要求

近3年（2022年8月1日至递交投标文件的截止时间，以竣工时间为准）承担过合同金额达到或者超过50万元的房屋建筑改造工程或者装饰装修工程（不少于1个），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中项目经理应承担过合同金额达到或超50万元的房屋建筑改造工程或者装饰装修工程（不少于1个）。

4信誉要求

投标人信誉良好，近3年（2022年8月1日至递交投标文件的截止时间）在经营活动中没有重大违法犯罪记录。投标人当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标活动，没有受到军队及地方相关行业主管部门的处罚记录。提供“信用中国”（www.****点击查看.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单截图，中国政府采购网（www.****点击查看.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”截图，军队采购网（www.****点击查看.cn）（“军队采购暂停名单”、“军队采购失信名单”、“政府采购失信名单”），在**建筑市场监管公共服务平台（jzsc.****点击查看.cn）未被列入不良行为、黑名单记录、失信联合惩戒记录名单。

注：①所有截图应在投标截止时间前3日内于上述平台网站查询，所有截图须体现查询时间，如网页不体现时间的需将电脑系统时间一并体现。除上述要求截图外的处罚记录不参与信誉要求评审。②招标人将在发放招标文件时和开标时查询供应商违规处理信息（查询结果以军队采购网内网数据为准）。在发放采购文件时，受到暂停或禁止性处理（处理期限和处理范围内）的供应商，不予发放采购文件。开标时现场查询，如投标供应商受到暂停或禁止性处理（处理期限和处理范围内）的，按照无效投标办理。

5本次招标 不接受 联合体投标。

五、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年09月19日 至 2025年09月23日 ，每天上午 08:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00 (**时间,日历日)

(二)申领地址: ** **市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

无

六、投标受理时间及地点、方式

(一)投标受理开始时间:2025年09月29日 07:00

(二)投标截止时间:2025年09月29日 09:00

(三)投标地点: ** **市

(四)提交方式:线下提交

七、开标时间、地点

八、样品

九、现场踏勘

十、标前答疑会

十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》(www.****点击查看.cn)上发布。

十二、其他补充事宜

1．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****点击查看委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

2．投标申请报名

凡有意申请投标者，请于 2025 年 9月 19日至 2025 年 9 月 23 日，每日上午 8 时至 11 时，下午 15 时至 17 时(**时间，下同)，通过招标公告中附件，下载《供应商登记表》。将填写完成的《供应商登记表》、营业执照（副本，含年检记录、变更记录）复印件、附有法定代表人身份证明的授权委托书、被授权人身份证复印件、半年内（不含开标当月），任意连续3个月的社保证明在本单位的社保缴费记录、基本账户开****点击查看银行公章的基本存款账户信息），采用A4纸幅面，将上述所有材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，采取发送电子邮件方式提交报名材料，邮件主题：某部零星维修协议单位预发包+****点击查看+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；上述PDF文件，文件名称与主题一致。报名邮箱：****点击查看@xzcgz.com。

3．招标文件的获取

3.1 报名材料审核通过后，于 2025 年 9 月 19 日至 2025 年 9 月 23 日，每日上午8时至12时，下午15时至17时(**时间)，招标人发出招标文件电子版；审核未通过的，招标人以邮件形式回复审核情况，有意申请投标者可在招标文件申领时间内重新提交材料。

3.2招标文件每套售价为 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

4．投标文件的递交

4.1递交投标文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2025 年 9 月 29 日 9 时 00 分，地点为 **市**区（具体地址另行通知）。由投标供应商法定代表人或授权代表现场提交投标文件，不接受邮寄等其他方式。（时间地点如有变动，另行通知）

4.2 逾期送达的投标文件，不予受理。

5．发布公告的媒介

本次招标公告在 军队采购网 上发布。

6其他补充事宜

6.1 ****点击查看委员会推荐的有排序的中标候选人情况，确定4名中标人，与我单位现有的3家协议单位共同参与项目施工。

6.2 20万以下工程项目，按照中标候选人的排名顺序依次指定承接单位，每个单位同时承接的项目不超过3个。当前一名协议单位已经同时承接3个工程项目时，安排下一名施工单位顺位承接。

6.3 20万元（含）以上、50万元以下工程项目，采用报名摇号的方式抽取施工单位。抽取前，建设单位将邀请所有施工单位参与抽取，施工单位可根据项目情况自行判断是否参加，不参加抽取需来函说明情况（多次不参与视为不积极响应，按照框架协议进行违约处理），建设单位在所有愿意参与施工单位中进行随机抽取。

10．联系方式

建设单位： 某部

地 址： **市**区

邮 编：

联 系 人： 刘工 陈工

电 话： 166****点击查看0419 150****点击查看7732

传 真：

电子邮件：****点击查看@xzcgz.com

网 址：

开户银行：

账 号：

十三、采购单位联系方式