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历史招中标信息517条
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| ****点击查看 | 监测编号****点击查看 | ||
| （2025年第2086号）**市**区原辽报旧址房地产出租项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元）900.000000 | ||
| 2025-02-24 | 公告截止日期2025-03-07 | ||
| （公告期内，****点击查看交易所工作人员预约。联系人：管女士155****点击查看5550） | |||
| 2025-03-10 （2025年3月10日下午 14：00 网络竞价加价幅度：人民币0.5万元及其整数倍。） | |||
| （公告期内，****点击查看交易所工作人员预约。联系人：管女士155****点击查看5550） | |||
| **区**路339号、**区**路339-1号、**区三经街二段六伟里1号及5号、**区北三经街17号 | 出租面积(平方米)27006 | ||
| 出租期限(年) | 18 | ||
| 配套设施 | |||
| 租金支付方式 | |||
| 权证编号 | |||
| 权证所列示的规划用途 | |||
| 参考租金 | |||
| 租金评估值 | |||
| 坐落地址为：**区**路339号、**区**路339-1号、**区三经街二段六伟里1号及5号、**区北三经街17号。 土地证号：**国用（2010）第0217号 房产证号：**房字第 000310 号、沈房权证**字第54828号、**房字第000320号、**房字第008120号、**房字第008121号、**房字第007547号、**房字第 000319 号、沈房权证**字第50457号（出租建筑面积2088平方米） 使用现状：空置 建筑面积：建筑面积27006平方米（具体以现场展示为准） 租赁年限：18年。 租赁用途：办公经营 | |||
| **市**区原辽报旧址房地产。 | |||
| 10 个工作日 | ||
| 是 | ||
| 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 | ||
| 价款支付要求：预付金一次****点击查看交易所指**算账户，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理。后续租金按照租赁合同，****点击查看银行账户。 | ||
| 是（放弃或不涉及） | ||
| 1、本项目其他披露事项详见资产评估报告辽**评报字【2024】B121、119、123、122、117、120、118、121、124号。 2、本项目给予承租方6个月的免租期。 3、出租标的的出租方分****点击查看集团****点击查看报社）、****点击查看、****点击查看**公司，承租方须按照房产证所属单位分别与上述三家单位分别签署《房产租赁合同》，并于上述三家单位同时签署《预付金合同》及《辽报旧址家属院水、电线路分离合同》、《房屋维修合同》，合同样本详见本公告附件。 4、本项目预付金按照首年租金等额收取。 5、本次出租标的**综合楼（沈房权证**字第50457号）建筑面积为7858.56平方米，本次出租建筑面积2088平方米，请各位意向承租方悉知该事项。 6、出租标的挂牌价格为首年租金底价，后续租金涨幅按每5年上浮3%的标准执行。即第6—10年租金价格以第5年租金价格为基数上涨3%；第11—15年租金价格以第10年租金价格为基数上涨3%；第16—18年租金价格以第15年租金价格为基数上涨3%。 | ||
| 1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****点击查看交易所网站(www.****点击查看.cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****点击查看服务中心****点击查看交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证****点击查看交易所指**算账户。****点击查看银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。****点击查看交易所指**算账户是意向****点击查看交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、预付金等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。****点击查看交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由出租方、承租方各自承担。 3、本项目租赁保证金由承租方在租赁合同生效后按租赁合同约定方式****点击查看银行账户。 4、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付预付金。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****点击查看交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日起5个工作日内，将除交易保证金外其余预付金一次****点击查看交易所指**算账户，将租赁保证金****点击查看银行账户。 同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期支付预付金，每逾期 1日应按逾期部分预付金的0.05%向出租方支付违约金，逾期超过15日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。若后续预付金逾期交纳，在上述条件基础上，没收承租方租赁保证金，还有权要求承租方按房产的3个月租金支付违约金，违约金不足以弥补出租方全部经济损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余预付金一次****点击查看交易所指**算账户，将租赁保证金****点击查看银行账户后10个工作日内完成交接。（明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意资产交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由出租方承担，资产交接之日之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意与出租方签订《资产交接单》后3个工作日内，****点击查看交易所将全部预付金划转至出租方指**算账户。 (6)同意出租方给予承租方6个月的免租期。 (7)同意租赁期限为18年。 (8)同意在租赁期限内，承租方不得擅自改变用途、擅自转租、转兑或转让，不得擅自部分或全部委托他人经营使用房产、从事非法经营及违法犯罪活动，否则出租方有权立即解除合同。 (9)同意承租方对出租方土地、房屋的地类（用途）、使用权类型已充分了解和知晓，对土地、房屋情况和性质是否符合未来租赁后经营业态的行政审批要求和标准将自行承担风险。若因行政审批等任何原因导致承租方项目无法营业而无法实现合同目的的，本合同自动解除、租金据实结算，承租方无权向出租方要求任何形式包括但不限于维修加固、装修、经营损失、搬移等方面投入的补偿/赔偿，所有费用及损失由承租方自行承担，出租方不承担任何责任。 (10)同意在装修加固期间，非出租方原因引发的一切安全事故、或造成出租方、承租方或任何第三方人身损害或财产损失的，由承租方承担全部赔偿责任。 (11****点击查看房产所发生的所有费用，****点击查看政府收费等一律由承租方承担。在租赁期内，政府部门如对租赁房产装修提出任何整改要求，承租方必须承担该等修改带来的一切法律责任及费用。 (12)承租方有义务维护租赁房产及屋内原有设施完好并承担租赁期间的房产及各项设备的维修、维护、更新等一切费用包括但不限于全部房产的足额保险，租赁期限内如有房产、设施损坏、灭失，承租方要及时维修、恢复原貌并按价赔偿。 (13) 同意本项目所披露的附件：《房屋租赁合同（一）》（样本）、《房屋租赁合同（二）》（样本）、《房屋租赁合同（三）》（样本）《房屋维修合同》（样本）、《预付金合同》（样本）、《辽报旧址家属院水、电线路分离合同》（样本）的全部内容。 (14)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次出租标的以现状进行出租，****点击查看交易所对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付预付金、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****点击查看交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。 | ||
| 网络竞价 | ||
| 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向承租方，****点击查看交易所组织交易双方按出租底价与意向承租方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 | ||
| 多次报价 | ||
| 是 | ||
| 无 | ||
| 是 | ||
| 允许 | ||
| 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为180万元。 | ||
| 交易机构受让登记后交纳 | ||
| 挂牌截止日17:00****点击查看银行提供的到账时间为准） | ||
| 银行转账 | ||
| ****点击查看中心--报名信息中查看缴款账号 | ||
| 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，****点击查看交易所有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于预付金、租赁保证金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。 | ||
| 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方签署完毕预付金合同后，转为预付金的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****点击查看交易所在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。 | ||
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| **市**区**路339号 | |||
| 丁宗皓 | 注册资本（万元）41,607.330000 | ||
| 国****点击查看公司（企业） | 企业类型****点击查看公司 | ||
| 912****点击查看****点击查看5988963 | 经营规模中型 | ||
| ****点击查看集团****点击查看报社） | |||
| 丁宗皓 | 注册资本（万元）|||
| 国有事业单位，国有社团等 | 企业类型其他 | ||
| 122****点击查看****点击查看0006801 | 经营规模中型 | ||
| ****点击查看**公司 | |||
| 王润福 | 注册资本（万元）|||
| 国****点击查看公司（企业） | 企业类型****点击查看公司 | ||
| 912****点击查看****点击查看600464L | 经营规模中型 | ||
| 管女士 | |
| 155****点击查看5550（工作时间：8：30-17:00） | |
| 王先生 | |
| 0411-****点击查看0566（QQ号：****点击查看54255） | |
| **市**区东北北路101号五楼 | |
| www.****点击查看.cn | |
1、根据我国有关法律、法规的规定，转让方/出让方/融资方/出让人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****点击查看交易所对转让方/出让方/融资方/出让人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、****点击查看交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息****点击查看交易所对任何项目的任何交易建议。意向受让方/投资方/竞买人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让/投资/竞买该项目及受让/投资/竞买该项目后可能存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，****点击查看交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向受让方/投资方/竞****点击查看交易所网站披露的项目信息（包括但不限于受让方/投资方/竞买人资格条件、增资条件、交易条件、保证金设置等）理解存在歧义的，应与转让方/出让方/融资方/出让人和受让方/投资方/竞得人最终签订的交易合同的相关内容为准。
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