办公楼三楼施工组装房及改造项目竞争性谈判公告

公告-招标公告河南 - 三门峡

发布于 2025-09-21

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中国黄金集团中原矿业有限公司

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办公楼三楼施工组装房及改造项目

竞争性谈判公告

ZYJZ2025-JQ-SG-005号

一、项目概况

项目名称：办公楼三楼施工组装房及改造项目

建设地点：****点击查看公司办公楼

项目内容：本项目包含四大核心工程，分别为组装房会议室建设、三楼楼道地砖铺设、原有阳光板棚拆除、男厕所装修改造，具体要求如下。

二、项目具体技术要求

（一）组装房会议室建设要求（详见附图1）

1.基础参数

会议室建成的尺寸为长12.88米、宽6.44米、净高3米，需满足日常会议使用功能，整体结构稳固、隔音效果良好。

（1）门窗配置：

a窗户：安装7个宽1.8米的窗户

b门：安装2扇宽1.2米的门

（2）水电与设备预留：

a 空调预留：预留2个空调挂机安装孔（孔径及位置需贴合主流挂机尺寸，并安装承重不低于50kg的外挂托架，托架材质为镀锌钢材，防锈处理达标。

b暖气片预留：在墙面预留暖气片安装点位及管道接口，接口位置需符合供暖管道走向规范（需与甲方确认现场管道布局）。

2. 质量技术要求

高端打包箱材料配置表，所有材料燃烧性能应不低于B1级。

高端打包箱(3.0配置)配置一览表
产品规格	长宽高（mm）	6055mm2990mm3000mm(标箱)
	屋面形式	平屋顶，通过 4 根立柱有组织内排水（排水沟截面 40mm*80mm ）
	层数	≤3 层
设计参数	使用年限	20年
	地面活载	2.0 KN/㎡
	屋面活载	0.5 KN/㎡
	风荷载	0.6 KN/㎡
	抗震设防烈度	8 度
结构	角柱	规格： 2526210150 镀锌80g/㎡，镀锌冷轧型钢，t= 3.0 mm，材质： Q235
	屋面主梁	规格： 5630*180mm镀锌80g/㎡，压筋，镀锌冷轧型钢，t= 3.0 mm，材质： Q235
	地面主梁	规格： 5630*160mm镀锌80g/㎡，压筋，镀锌冷轧型钢，t= 3.0 mm，材质： Q235
	屋面次梁	规格： 80*40 矩形管，冷弯薄壁C型钢，t= 1.5 mm，材质： Q235
	地面次梁	规格：梯形管镀锌含量为100g/㎡,“梯形管”字型压型钢，t= 1.6 mm，材质： Q550
	油漆	粉末静电喷涂漆面厚度： 80 μm
屋面	屋面板	0.5 mm厚镀铝锌彩钢板，颜色白灰色
	保温棉	100 mm厚玻璃丝棉毡单面带铝箔，容重 14 kg/m3，燃烧性能为 A 级不燃
	吊顶板	831 型 0.45mm基板压型镀铝锌彩钢板，隐藏钉，颜色白灰色
地面	装饰面层	1.8mm mm厚PVC地板，浅灰色
	基板	18 mm厚水泥纤维板，密度 1.48 /cm3（力冠）
	防潮层	防潮塑料膜
	底次梁	14道加密底次梁
	封底板	50mm玻璃丝棉保温+ 0.23 mm厚镀铝锌光板防潮瓦
墙面	厚度	1150型75mm厚防火岩棉复合夹芯彩钢板；外板采用 0.5 mm橘皮纹，颜色为白灰/象牙白；内板采用 0.5 mm镀铝锌彩钢纯平板，颜色为白灰，PE涂层；采用“S”型插接口，杜绝冷热桥效应
墙面	保温	**岩棉，容重 80 kg/m3，燃烧性能为A级不燃
门	规格（mm）	宽X高= 840*2035 （欧标压把锁）
门	材质	高端钢制门防火门，尺寸840*2035，欧标防火锁
窗	规格（mm）	断桥铝平开窗，前窗：宽X高= 11301130 ；后窗：宽X高= 11301130 ；
窗	材质	断桥铝平开窗，双玻中空，含纱窗
电（德力西电配）	电压	220V~250V（工业插座盒+工业插座32A）
	电线	入户总电源线 10 平方，插座线 6 平方（卫生间插座线4平方），照明开关线 1.5 平方
	断路器	高分断小型断路器
	照明	2组LED日光灯，30W(走廊加装6个照明应急一体灯）
	插座	4个五孔插座10A，1个三孔空调插座16A，1个单联开关10A，国标
装饰	顶、柱包件	0.6 mm厚镀铝锌彩钢板折件，颜色白灰色
备注：本项目材料全部采用符合国家标准的设备及配件焊接后粉末静电喷涂漆面厚度：80μm。

3.环保要求

装房的环保要求涵盖材料、施工、室内环境等多个方面，且满足民用建筑工程室内环境污染控制规范，建筑材料环保标准必须符合现行法律、法规、规范要求。具体如下：

（1）材料环保要求：

所有根据《民用建筑室内装配式装修污染控制标准》（T/CBDA 81-2024），无机非金属装饰装修材料，如石材、陶瓷砖等，内照射指数应≤0.9，外照射指数应≤1.0。人造木板及其制品应选用甲醛释放量低的，宜选用甲醛释放量不高于0.05mg/m3（E级）的装饰装修板材。涂料、胶粘剂及水性处理剂等应选用低挥发性有机化合物（VOCs）含量的产品，且不应使用苯、工业苯等含苯稀释剂和溶剂。

（2）施工过程环保要求：施工期扬尘排放需符合当地扬尘排放标准。施工废水应集中收集处理，可沉淀后回用于洒水降尘等。场界噪声应符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）。建筑垃圾需运至合规处置场所，生活垃圾应按甲方要求进行集中储量。

施工期环保要求危险废物如废漆渣、废漆桶等应分类暂存于危险废物暂存间，定期交甲方的处置，一般固废可集中收集、综合利用。

（3）室内环境质量要求：室内空气污染物需符合相关标准，根据《民用建筑室内装配式装修污染控制标准》（T/CBDA 81-2024），控制的污染物包括氡、氨、甲醛、苯、甲苯、二甲苯、总挥发性有机化合物（TVOC）等，其限量应满足《建筑环境通用规范》（GB 55016）和《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325）的要求。

（二）三楼楼道地砖铺设要求（详见附图2）

1.施工范围：三楼楼道长39.5米、宽1.75米，需对地面进行平整处理后铺设地砖。

2.材料要求：采用普通灰色地板砖（尺寸建议600mm×6800mm或800mm×800mm），地砖抗压强度≥40MPa，防滑系数≥0.5，表面无裂纹、色差，材质符合GB/T 4100-2015《陶瓷砖》标准。

3.施工要求：地面基层需清理干净、找平（误差≤3mm），地砖铺设平整，缝隙均匀（缝隙宽度2-3mm，采用同色美缝剂填充），无空鼓、翘边现象，施工完成后需进行养护，确保地砖粘结牢固。

（三）原有阳光板棚拆除要求（详见附图2）

1.拆除范围：拆除项目现场原有阳光板棚（需与甲方确认具体位置及尺寸），包含阳光板、支撑骨架、连接件等全部构件。

2.施工要求：拆除过程中需保护周边建筑物、设施不受损坏，拆除后的建筑垃圾需分类清理，可回收材料（如钢材）需整理后移交甲方，不可回收垃圾****点击查看处理场所，不得随意堆放。

（四）男厕所装修改造要求（详见附图2）

1.改造内容：办公楼三层卫生间改造为男卫间。现状平面图的M1拆除后用红砖封堵门洞墙厚240mm，宽度0.9米高度2米。M2及两侧门垛拆除后，增加过梁。拆除地面砖、墙面砖、洗手盆洁具、给排水管道、电源线路、照明灯具。

2.改造平面图中(附图2)，新开一个 0.9m*2m米的门洞。地面做两道丙纶布防水再做600mm*600mm地板砖,安装两处地漏；墙面采用防水免漆板；吊顶采用铝合金吊顶安装一集成排气扇和两个照明灯具；小便器为感应式冲水，大便器为水箱冲水；洗手盆预留冷热水管道；蹲位隔断高度为2米，靠近 M 3的隔断应为落地式。

3.施工要求：施工后地面无积水、墙面无脱落，洁具功能正常，排气通畅，整体环境整洁，符合卫生标准。

三、工程量表

办公楼三楼施工组装房及配套改造项目工程量表 js-2025-9-19
一、会议室工程量表
序号	名称	规格	单位	数量	备注
1	标箱	高3m	㎡	82.95	按以上第2项质量技术要求，所有材料燃烧性能应不低于B1级及高端打包箱(3.0配置)配置一览表标准；按第3项环保要求。
2	连接件		套	8
3	坡顶	钢骨架+蓝瓦	㎡	93.8
二、三楼改造工程符合第（三项）原有阳光板棚拆除要求及环保要求（详见附图2）
序号	名称	规格	单位	数量	备注
（一）	三楼南侧平台改造
1	钢筋混凝土构件拆除	1.构件名称:雨棚及挑檐 2.拆除构件的厚度或规格尺寸:150mm	m3	1.23
2	栏杆、栏板拆除	1.栏杆(板）的高度:0.8m 2.栏杆、栏板种类:钢管栏杆	m	26
3	金属门拆除	1.门窗*尺寸:10002100mm	樘	1
4	钢柱拆除	1.构件名称:钢柱 2.拆除构件的规格尺寸:100mm×100mm镀锌方钢管	t	0.695
5	钢支撑、钢墙架拆除	1.构件名称:屋面支撑、檩条 2.拆除构件的规格尺寸:屋面横杆35mm×50mm，屋面竖杆100mm×100mm	t	0.959
6	其他金属构件拆除	1.构件名称:采光屋面板	m2	108
7	电缆槽盒拆除	1.名称:电缆槽盒 2.规格:400mm宽	m	13
8	弱电接线箱拆除	1.名称:弱电箱 2.规格:400300200mm 3.安装方式:壁挂式	个	11
9	余方弃置	1.废弃料品种:拆除的建筑垃圾 2.运距:从三楼运至楼下，再外运1公里	m3	2.58
10	建筑垃圾外运-增运	1.废品种类:建筑垃圾 2.运距:每增运1km	m3	2.58
11	实心砖墙	1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:填充墙 3.砂浆强度等级、配合比:水泥砂浆M7.5 4.墙厚:240mm	m3	0.5
12	钢梯	1.钢梯形式:详见15J401 T2B08 2.除锈刷漆	t	0.313
13	室外混凝土地面	1.平整地面、夯实 2.C25砼地面200mm厚	m2	10.8
14	墙面一般抹灰	1.墙体类型:内墙 2.面层厚度、砂浆配合比:M7.5水泥砂浆20mm厚	m2	4.2
15	抹灰面油漆	1.基层类型:一般抹灰面 2.腻子种类:腻子两遍 3.油漆品种、刷漆遍数:仿瓷涂料两遍 4.部位:内墙	m2	4.2
16	里脚手架	1.搭设方式:里脚手架 2.脚手架材质:钢管	m2	2.1
17	垂直运输	1.建筑材料、措施材料垂直运输	项	1
三	原有机房改造成茶水间要符合技术要求和环保要求
序号	名称	规格	单位	数量	备注
1	砖砌体拆除	1.砌体名称:砖墙 2.砌体材质:红砖墙 3.拆除砌体的截面尺寸:240mm厚	m3	0.85
2	铲除油漆面	1.铲除部位名称:墙面涂料	m2	61.5
3	木门拆除	1.门窗*尺寸:10002100mm	樘	1
4	余方弃置	1.废弃料品种:拆除的建筑垃圾 2.运距:从三楼运至楼下，再外运1公里	m3	1.68
5	建筑垃圾外运-增运	1.废品种类:建筑垃圾 2.运距:每增运1km	m3	1.68
6	过梁预制安装	1.单件体积:0.07344m2 2.混凝土强度等级:C25	m3	0.15
7	木质门带套	1.门代号及*尺寸:12002100 2.成品套装双开木门（带门套）	樘	2
8	抹灰面油漆	1.基层类型:一般抹灰面 2.腻子种类:腻子两遍 3.油漆品种、刷漆遍数:仿瓷涂料两遍 4.部位:内墙	m2	45
9	抹灰面油漆	1.基层类型:一般抹灰面 2.腻子种类:腻子两遍 3.油漆品种、刷漆遍数:仿瓷涂料两遍 4.部位:天棚	m2	16.5
10	块料楼地面	1.结合层厚度、砂浆配合比:20mm厚M20砂浆 2.面层材料品种、规格、颜色:800*800mm地板砖	m2	16.5
11	垂直运输	1.建筑材料、措施材料垂直运输	项	1
四	厕所改造要符合第二、项目具体技术要求中第（四项）男厕所装修改造要求（详见附图2）；符合环保要求
序号	名称	规格	单位	数量	备注
1	砖砌体拆除	1.砌体名称:蹲式大便器台	m3	0.3
2	砖砌体拆除	1.砌体名称:砖墙 2.砌体材质:红砖墙 3.拆除砌体的截面尺寸:240mm厚	m3	0.56
3	平面块料拆除	1.饰面材料种类:300*300mm地板砖	m2	11.5
4	立面块料拆除	1.饰面材料种类:墙面砖拆除	m2	52.4
5	木门拆除	1.门窗*尺寸:10002100mm	樘	1
6	木门拆除	1.门窗*尺寸:9002100mm	樘	1
7	管道拆除	1.管道种类、材质:塑料管拆除	m	3
8	卫生洁具拆除	1.卫生洁具种类:洗手盆	套	3
9	卫生洁具拆除	1.卫生洁具种类:蹲式大便器	套	1
10	卫生洁具拆除	1.卫生洁具种类:拖布池	套	1
11	灯具拆除	1.灯具种类:吸顶灯	套	2
12	灯具拆除	1.灯具种类:开关	套	1
13	洗漱台板拆除	1.石材洗漱台板拆除 2.尺寸2.5m*1m	块	1
14	余方弃置	1.废弃料品种:拆除的建筑垃圾 2.运距:从三楼运至楼下，再外运1公里	m3	3.25
15	建筑垃圾外运-增运	1.废品种类:建筑垃圾 2.运距:每增运1km	m3	3.25
16	实心砖墙	1.砖品种、规格、强度等级:标准砖 2.墙体类型:填充墙 3.砂浆强度等级、配合比:水泥砂浆M7.5 4.墙厚:240mm	m3	0.5
17	零星砌砖	1.零星砌砖名称、部位:大便器蹲台 2.砖品种、规格、强度等级:标准砖	m3	0.6
18	过梁预制安装	1.混凝土强度等级:C25	m3	0.07
19	墙面一般抹灰	1.墙体类型:内墙 2.面层厚度、砂浆配合比:M7.5水泥砂浆20mm厚	m2	4.2
20	木质门带套	1.门代号及*尺寸:9002000mm	樘	1
21	楼（地）面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度:丙纶布防水一层	m2	20
22	平面砂浆找平层	1.找平层厚度、砂浆配合比:20mm厚水泥砂浆	m2	14
23	块料楼地面-三楼卫生间	1.结合层厚度、砂浆配合比:20mm厚M20砂浆 2.面层材料品种、规格、颜色:600*600mm地板砖	m2	14
24	抹灰面油漆	1.基层类型:一般抹灰面 2.腻子种类:腻子两遍 3.油漆品种、刷漆遍数:仿瓷涂料两遍 4.部位:内墙	m2	2.1
25	墙面装饰板	1.面层材料品种、规格、颜色:防水免漆板	m2	46.96
26	成品隔断	1.隔断材料品种、规格、颜色:成品卫生间隔断板	m2	11.4
27	吊顶天棚	1.面层材料品种、规格:铝合金扣板天棚	m2	14
28	风扇	1.名称:卫生间排气扇	台	1
29	照明开关	1.名称:单极单控开关	个	1
30	普通灯具	1.名称:半圆球吸顶灯	套	2	2
31	塑料管	1.安装部位:室内 2.介质:水 3.材质、规格:PPR32mm 4.连接形式:热熔连接	m	10
32	塑料管	1.安装部位:室内 2.介质:水 3.材质、规格:PPR20mm 4.连接形式:热熔连接	m	5
33	塑料管	1.安装部位:室内 2.介质:污水 3.材质、规格:UPVC50 4.连接形式:粘接	m	5
34	塑料管	1.安装部位:室内 2.介质:污水 3.材质、规格:UPVC75 4.连接形式:粘接	m	6
35	塑料管	1.安装部位:室内 2.介质:污水 3.材质、规格:UPVC110 4.连接形式:粘接	m	5
36	塑料阀门	1.规格:PPR32阀门 2.连接形式:热熔	个	1
37	洗脸盆	1.材质:陶瓷 2.品牌:九牧、箭牌等 3.组装形式:冷热水 4.附件名称、数量:浴柜1500㎜，台面材质**石，陶瓷盆，柜体为防潮多层实木免漆板	组	1
38	大便器	1.材质:陶瓷 2.品牌:九牧、箭牌等 3.规格、类型:蹲式 4.附件名称、数量:低水箱	组	2
39	小便器	1.材质:陶瓷 2.规格、类型:感应式冲洗阀式冲洗立式小便器	组	2
40	其他成品卫生器具	1.材质:不锈钢 2.规格、类型:防臭地漏	组	2
41	里脚手架	1.搭设方式:里脚手架 2.脚手架材质:钢管	m2	2.1
42	垂直运输	1.建筑材料、措施材料垂直运输	项	1
序号	名称	规格	单位	数量	备注
五	三楼走廊铺设地板砖要符合第二、项目具体技术要求中第（二）项三楼楼道地砖铺设要求（详见附图2）；符合环保要求。
1	块料楼地面-三楼走廊、茶水间	1.结合层厚度、砂浆配合比:20mm厚M20砂浆 2.面层材料品种、规格、颜色:600*600mm地板砖	m2	69.13
2	垂直运输	1.建筑材料、措施材料垂直运输	项	1

四、资格要求

1.具备独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含建筑工程施工、室内装修等相关类别。

2.具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，或钢结构工程专业承包三级及以上资质（针对组装房部分）。

3.无失信被执行人记录、无重大工程质量或安全事故记录。

4.本项目不接受联合体报价，不允许转包和分包。

5.法律、法规规定的其他条件。

审查方式：资格预审

五、报名文件组成

1.报价函：明确投标总价、工期、质量承诺及对招标文件的响应情况。

2.资格证明文件：营业执照副本复印件、资质证书复印件、法定代表人身份证明（或授权委托书）（均需加盖公章）。

3.技术方案：包含各分项工程的施工流程、技术要点、材料品牌及参数、设备配置说明（如投影仪品牌）、质量控制措施。

4.工期计划：明确总工期（总工期不超过40天）及各分项工程的施工周期、关键节点（如组装房主体完成时间、地砖铺设完成时间）。

5.报价清单：按分项工程（会议室建设、楼道地砖、棚子拆除、厕所改造）列出详细报价，包含人工、材料、设备、运输、垃圾清理等所有费用，报价需透明可追溯。

6.售后服务承诺：明确工程质保期（质保期不低于1年）、质保范围内的维修响应时间及服务内容。

六、报名方式及报名截止时间

竞争性谈判只接受网上报名，报名时须提供以下资料：

1.法定代表人身份证明及法人授权委托书（扫描件），格式见【附件一】；

2.企业营业执照及资质证书（扫描件）；

3.投标人报名表（word版及扫描件）（格式见下表）；

投标人报名表

投标单位名称：
投标单位税号：
是否为小规模纳税人：
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投标单位邮寄地址：
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