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公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等零星维修单位选取询比文件
采购人：****点击查看
致：各被邀请单位
我司现拟采用询价方式选择符合要求的工程维修服务单位，为公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等提供零星工程维修服务。详情如下：
一、项目概况
（一）项目建设地点：**市**、**及南区
（二）项目名称：公建物业星光喜寓、力高君御、名门世家、紫岭国际三期、碧桂园星钻等零星维修
（三）建设单位：****点击查看
（四）服务规模：本次零星维修项目较多且位置分散，共计包含名门世家、紫岭国际三期、棕榈彩虹、**领峰、星光喜寓、力高君御、景商领峰、盛湖轩、碧桂园星钻等9处公建物业，具体位置和事项如下：
| 区域 | 项目 | 事项 | 品牌/措施 | 工程量 | ||
| ** | 名门世家 | 29卡室内天花渗漏 | 聚合物防水涂料 | 13.6㎡ | ||
| 紫岭国际三期 | 办公区外墙渗漏 | 家虹外墙防水 | 3.4㎡ | |||
| 一楼、二楼卫生间加装闭门器 | 液压缓冲闭门器 | 4个 | ||||
| 盛湖轩 | 220卡玻璃自爆 | 钢化中空 | 2350*1100mm | |||
| ** | 力高君御 | 5栋2卡一层渗水严重 | 地面混凝土裂缝渗水 | 18.2m | ||
| 景商领峰 | 21卡雨棚漏水 | 家虹外墙防水 | 2.3㎡ | |||
| 博达外滩 | 1栋201卡阳台卷材 | SBS沥青防水卷材脱落 | 9.5m | |||
| 棕榈彩虹 | 6栋3楼卫生间屋面渗漏 | 卫生间屋面渗漏 | 1.3m | |||
| 5-6楼连廊屋面处漏水 | 层高：8.6m 连廊屋面渗漏 | 11.6m | ||||
| 南区 | **领峰 | 增设公区照明、2台客厅控制箱及电表 | 1-8层公区照明； | 2台 | ||
| 5-7楼窗边渗漏 | 家虹外墙防水 | 17处窗、墙角 | ||||
| 电梯井基坑渗漏 | 聚合物防水涂料 | 58㎡ | ||||
| 5-8层阳台门损坏 | 铝镁合金0.2mm | 16樘 | ||||
| 碧桂园星钻 | 2卡室内渗漏泡水 | 地面混凝土裂缝渗水 | 4.7m | |||
| 星光喜寓 | 6栋107楼梯门锁 | 不锈钢门把手 | 1处 | |||
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二、服务内容和资格要求
（一）服务内容：
按我单位要求限期完成上述物业相应部位的零星维修工作，施工质量、作业过程符合建筑施工质量安全规范要求，维修完成后满足质量使用标准。
工期要求：30日历天，工期起计日期以我司通知为准，结束日期以我司验收合格之日为准。（二）资格要求：
1. 报价单位须具备独立法人。
2. 报价单位须具备此次维修相应的工程施工资质。
3. 报价单位资格审查时须提供针对此次问题清单的专项维修措施。
（三）其他：
1. 请款要求：本批次零星维修内容完工且验收合格后，经维修事项所属租户客户满意度回访确认，渗漏维修须经历2次中等雨量检验，确无渗漏后方可申请支付维修金额的97%，3%质保金另行支付。
2.本次询比全****点击查看集团阳光采购平台执行，如发布、登记、报价和开标等。
3.报价单位须按照询价文件中资格要求上传相关证明资料，待资格预审合格后参与投标报价。
三、报价须知
（一）限价设置：根据公建物业类似零星维修采购评估，本批次零星维修报价最高上限12万元整（大写：壹拾贰万元整），报价人根据企业自身实际情况在最高限价内自行填报，报价高于限价的为无效报价。
（二）报价原则：上述维修项目报价人结合企业实力进行的综合报价，报价包含完成服务工作及其他所需工作的劳务费、材料费、仪器工具使用费、资料费、差旅交通费、参加相关验收及评审工作（如需）的费用、技术费用、税金、不可预见费等所有费用。
（二）中选原则：本次询价采用“总报价最低者中选”，当报价总价相同时，以抽签（摇珠）的方式确定中选候选单位。
四、报价截止时间、地点及联系方式
询价公示：2024年12月13日至2024年12月16日。
登记预审：2024年12月13日至2024年12月16日。
投标报价：2024年12月17日至2024年12月17日16时。
开标时间：2024年12月17日16时01分
附件1：公建物业10-11月零星维修影像资料
