福建高速物资储运（泉州池店）中心（投资建设运营一体化）（招标公告）

本招标项目**高速物资****点击查看中心（投资建设运营一体化）****点击查看改革局以闽发改备[2026]C051714批准建设，项目业主为****点击查看，建设资金来源企业自筹，招标人为****点击查看，委托的招标代理机构为****点击查看。本项目已完成可行性研究报告编制及项目备案立项，项目投资估算或投资概算金额13241.4327万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 项目建设地点：**省**市**市池店镇；

2.2 项目建设规模：项目规划总用地面积29000㎡（约43.50亩），****点击查看园区，总建筑面积24285.72㎡，单体最大建筑面积15846.46㎡，单跨最大跨度为9.2米，建筑高度最高为20.1米，建筑层数最多为3层，主要建设内容包含1#冷链仓库15846.46㎡（钢筋混凝土结构3F）、 2#普通仓库1531.26㎡（轻钢结构1F）、地下室建筑面积6908㎡及其他配套工程。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：工程总承包+投融资及运营**；

（3）招标范围和内容：包括项目的工程总承包（含勘察、设计、采购、施工）、投融资及运营**，具体详见招标文件第六章“发包人要求”；

2.4 最高投标限价或其计算方法：本项目招标最高投标限价为人民币****点击查看90754元，计算方法详见“投标人须知前附表”；

2.5 工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为365个日历日（自《工程总承包合同》签订之日起至整体项目竣工预验收之日止，该工期已包含勘察、设计、采购、施工所需的工期，其中勘察工期30个日历天，设计工期50个日历天（包含方案设计及施工图设计），施工工期300个日历天（含采购））；其中各关键节点的工期要求为（如有）：在招标人发出书面通知后30个日历日内完成现场详勘及勘察报告编制；在招标人发出书面通知后30个日历日内完成施工图设计；以总监理工程师发出的开工令载明的开工日期起算，70个日历日内完成桩基工程施工，225个日历日内完成主体结构封顶；

2.6 标段划分（如有）： / ；

2.7 质量要求：①设计质量必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；②施工质量必须达到现行工程施工质量验收规范合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准；③勘察质量必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；④采购及安装质量必须符合招标人要求及有关部门制定的质量规范要求；⑤投融资及运营**符合招标文件及招标人要求。

3.1 本招标项目要求投标人须同时具备有效的以下资质：

（1）设计资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门核发有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》；

（3）勘察资质要求（如有）：具备建设行政主管部门核发有效的工程勘察综合类甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。

3.2 投标人拟派出担任本招标项目的工程总承包项目负责人的资格要求：具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格或注册土木工程师（岩土）执业资格或不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证），且应是投标人（若为联合体投标，指联合体牵头人）本企业在岗人员。工程总承包项目负责人可兼任本项目的施工项目负责人或设计项目负责人，但应满足其资格要求。

3.3 投标人拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：具备主管部门核发的有效的一级注册建筑师执业资格，且应是投标人（若为联合体投标，指联合体中承担设计任务的单位）的本企业在岗人员。

3.4 投标人拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：具备主管部门核发的有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，且应是投标人（若为联合体投标，指联合体中承担施工任务的单位）的本企业在岗人员，并具备有效的安全生产考核合格证书(B证）。

3.5 投标人拟派出担任本招标项目的勘察项目负责人（如有）的资格要求：具备主管部门核发的有效的注册土木工程师（岩土）执业资格，且应是投标人（若为联合体投标，指联合体中承担勘察任务的单位）的本企业在岗人员。

3.6 本招标项目接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，联合体成员数不得超过 3 家；投标人自愿组成联合体的应由承担施工任务的单位为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；工程总承包项目负责人应由联合体牵头人的人员担任。

3.7 投标人“类似工程业绩”数量要求： 1 ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“投标人类似工程业绩”的规定。

3.8 投标人拟派出担任本项目的工程总承包项目负责人“类似工程业绩”数量要求： （本项目不要求） ；“类似工程业绩”是指：其具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”第10项“工程总承包项目负责人类似工程业绩”的规定。

3.9 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.10 其他资格要求：（1）投标人若为联合体投标，项目投融资**任务及运营**任务须由联合体牵头人承担；（2）本招标项目不要求中标人在项目所****点击查看公司，中标人应当依法履行纳税义务。

3.11 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4.1 资格审查办法：本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 评标办法：综合评估法C类。

4.3 定标方法：****点击查看委员会推荐的中标候选人确定中标人。

凡有意参加投标者，请于2026年08月11日08时00分00秒（**时间，下同）至2026年08月17日18时00分00秒通过**市公共**交易信息网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用“**市公共**交易信息网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.1 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前到账。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整。

6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用下列第①、②、③、④、⑤、⑥种形式提交：①现金形式：应在投标截止时间之****点击查看银行的投标人企业基本****点击查看银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，****点击查看银行转账单上注明工程招标编号。②银行保函形式：投标人须按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2023〕5号、泉建筑〔2020〕68号、泉建筑〔2022〕24号以及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过**市公共**交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。③****点击查看公司出具的担保保函形式（适用于已推行工程担保的地区）： 投标人须按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2023〕5号、泉建筑〔2020〕68号、泉建筑〔2022〕24号以及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过**市公共**交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。④保险公司出具的投标保证保险形式：投标人须按闽建筑〔2020〕8号、泉发改规〔2023〕5号、泉建筑〔2020〕68号、泉建筑〔2022〕24号以及泉建筑〔2022〕65号文件要求，通过**市公共**交易信息网具体项目信息页面购买电子保函。⑤年度投标保证金形式：**市建筑企业可采用缴存年度投标保证金方式参与本项目投标；或可采用**市工程建设项目年度投标保证金形式参与本项目投标（具体根据《****点击查看建设局关于实行年度投标保证金制度的通知(试行)》（泉建筑〔2019〕54号）及《****点击查看建设局关于年度投标保证金延期通知》（泉建筑〔2021〕48号）规定执行），但**市工程建设项目年度投标保证金缴存30万元的投标人，应按招标文件规定的其他投标保证金提交方式补足本项目投标保证金。⑥免缴投标保证金形式：在法定媒介发布招标公告之日仍属于****点击查看建设厅公布的**省建筑业龙头企业名单内的投标人，予以免缴投标保证金。

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年09月10日09时30分00秒，投标人应在截止时间前通过**市公共**交易信息网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）递交电子投标文件；

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8.1 履约担保金额：中标合同价的10%。

8.2 履约担保形式：****点击查看银行保函或工程担保或建设工程保证保险。

8.3 履约担保期限：担保有效期自《工程总承包合同》生效之日起至项目竣工验收合格之日起满14日止。

本次招标公告同时在**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****点击查看.cn和ggzyfw.****点击查看.cn）和**市公共**交易信息网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）上发布。