江苏省畜牧总站位于南京市江宁区新润路32号房屋公开招租

出租方名称：****点击查看

统一社会信用代码：123****点击查看****点击查看00242X5

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，****点击查看交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：用于办公/仓储，且不得用于危化品、易燃易爆物、易制毒品等物品储存，不得用于金融集资及民间借贷等行业，场区不得使用明火。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

根据房屋租赁合同约定方式支付。

一、意向承租方应具备的条件：
（一）依法设立并有效存续的企业法人、其他组织机构，不接受个体工商户及自然人报名；
（二）国家认可的AAA级信用等级，且2022年09月—2025年09月有不低于7000m2房产租赁案例经验（需提供租赁房产合同）；
（三）需提供2022-2024年****点击查看事务所独立审计报告（提供复印盖章件）；
（四）具有近一年依法纳税和社会保障资金良好记录（提供2024年08月—2025年07月连续一年的纳税记录和社保记录）；
（五）意向承租方须承诺近5年内在经营活动中无重大违法记录，企业法定代表人无刑事犯罪记录，未被司法、行政机关列入失信名单。（提供承诺书加盖公章）。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件