天津市北辰区瑞景街爱馨瑞景园老年公寓园内东北角三层整体建筑房屋

1、意向承租方递交承租申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该出租房产的实地踏 勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受房产出租公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。意向承租方不得以此向出租方及产权交易机构追究责任或其他主张。 2、意向承租方办理承租登记手续前须现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担承租后因政策变化可能带来的后果。参与竞价的意向承租方均视同已完成实地查看，确认并认可标的使用现状及本项目所公示全部内容，出租方无义务承担任何责任。意向承租方须提前联系预约现场看房事宜，没有预约者，出租方不予接待。意向承租方现场看房时须向出租方提供近期没有失信惩戒的记录(企业报名：提供出具的公示报告，自然人报名提供征信报告)(看房联系人：杨女士，联系电话： 022-****点击查看9865)。参与承租前，意向承租方应与实际占用人协商并达成具体腾退方案。因此产生的一切费用、责任均由意向承租方后期承担。 3、意向承租方应在信息披露期内办理承租登记手续，****点击查看中心有限公司提交经出租方盖章确认的《现场看房确认函》《清退意向函》（证明意向承租方已经与实际占用人就租赁标的达成腾退意向）及其他相关材料，按照规定办理承租登记手续，提交包括但不限于上述书面材料并已支付25万元交易保证****点击查看银行账户的意向承租方，为合格意向承租方。 4、本标的信息披露期满，如只征集到一家合格意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上合格意向承租方，则以网络竞价方式确定最终承租方。 5、最终承****点击查看交易中心有限公司通知期限内与出租方签署租赁合同。 6、租赁合同签署之日次日起5个工作日内，承租方应将除保证金外的剩余首期租金支****点击查看银行账户；未来每期租金应至少在上一个计租周期到期日前10个工作日，支付至出租方指定账户，上述租金以实际签署的租赁合同为准。 7、****点击查看中心有限公司收到除保证金外的剩余首期租金及交易双方支付的交易服务费后出具本项目交易凭证。出具凭证后，承租方支付的首期租金（含交易保证金：此时已转为首期租金的一部分）****点击查看银行账户。 8、****点击查看交易中心有限公司交易过程中产生的交易服务费由出租方、承租方双方各自承担。 9、本项目不接受联合承租，不允许转租，否则出租方有权解除租赁合同。 10、交付标准：本房产采取现状交付方式开展租赁经营工作，承租方今后不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿或补偿，不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张解除租赁合同、退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 11、租赁期限内，实际占用人腾退租赁标的前，因使用租赁标的产生的房屋占用费由承租方享有并负责与占用人追讨、协商解决。承租人不能因租赁标的由他人占用而主张拒付或迟延支付租金。 12、承租方不得将本项目涉及房产从事危化品、易燃易爆等存在严重安全隐患物品的生产经营和存放，及国家禁止行业，否则出租方有权解除租赁合同。 13、如****点击查看政府拆迁****点击查看集团战略规划调整，合同自动终止，承租方立即配合按照出租方要求腾交房屋，且承租方不得对其投入提出补偿要求，否则视为承租方放弃房屋内设备设施及物品的权利，出租方有权自行腾房，产生的费用由承租方承担。

1、意向承租方须为中国境内依法注册具有独立法人资格的企业。 2、意向承租方企业信誉良好，无不良记录，无账号冻结等情况。(须提供相关承诺)，不得利用承租房屋进行违法经营活动。

本项目出租方并非房产证载权利人，本次出租已得到权利人相关授权。