棠德花苑保障房房屋安全体检试点服务采购公告

房屋安全体检包括地基基础、主体结构、围护及附属系统、设备设施及管线四个分部，中选单位应按《**市既有城镇房屋安全体检技术导则（试行）》要求完成全部房屋安全体检工作。包括但不限于：
①资料核查与方案制定：对目标房屋逐栋开展建筑图纸、产权信息、安全历史资料等资料的收集与核查，制定覆盖全部目标房屋的总体体检方案，确保体检数据可对接或导入市级房屋安全管理系统，符合《**市既有城镇房屋安全体检技术导则（试行）》要求。
②标准化现场体检：以社区或行政村为基本工作单元开展现场体检，严格遵循“入栋告知→入户同意→分部检查记录”的三步流程。每栋房屋形成独立现场记录，并附不少于10张反映关键部位或典型缺陷的现场照片（每栋房屋入户率不低于50%）。
③专业评估与报告编制：依据要求进行分部性状评估及房屋综合评估，判定每栋房屋的体检结论。为每栋受检房屋独立出具《房屋安全体检报告》，清****点击查看工程处置与管理建议。
④数据录入与档案管理：在报告出具后5个工作日内，最终报告完整录入市级房屋安全管理系统。建立项目档案，保存期限自最终验收通过之日起不少于10年，服务期满后按要求规范移交。
⑤重大风险应急响应：制定《现场作业重**全风险应急响应预案》。现场发现即时倒塌或重**全风险房屋的，须在当日同步向采购方进行口头及书面报告，并根据需要免费提供初步的应急抢险技术方案。
⑥月度简报与年度总结：自项目启动次月起，每月第5个工作日前提交《月度房屋安全风险动态清单与分析简报》。服务期满后15个工作日内提交《项目年度总结报告》，提出系统性管理建议与技术对策。

1.报价人参加本项目的意思表达清楚，报价人代表被授权有效。
2.报价人必须是在中华人民**国注册的独立法人。****点击查看商行****点击查看管理部门核发的企业法****点击查看政府****点击查看机关****点击查看事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.报价人未被列入“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）“记录失信被执行人或重大税****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；（报价人可不提供该项资料，以提交响应文件截止日当天，采购人在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询结果为准，但如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明）。
4. 本项目不接受联合体参加。
5.按采购公告附件1要求签署盖章的报价人声明函。
6.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目（按报价人提供的《报价人声明函》第四条内容进行评审）。如不同报价人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关报价人的响应文件均作无效处理。
7.报价人自 2023 年1月1日至今应当具有承接过同类项目的业绩。（同类项目是指： 房屋安全体检服务 ）
注：提供合同复印件等相关证明材料并加盖报价人公章，承接业绩的时间以合同签订时间为准。如报价人提供的业绩合同项目名称或合同中服务内容与所指的同类项目表述不同的，但合同明确约定的服务范围包含房屋安全体检服务的核心内容，视为满足业绩要求。

**市**区环市东路371-375****点击查看中心大厦南塔10楼

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