**市**区**镇竹湾二组大****点击查看收费站旁83㎡一层商铺及其二层300㎡附属使用空间招租项目
挂牌价 30 元/平方米/月
保证金 100,000元
租赁期限20年
租赁面积383.00m2
承租押金50000元
租金支付方式按《租赁合同》要求支付
报名开始时间：2025-07-07 09:00:00
报名截止时间：2025-07-11 18:00:00
| 项目名称 | **市**区**镇竹湾二组大****点击查看收费站旁83㎡一层商铺及其二层300㎡附属使用空间招租项目 | | 项目编号 | ****点击查看 | 产权子类型 | 房产 | | 挂牌起始日期 | 2025-07-07 | 挂牌截止日期 | 2025-07-11 | | 挂牌期满，如未征集到意向承租方 | 不延期。 | 标的
概况 | | 房产 | | 标的坐落 | | | 基本属性 | 房产类型 | 商铺 | 使用期限 | 20年 | | 租赁建筑面积约（㎡） | 383.00 | 租赁土地面积约（㎡） | | | 租金支付方式 | 按《租赁合同》要求支付 | 承租押金 | 50000元 | | 权属类型 | | 所有权人 | | | 房屋现状 | 标的状态 | | 是否设置原承租人优先权 | 否 | | 配套、环境 | | | 其他情况 | ****点击查看商铺租赁面积约为83平方米（以实际测量面积为准），第二层租赁面积约为300平方米（以实际测量面积为准），该标的第一层租金以30元/平方米/月为标底，第二层租金以2元/平方米/月出租，本次竞价仅以第一层租金标的加价竞拍 | | | 评估情况 | 评估价（元） | | | 评估基准日 | | | 评估机构 | | | 租金底价（元） | | | 出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称：****点击查看 联系人：罗小姐 联系电话：185****点击查看2672 | | 出租方承诺 | 我方作为出租人，向梧****点击查看交易中心（以下统称“****点击查看中心”）提出申请，将我方持有的标的公开招租，****点击查看中心公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：
㈠本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
㈡我方公开招租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
㈢我方所提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
㈣我方在公开招租过程中，遵守法律法规****点击查看中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | | 出租方决策文件 | | | 行为批准或备案机构 | |
| 特别
告知 | 由于该标的建造有三十多年，要求意向投标方在报名前预约招租方到标的现场进行实地踏勘了解标的修缮实况。竟得（成交）人需自费****点击查看工程队为楼层建筑基础加固修缮工程，并签订落实修缮工程责任书。若导致一切不良因素，由承租方自行解决，招租方仅以现状出租该标的。 |
| 交易
条件 | 交易价款支付方式 | 线下支付 | | 承租方资格条件 | 1.竞租人必须为合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.符合有关法律法规规定的相关条件。 | | 标的交割 | 1.成交签约：竞价成交的，竞租人须在竞价结束之日起10个工作日****点击查看交易所签署《成交确认书》，签署《成交确认书》之日起15个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并提交以下资料：(1)自然人身份证原件；(2)法人与其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；(3)出租方要求的其他材料。
2.交割时限：****点击查看受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的出租起算日前将标的交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际合同期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次出租标的以交付时现状进行交付。
3.交割条件：承租方凭首期租金、承****点击查看银行转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。
4.其他风险约定：在被确认为承租方前，若因出租标的撤销等情形致使意向竞租人无法竞价时，无论何种情况，承租方不得向梧****点击查看交易中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与梧****点击查看交易中心无关，****点击查看交易所退还保证金（不计息）。 | | 与交易相关的其他条件 | |
交易
指南 | 交易规则 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****点击查看.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 |
| | 交易报名 | 报名时间 | 2025-07-07 09:00:00 至 2025-07-11 18:00:00 | | 报名手续 | 报名须提交如下材料：
1.填写《报名表》；
2.主体资格证明材料。
①法人：营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；
②非法人组织：可证明其主体资格的相关材料；
③自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
※注意事项
1.竞租人需到梧****点击查看交易中心填写《报名表》，填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字按手印（自然人）。
2.在报名环节将填写完成的《报名表》及其他报名材料交至梧****点击查看交易中心审核。成交后，承租方凭****点击查看交易中心办理成交签约手续。 | | 保证金及处置方式 | 1、缴纳：金额100000.00元，截至时间2025-07-11 18:00:00，按系统提示缴纳。
2、1、缴纳：金额100000元，应租人应于报名时间截止前将竞拍保证金从应租人账户通过转账或电汇方式交纳，竞拍保证金应交纳至梧****点击查看交易中心指定的保证金专用账户；
2、投标成功后，中标者应在收到中标通知书后的15个工作日内签订承租合同，并支付租金、押金、交易服务费等费用，逾期则视为放弃中标资格。中标者若放弃中标资格，招租人有权将标的收回再行竞拍，再行竞拍的价款低于原中标价款的，原中标者应当补足差额，且竞拍保证金不给予退还，收归****点击查看所得。竞租未成交者的保证金7个工作日内退回（不计利息） | | 交易竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | 1.00 | | 自由竞价时间 | 2025-07-13 09:00:00-2025-07-13 18:00:00 | 延时竞价周期
（秒） | 60 | | 服务费 | 按照《梧****点击查看交易中心服务收费标准（试行)》收取。 | | 附件下载 | |
联系
方式 | 咨询联系人 | 罗小姐 | | 咨询电话 | 185****点击查看2672 | | 咨询时间 | 早上：9:00-12:00，下午：15:00-18:00（节假日除外） | | 咨询地址 | **市东融电商大厦一****点击查看交易中心） | | 技术支持 | | | 其 他 | | |
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