迁西县汇督房地产开发有限公司破产重整案公开招募共益施工方入围的公告

债务人于2012年8月14日****点击查看管理局登记注册成立，法定代表人：任平，注册资本500万元；公司类型：****点击查看公司（自然人投资人或控股）；股东：任杰，持股比例40%、王瑞林，持股比例30%、王友金，持股比例30%；登记状态：存续；经营范围：房地产开发经营，食用农产品销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

“壹号观邸”项目为****点击查看开发（已停工），项目位于**县喜峰北路东侧、老三抚**侧。项目建设总占地面积37783.87㎡，原建设规模：124462.09㎡，其中地上92889.73㎡，地下31572.36㎡。项目原规划建设住宅7栋，商业4栋。至停工时已完成住宅5栋主体封顶，商业3栋主体封顶。

本次公告招募的施工单位仅为入围机构，入围机构可充分了解本项目情况，待具备施工条件时将在入围机构中进行遴选本项目施工单位。

（一）续建范围

续建施工范围包括现有工作界面的固定、维护工作及后续工程（经行政主管部门批准施工图纸内未完工程），工程量清单及相关附件由确定入围的施工单位向管理人索要。

（二）续建资金来源及工程款支付方式

1．续建资金来源：续建工程款由续建施工单位自行筹措全额垫资，不计利息。

2．垫付工程款依法纳入共益债务，根据项目实际情况及债务人资金状况进行清偿，最迟在破产财产分配阶段支付。

（一）资格条件

应为依法成立且合法存续的企业法人，相应的组织机构、内控机制健全并有效运行。应具有房屋建筑工程施工总承包二级以上资质。应具有良好的社会信用，****点击查看法院列入失信被执行人名单，最近三年无重大违法行为且未涉嫌其他重大行政违法行为或被追究刑事责任；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，法定代表****点击查看人民法院列入失信被执行人名单或被采取限制高消费措施。

（二）应拥有足够的资金实力进行续建全额垫资，且资金来源合法合规。

（三）承诺按规定以及主管部门的要求按时足额支付农民工保障资金，保证在施工期间不出现任何因施工单位引发的信访事件。

（四）应具备良好的运营管理能力，能够配合住建部门、人民法院及管理人根据重整工作进度完成工程建设。

（五）如果在续建过程中，不能及时、足额垫付工程款，管理人有权解除合同，另行招募有实力的施工单位进行续建，中选机构需无条件配合办理施工手续变更；已发生的工程款依法纳入共益债务，根据项目实际情况及债务人资金状况进行清偿，最迟在破产财产分配阶段支付。

（六）本次选聘不接受联合体参选。

报名人应提交以下报名材料（均需加盖公章）：

（一）主体资格材料，包括营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明、身份证复印件，以及本公告第三点列明的其他报名资格证明文件。

（二）报名人需提供董事会或股东（大）会等决策机构或项目审批文件等能够证明法人决策机构同意按照本招募条件进行垫资续建的文件复印件。

（三）报名人派出的参与本项目的受托人身份证复印件，以及为其出具的授权委托书原件，还有载明联系人、联系电话、电子邮箱及通信地址的书面材料。

（四）金融机构出具的资信证明或其他履****点击查看银行存款证明、主要资产权属证明等）。

（五）具备优势条件的相关资料或承诺。

（六）施工方案，包括但不限于参选机构基本情况、本项目工作计划和安排等。

（七）参选机构近3年（从2022年1月1日至参选截止日前）的类似业绩。

（八）承诺书，承诺事项主要包括：1.承诺所提交的材料真实、准确；2.承诺参选机构、项目负责人及拟投入工作人员未被纳入失信被执行人名单，未被纳入建筑市场主体“黑名单”，无重大违法违规及安全生产责任记录，最近三年内不存在因违规执业被行政处罚或者被行业处分的情形；3.承诺与本案不存在关联关系、利害关系；4.鉴于破产重整案件具有特殊性，参选机构作出承诺：服务工作内容不以债务人完成款项支付为前提条件，在债务人未支付款项之前，能够确保完成相应工作内容，能够及时、足额垫付工程款，并配合完成竣工备案、验收、交付等相关工作。承诺按规定以及主管部门的要求按时足额支付农民工保障资金，保证在施工期间不出现任何因施工单位引发的信访事件。

（九）与本次招募条件相关的其他文件。

上述材料一式叁份，封面加盖机构公章、法定代表人名章及骑缝章。参选机构应保证提交的所有材料真实合法，凡弄虚作假一经查实即取消中选资格。

（一）报名结束后管理人将对收到的报名材料进行审查，确认报名人的资格条件是否符合本公告要求。符合要求的确定为本项目入围单位。

（二）待本项目具备施工条件时，管理人根据入围单位的相关资质、报价、方案、业绩等各项因素进行综合评审选定，****点击查看人民法院报告。仅有一家中介机构参与的，在其符合本公告条件的情况下，直接选聘为本项目施工单位。

（三）确定选聘结果后通知中选单位，未中选者不再另行通知。中选机构须在收到中选通知后3个工作日内与管理人签订委托协议，逾期未签订委托协议或未交纳施工保证金的，视为自行放弃中选资格及承担相应后果。

（一）材料提交截止时间：请于2025年9月22日下午17:00前将盖章版的参选材料（一式叁份）以现场/邮寄的方式提交给管理人。

1．联系地址：**县**御景南门底商29****点击查看办公室。联系电话：176****点击查看8763。

1．管理人依法履行职责，****点击查看人民法院的监督，****点击查看法院的监督同样适用于设计服务机构。

2．本次选聘不适用《招标投标法》，本公告由管理人制定，最终解释权归管理人。本公告不具有业务委托协议的约束效力，服务机构具体工作内容及要求，以签署的合同为准，且管理人有权根据本案推进情况进行调整。管理人可随时撤回或终止本次选聘公告。

****点击查看管理人

二〇二五年九月十六日