保定国颐健康科技中等专业学校建设工程（一期）竞争性谈判文件

一、项目基本情况：

项目编号: ****点击查看

项目名称：**国颐****点击查看学校建设工程

采购方式：√竞争性谈判

项目概况：本项目位于**市**区春晖****点击查看中学内，本期**工程总建筑面积为16529.63平方米，其中综合实训楼（含报告厅、图书馆）一栋，地上建筑面积 6097.10平方米，地下室面积2118.01平方米；宿舍楼（东北角）一栋，建筑面积5899.58平方米；食堂一栋，建筑面积2324.64平方米；室外管网及道路、地面硬化、绿化等工程。

计划工期：365 日历天。

二、供应商的的资格要求：

(1)参与本项目采购活动的供应商应当是中华人民**国境内的法人,具有独立法人资格和有效的营业执照。

(2)在人员、专业技术、设备、资金等方面具有相应的能力。并在近三年内实施过类似建设工程项目最少一次（以签订的合同为准）。

(3)供应商应具备建筑施工总承包叁级及以上资质，项目经理应具备相关专业中级及以上职称。

(4)其他要求: 供****点击查看信息中心“信用中国”失信被执行人名单、税收违法黑名单。供应商在合同履行期间不得丧失法定资质或发生不良信用记录，否则采购人有权解除合同并追究全部损失。

本工程不接受联合体谈判。

三、获取采购文件

时间：2025年9月17日09时00分至2025年9月23日17:30分（**时间）。

获取采购文件方式：有意向参与的潜在供应商请准备《营业执照》、《资质证书》、荣誉证书、业绩证明复印件及原件（或法人登记证书、准许执业证明文件等，复印件加盖公章）、授权委托书（如是法定代表人（单位负责人）则携带法定代表人（单位负责人）身份证明书）、经办人身份证复印件，以上资料加盖公章并扫描发送至采购人邮箱（邮箱号：****点击查看@qq.com）由采购人进行核验，合格后将采购文件发送至潜在供应商邮箱。

售价：0元。

四、答疑时间：2025年9月23日14时30分。为保证响应文件准确度及统一性，****点击查看设计院集中答疑各意向供应商在准备响应文件可能产生的诸多问题。

地点：**市**区**路289号五楼会议室。

五、响应文件提交

截止时间：2025 年9月30日17时00分（**时间）

地点：**市**区**路289号五楼会议室。

六、开启时间：采购人另行通知。

地点：**市**区**路289号五楼会议室。

七、公告期限

自本公告发布之日起6个日历天。

八、其他补充事宜

1.****点击查看政府采购项目，参照政府采购的规则实施采购。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****点击查看

地址：**市**区**路289号

联系方式：秦生：139****点击查看8369

十、内部监督人员及电话：赵生198****点击查看0678

供应商须知前附表

供应商须知

一、总则

1.供应商应自行承担所有与编写和提交响应文件有关的费用,不论谈判的结果如何,采购人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

2.报价文件的语言：竞争谈判响应文件及供应商与采购人之间凡与竞争谈判有关的来往文件、通知和函件均应使用中文。

二、谈判文件

1.竞争性谈判文件

供应商应认真阅读竞争谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照竞争谈判文件要求提交全部资料或者响应文件没有对竞争谈判文件做出实质性响应，该谈判有可能被拒绝，其风险应由供应商自行承担。

2.竞争性谈判文件的澄清和修改

任何要求对谈判文件进行澄清的供应商，均应在谈判截止期五天以前以书面形式，如电传、传真、电子邮箱等通知采购人，采购人对谈判截止期五天以前收到的任何澄清要求将以书面形式予以答复，同时将书面答复分发给每个购买谈判文件的供应商，答复中包括所有问题，但不包括问题的来源。

3. 竞争谈判文件的修改

3.1 .在谈判截止期五天前，采购人可在解答供应商提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。

3.2. 谈判文件的修改将以书面形式，包括电传、传真和电子邮件，通知所有购买谈判文件的供应商，并对其具有约束力。供应商应立即以电传、传真、电子邮件等形式确认已收到修改文件。

3.3. 谈判文件、谈判文件澄清、谈判文件修改补充通知内容以书面明确的内容为准，当谈判文件、谈判文件澄清、谈判文件修改补充通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知或修改文件为准。

3.4. 为使供应商编写响应文件有充分时间对谈判文件的修改部分进行研究，采购人可酌情**谈判截止日期。

3.5.谈判文件的修改书构成谈判文件的一部分，对双方均有约束力。

三、竞争性谈判响应文件

1竞争性谈判响应文件的编制依据

1.1采购人提供的有关资料；

1.2本竞争性谈判文件；

1.3国家和**省以及本市有关规定；

1.4相关的法律法规。

2竞争性谈判响应文件的编制要求

2.1响应文件应按第四章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，

作为响应文件的组成部分。

2.2响应文件要求见供应商须知前附表规定。

3竞争性谈判响应文件内容

3.1响应函

3.2法定代表人身份证明

3.3法定代表人授权委托书

3.4拟投入项目人员情况表

3.5施工组织设计

3.6书面声明

3.7谈判报价表

3.8其他资料

4谈判报价说明

4.1本次竞争谈判采用**成本报价表形式，见第四章七要求。若最终报价较第一次报价有所下降，结算时各分项报价按照降低比例分别下降。

4.2政策性调整风险供应商自行考虑。

4.3供应商所填写报价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，供应商在计算报价时考虑一定的风险系数，且只允许有一个报价，任何有选择报价将不被接受。

4.4谈判报价应包含工程完工并经验收合格交付使用完毕所有可能发生的一切费用，包括成本、运输费、保险费、配件及辅助材料费、人工费、税金、验收费用、相关伴随服务以及售后服务等一切费用。

4.5竞争谈判货币

谈判报价中的综合单价和合价全部采用人民币表示。

5竞争谈判响应文件的有效期

5.1响应文件的有效期自谈判之日起60天。

5.2在原定响应有效期满之前，如果出现特殊情况，采购人可以以书面形式向供应商提出**响应有效期的要求。供应商须以书面形式予以答复，供应商可以拒绝这种要求，同意**响应有效期的供应商不允许修改响应文件。

6谈判保证金

6.1供应商应在谈判截止时间3日前提交本须知前附表所规定数额的谈判保证金，并作为其响应文件的一部分。

6.2供应商可采用以下形式提交谈判保证金：

现金、****点击查看银行转账；

6.3对于未能按要求提交谈判保证金的谈判，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。

6.4未中标的供应商的谈判保证金将在确定中标人后7日内予以退还（不计利息）。

6.5中标人的谈判保证金，在中标人按本须知规定签订合同后7日内予以退还（不计利息）。

6.6如供应商发生下列情况之一时，谈判保证金将被没收：

6.6.1谈判截止时间至谈判有效期满之前，供应商撤回其响应文件的；

6.6.2因成交供应商原因，成交供应商未能在规定期限内签订合同协议的；

6.6.3谈判单位在谈判过程中有违法违规行为的。

7响应文件的有效性

谈判时，竞争谈判响应文件出现下列情形之一的，****点击查看小组认定后，作为无效响应文件处理：

7.1竞争谈判响应文件未按照供应商前附表制作的；

7.2竞争谈判响应文件封面（或扉页）、响应函、报价表、法定代表人授权委托书缺少供应商公章的；

7.3竞争谈判响应文件封面（或扉页）、法定代表人授权委托书缺少法定代表人印章或签字的；

7.4截止时间以后上传的竞争谈判响应文件；

7.5竞争谈判响应文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

7.6未按时足额交付保证金的（此条款不适用）；

7.7响应文件不能满足竞争谈判文件基本要求的；

7.8竞争谈判响应文件中缺少报价的；

7.9资格证明文件不全的；

7.10未按竞争谈判文件规定要求存在重大偏离的；

7.11违反法律、法规及有关规定的其它行为。

四、谈判

1谈判的时间和地点

在所有供应商法定代表人或授权代表参加的情况下，采购人将于竞争谈判邀请书中明确的时间、地点举行谈判会议。参加谈判的供应商代表应签名报到，以证明其出席谈判会议。

2谈判会议程序

2.1递交响应文件时间截止，谈判会议开始。

2.2开启供应商密封后的响应文件并宣读报价；

2.3供应商代表及相关工作人员等在开标一览表上签字确认（供应商未在开标一

览表上进行签字确认的，视为默认开标结果）。

2.4递交响应文件顺序，进入谈判评审阶段。

2.5谈判小组逐个对供应商单独进行提问、谈判，并对技术部分进行审核。

2.6供应商填写最终报价并递交。

2.7谈判小组对最终报价进行统计，确定成交人。

五、谈判评审

1保密

1.1谈判会开始后，直到宣布授予成交供应商合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较的响应有关资料、有关授予合同的信息不应向供应商或与该过程有关的其他人泄露。

1.2在竞争谈判响应文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，供应商对采购人和评标机构其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消响应资格。

1.3谈判小组人员甲方指定人员。

2响应文件的澄清

为了有助于响应文件的审查、评价和比较，谈判小组可以要求个别供应商澄清其响应文件，但不允许更改谈判报价或响应的实质性内容。

2.1竞争谈判响应文件的符合性鉴定

2.1.1谈判小组审定每份竞争谈判响应文件是否在实质上响应了谈判文件要求。

2.1.2就本条款而言，实质上响应要求的竞争谈判响应文件，应该与竞争谈判文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指对质量标准产生实质性影响，或者对合同中规定的采购人的权力及供应商的责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。

2.1.3如果响应文件实质上不响应谈判文件要求，采购人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留。

2.2错误的修正

供应商在提交竞争谈判响应文件截止时间前，可以对所提交的竞争谈判响应文件进行补充、修改或者撤回，并书面通知采购人、采购代理机构。补充、修改的内容作为竞争谈判响应文件的组成部分。补充、修改的内容与竞争谈判响应文件不一致的，以补充、修改的内容为准。

谈判小组在对竞争谈判响应文件的有效性、完整性和响应程度进行审查时，可以要求供应商对竞争谈判响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变竞争谈判响应文件的实质性内容。

谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。

2.3评标的依据：竞争性谈判文件和与本项目相关的技术资料。

2.4评标原则：评标将严格按照《****点击查看政府采购法》、《****点击查看政府采购法实施条例》、《****点击查看公司运行维护项目采购及实施管理办法汇编》的有关规定，公平、公正，科学择优的原则进行谈判评审工作。

3响应文件的评价与比较

3.1初步评审

初步评审包括资格性审查、符合性审查。

首先，谈判小组依法对供应商的资格进行审查。资格审查不合格的供应商，不得进入下一步评审，审查内容见“附表一：资格性审查表”。

附表一：资格性评审表

资格性审查内容

信用信息查询渠道：通过“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）查询供应商信用记录；

其次，谈判小组在对响应文件进行符合性审查，审查内容见“附表二：符合性审查表”。

附表二：符合性评审表

符合性审查内容

3.2谈判

谈判小组对响应文件进行审议，然后与各供应商按递交响应文件顺序分别进行技术谈判，同时澄清有关问题。技术谈判的主要内容：施工措施及价格等。

谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于2家。

竞争性谈判文件不能详细列明采购标的的技术要求的，需经谈判由供应商提供最终解决方案的，谈判结束后，谈判小组应当按照少数服从多数的原则投票推荐2家以上供应商的解决方案，并要求其在规定时间内提交最后报价。最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。

已提交竞争谈判响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。

4确定供应商

谈判小组应当从资金实力、质量和工期均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序推荐前2名成交候选人，****点击查看小组评审会后再会商最终综合议定成交人。

六、成交通知书

1成交通知书

1.1确定出成交供应商后，采购人将对成交供应商及其有关资料进行备案，经审查同意并在成交通知书上加盖公章后由采购人通知供应商其响应被接受。在该通知书（以下合同条件中称为“成交通知书”）中给出采购人对成交供应商按本合同实施、完成和施工项目的成交价（合同条件中称为“合同价格”），以及质量和有关合同签订的日期、地点。

1.2成交通知书将成为合同的组成部分。

1.3采购人会及时将未成交结果通知其他供应商。

1.4成交供应商应当按照合同约定履行义务，完成成交项目。成交供应商不得以任何理由向他人转让成交项目，也不得将成交项目肢解后分别向他人转让。采购人有权随时核查成交商履约情况，采购人有权因成交商违约、履约能力不足、政策调整或其它合理原因单方解除合同并追究全部损失。

2合同协议书的签署

成交供应商应按成交通知书中规定的日期、时间和地点与采购人代表签订合同。

一、编制说明

1.设计院审图报告及施工图纸。

2.报价单分**成本预算、**成本使用收益预算（分五年和八年）

3.**成本预算要区分①、宿舍楼（6层）及宿舍连体建筑（3层）；

②、综合实训楼地下室部分及综合楼地上部分（6层）、报告厅、图书馆；③、室外管网及道路、地面、绿化等。

4.本次报价剔除室内地板砖、门窗、涂料、卫生洁具。

5.其他

二、审图报告及施工图见附件

**国颐****点击查看学校 （项目名称）

竞争性谈判响应文件

项目编号：WS -****点击查看1701

采 购 人： ****点击查看

供 应 商： (公章)

法定代表人或委托代理人： (签字或盖章)

日 期： 年 月 日

目 录

一、响应函

二、法定代表人身份证明

三、法定代表人授权委托书

四、拟投入项目人员情况表

五、绿化养护措施

六、书面声明

七、谈判报价表

八、其他资料

注：未提供格式供应商自行编写

一、响应函

（采购人名称）：

根据 （项目名称）谈判文件要求，我单位授权 同志代表我方参加此次谈判活动，并提交下述文件：

我方谨郑重声明以下诸点并对之负法律责任：

1、我方承认和愿意按照竞争性谈判文件中的各项规定和要求提供服务。谈判总报价为人民币（大写） 元（小写￥ 元）（同时用文字和数字表示的谈判总报价）。

2、供应商将按竞争谈判文件的规定履行合同责任和义务，工期为 ，质保期： 质量： 。

3、我方将按谈判文件的规定履行合同责任和义务；

4、响应文件有效期为 。

与本谈判活动有关的一切正式往来通讯请寄：

地址： 邮编：

电话：

供应商：（盖单位公章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

响应函附录

项目名称：

供应商（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期： 年 月 日

二、法定代表人身份证明

供应商：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 （供应商名称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证扫描件

供应商：（盖单位公章） 日期： 年 月 日

三、法定代表人授权委托书

本人 （姓名）系 （供应商名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

。

代理人无转委托权。

附：委托代理人身份证扫描件

供应商： （盖单位公章）

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人： （签字）

有效联系电话：

日期： 年 月 日

四、拟投入项目人员情况表

注：1.本表不足可自行扩展。

2.后附人员身份证扫描件，若有岗位证或注册证书须附岗位证或注册证扫描件。

五、施工组织设计

供应商应根据谈判文件和对现场的实际情况，编制本工程的施工组织设计。

六、书面声明

我公司郑重声明：

不存在下列情形之一：

⑴与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

⑵与本项目其他供应商存在直接控股关系。

⑶与本项目其他供应商存在管理关系。

⑷近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消谈判或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求,被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

供应商：（盖单位公章）

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

日期： 年 月 日

七、谈判报价表

**成本报价表格式

1、总**成本；

2、分项宿舍楼（6层）、宿舍连体建筑（3层）**成本；

3、分项综合实训楼地下室部分、综合楼地上部分（6层）、报告厅、图书馆**成本；

4、分项室外管网及道路、地面、绿化等**成本。

5、总**成本回款方式（分五年和八年的年度回款进度预算）

总**成本最终报价表

注：根据谈判会议上明确的各项要求，对竞争谈判项目做出清单范围内的最终报价，并在清单中列明最终标价。

供应商： （盖单位公章）

法定代表人或委托代理人： （签字或盖章）

日期： 年 月 日

注：1、供应商需准备足够份数的“最终报价表”，供谈判报价使用；

2、响应文件中不用附此表。

八、其他资料

（包含并不限于资格审查资料）