辽宁省辽阳市辽阳县首山镇马伊屯村土地（鞍钢给水厂一水源）

1.意向承租方提交承租申请即视为已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容，已经完成对本项目的全部尽职调查，对本次出租标的现状情况已完全知悉且认可，无异议，并已完成对该出租标的的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本出租标的的租赁公告，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向出租方及**产权追究责任或其他主张。 2.意向承租方须于挂牌截止日17时前向**产权提交本项目承租申请，并于挂牌截止日22时前交纳本项目交易保证金（以到账时间为准）。意向承租方交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租方的所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租标的状况及瑕疵为由主张退还出租标的或拒付租金。 3.意向承租方须书面承诺：（1）承租方须按照本项目公告约定的时间支付土地租金及租赁保证金；（2）承租方在承租期间的经营内容和项目必须符合国家的法律、****点击查看政府的有关规定，自行办理相关审批手续并承担全部费用，凡因违反有关规定或手续不完备所产生的问题，由承租人负责；（3）同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（4）租赁期限内，承租人还需承担与房屋相关费用，包括但不限于水、电、煤气、取暖、电话、卫生、物业等相关费用，均由承租方自行承担，并负责维护、维修相关设施并承担相关费用；（5）承租方在租期内投入的内外部改造、装修等形成的依附于建筑物的不动产在合同租赁期满后无偿归出租方所有，不得拆除和向出租方提出赔偿要求；（6）意向承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可出租标的现状，并同意以现状进行租赁；（7）租赁期内，未经出租人同意，承租人不得擅自将土地转让、转租、转借给他人，不得擅自调换使用；（8）在租期内，保证实际承****点击查看交易中心报名时的承租方一致，否则出租人有权终止合同；（9）租期内，如遇地震等自然灾害、****点击查看政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担；（10）在被确定为承租方后，同意在5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在签订租赁合同后5个工作日内，将交易服务费（服务费标准置于**产权备查）支付至**产权指定账户。 4.挂牌期满后，如征集到一个合格意向承租方，则采取协议出租方式；如征集到两家或以上意向承租方的，则选择网络竞价方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金应在**产权出具资产出租交易凭证后原额原路径无息退还，其他意向承租方交纳的竞价保证金按**产权的有关规定和程序原额原路径退还。 5.**产权确认承租方应支付的租金、租赁保证金（金额为月租金的3倍）和交易服务费全部到账后，出具本项目资产出租交易凭证。

意向承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.本出租标的挂牌价为含税价（税率9%），租赁期为三年。 2.本次出租标的范围包括位于“**省**市**县首山镇马伊屯村”的土地（宗地名称为“****点击查看一水源”），及地上房屋建筑物（水上舞厅），该建筑物为钢结构，因多年废弃未用，目前已不具备使用条件，因承租方强行使用导致的任何安全责任和风险，均由承租方自行承担。土地使用权证载使****点击查看集团公司，现由出租方鞍钢股份管理。 3.本次出租标的以现场实物为准，意向承租方可在信息披露期内，向出租方提前预约现场踏勘事宜，未经预约的意向承租方谢绝进入厂区。意向承租方在现场踏勘时须严格遵守出租方有关规章制度，否则，出租方有权要求违反制度的意向承租方立即离开厂区，给出租方造成损失的，应承担由此造成的一切损失和责任。踏勘联系人：张悦，联系电话：156****点击查看5022 。 4.本项目未尽事宜，以出租方与承租方签订的租赁合同约定为准。 5.其他详见**产权备查文件。