中江凯兴宏图家园商业用房拍租公告

**●凯兴宏图家园商业用房拍租公告

江财国资告字（2025）36号

受委托，我公司拟对**●凯兴宏图家园商业用房及其地下停车位的十年经营使用权进行第二次整体公开招租。现将有关事项公告如下：

一、拍租标的基本情况

对位于**县东**红土村1社的**●凯兴宏图家园商业用房（出租总面积约3282平方米）及其地下停车位300个的十年经营使用权进行第二次整体招租（其中：**●凯兴宏图家园8号楼一楼门面房9间，总面积约536平方米；**●凯兴宏图家园12号楼商业用房总面积约2746平方米，一楼门面房17间，总面积约1086平方米，二楼、三楼总面积约1660平方米；地下停车位300个）。

注：标的标注面积仅供参考，标的实际面积不影响商业用房拍租价格。

二、竞租人资格要求

中华人****点击查看公司、企业、其他组织和个人均可参与竞租，法律法规另有规定者除外。

三、标的查勘时间、地址及联系方式

时间：2025年9月18日至2025年10月10日17时（法定节假日除外）

地址：**县凯江镇**南街34号

联系人：周先生

电话：173****点击查看0512

四、可接受网上报名，报名时间及地点

时间：2025年10月9日9时至2025年10月10日17时止

线上报名：189****点击查看3718（微信号）

线下报名：**县**南街34号

联系人： 刘先生

电话：136****点击查看4082 0838-****点击查看572

五、拍租时间及地点

时间：2025年10月11日10时

地点：**县凯江镇一环路东段618号行政集中办公区2号楼4楼第3开标室。

六、缴纳竞租保证金

（一）参与标的整体竞租的竞租人报名前应缴纳竞租保证金为30万元。

****点击查看银行转账方式：交纳截止时间为2025年10月10日17时(以到账时间为准,开户名称：****点击查看，开户行：****点击查看银行**支行，账号：201****点击查看****点击查看49806）。

七、注意事项

（一）标的物年租金参考价为94万元。

（二）本次拍租采取“有底价”方式，按价高者得的方式确定竞得人，未达底价不成交。

（三）本次拍租采取拍租会议现场举牌报价方式报价。

（四）拍租成交的，竞得人须在成交之日起十个工作日内全额缴清第一年度租金后，同****点击查看**公司、****点击查看签订三方租赁合同（竞租保证金转为合同履约保证金），****点击查看**公司向承租人开具税务发票。

八、特别说明

1.意向竞租人缴纳足额竞租保证金后才能成为有效竞租人，并现场领取竞价号牌。竞得人的竞租保证金自动转为合同履约保证金，履约保证金于合同终止且无违约情况时无息退还；未竞得人缴纳的保证金于2025年10月17日起无息退还。

2.竞得人与****点击查看**公司、****点击查看签订三方租赁合同后方能成为标的的承租人。如竞得人未在规定时间内签订三方租赁合同，每延迟一天****点击查看按成交价款的5‰计收竞得人滞纳金（从竞得人缴纳的竞租保证金中扣取），如竞得人逾期三十日仍未签订合同缴清拍租成交价款的，由****点击查看收回标的另行拍租，承租人（竞得人）所缴纳的竞租保证金转为违约金，****点击查看不予退还。同时，****点击查看既可以要求竞得人继续履行协议，也可以对标的物另行竞租，另行拍租的年租金价格低于原拍租年租金的，原竞得人应当补足差额。

3.拍租成交当日，竞得人应按照约定，以现金****点击查看公司支付佣金。

4.竞得人取得标的物的经营权后，可依法将该标的物用于法律、法规**策允许的经营项目，竞得人所从事的所有经营项目均应符合国家法律、法规、****点击查看政府的强制性环保规定以及国家、当地政府的其它法律、法规规****点击查看政府法律、法规、政策有明确规定不得在特定区域从事的经营项目，乙方应从其规定)。

5.竞得人必须依法经营，在开业前获得必要的建设、消防、环保、卫生、****点击查看政府部门的书面许可（审批）文件及证照，有义务在开业前主动向出租人提供有关书面许可（审批）文件和证照的复印件。如有变更，竞得人应及时向出租方提供变更后的书面许可（审批）文件及证照的复印件。

6.竞得人对标的物进行装修前，须将装修设计方案报送****点击查看审批通过后实施（含吊顶、墙体内及地下部位的管线安装图）。

7.竞得人在经营期间应自行承担物业管理费用，****点击查看管理部门交清物业管理费。

8.竞得人在经营期间如需对所承租的标的物进行转租、分租或提前退租，应以书面方式经****点击查看审核通过后，再向****点击查看**公司提出书面申请。未经****点击查看**公司同意，竞得人不得向第三方转让经营权。

9.竞得人在租赁期限内，承诺不将物料倒入公共水渠、厕所及其它排水、排污设施，导致其受腐蚀、阻塞或损坏所引起的一切损失均由承租人承担赔偿责任。

10.竞得人在租赁期限内，承诺不乱拉乱接水、电、天然气等管道线路，不超负荷用电，不使用不符合国家标准的产品，不违章存放易燃易爆物品及有害化学用品，不占用或阻塞公共通道和公共场所，不遮挡或封堵消防设施设备、通道、安全疏散出口。

11.本次拍租工作****点击查看全权委托****点击查看**公司实施。

****点击查看

2025年9月18日