淮北市朔里镇朔南棚改原房屋残值拆除权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-03-11 09:00

预展地点：**市朔里镇朔南棚改区

预展时间：2025-03-10

**市朔里镇朔南棚改原房屋残值拆除权

拍卖公告

受****点击查看（以下简称“委托人”）的委托，****点击查看对其拥有朔南棚改原房屋残值拆除权以拍卖（中拍平台）的方式公开交易。

****点击查看拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的：房屋建筑物拆除权 单位：（万元）

特别提示：1、本次朔南棚改原房屋残值拆除权拍卖中，不包括拆除范围中的村内道路。2、标的物的拆除高度，不得低于现有路面的20公分。

二、意向竞买人应具备条件及要求

（一）意向竞买人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证。

（二）本项目不接受联合体报名。

（三）意向竞买人对提供的资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

（四）拍卖成交后，买受人当天签订《成交确认书》。公示期结束后3日内与委托人签订《转让合同》和《安全施工协议》，并将成交价款全额汇入****点击查看指定账户，先付款后施工。

（五）拍卖成交后，买受人于3日内将履约保证金（履约保证金5万元整）汇入委托人指定账户。买受人须对拍卖标的进行拆除、清运、清理场地等后续相关工作。在规定时间内清运完毕后，经委托人在验收合格后并且确认未发生安全生产事故或安全生产事故已处理完毕后5个工作日内将履约保证金无息全额退还。

（****点击查看公司对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见。意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，并愿承担一切责任，****点击查看公司不承担任何瑕疵担保责任。

（七）本次拍卖标的成交后，买受人须在委托人规定时间内（工期为60天）将标的清运完毕，因不可抗力因素造成施工、清运中断除外。买受人如未在规定期限内完成清运工作，委托人有权单方面终止本合同，收回本次拍卖标的。买受人所缴纳的成交价款、履约保证金不予退还。买受人按约定的时限和标准完成后，由委托人现场验收。现场验收不合格时，委托人有权要求买受人限期达标，买受人拒绝履行义务的或不能按照要求的期限达标的，委托人可根据实际违约状况扣除部分或全部履约保证金，用作对委托人的赔偿。

（八）在施工过程中，应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式。在建筑物四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳**全，严禁将建筑垃圾等随意倾倒。出入口必须安排值班人员，道路保持畅通。同时在施工过程中，做好除尘、除噪等措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由买受人自行负责，若施工过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证(如金属焊接切割等专业)的作业人员进行安全操作。施工过程中出现的一切安全责任等均由买受人承担。

（九）本次拍卖标的成交后，买受人自行负责清运过程中地方关系协调以及环保、市政道路运输等相关手续的办理，标的物拆除、清运过程中的拆除费、装车费、运输费、装卸费等所有费用由买受人自行承担（如出现安全事故、运输路线道路损坏一切责任由买受人自行承担）。

（十）买受人工程作业需符合中央落实大气污染防治要求，对买受人投入扬尘防护措施不符合环保及大气污染防治要求所带来一切后果，由买受人承担；给委托人造成的损失，委托人有权从履约保证金扣除。买受人作业中，做到工地外围全封闭，裸料全覆盖。作业中，因扬尘治理防护不到位，造成影响的，按环保法律、法规及合同约定进行处罚，处罚金由买受人全部承担。

（十一）买受人施工作业时需遵守**市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、****点击查看政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

（十二) 作业、装运过程中所有安全管理工作由买受人负责。自标的移交至买受人之日起，标的的看护、运输、残余物处置过程中如果造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担，****点击查看公司不承担其他任何责任。

（十三） 其他未尽事宜详见委托人提供的《转让合同》和《安全施工协议》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2025年3月10日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示及地点：2025年2月28日 - 2025年3月10日；即日起至拍卖日前，标的所在地。

（二）答疑时间：2025年3月10日上午9：00时在****点击查看进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2025年3月10日下午16:30时止（以竞拍保证金到账时间为准），报名地点：**市**区梅苑路1号香舍**12幢（****点击查看）。

（二）拍卖时间：2025年3月11日上午9：00时；

（三）拍卖地点：****点击查看拍卖行业协会(国资)网络拍卖平台）

八、竞买人须知

意向竞买人须在本公告发布之日起至2025年3月10日（拍卖前一日）下午16:30时前持下列文件到****点击查看**花园9幢办理相关手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书、法人代表身份证原件及复印件、其他相关资质证明及复印件、委托他人竞买的还需提供授权委托书和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）符合竞拍资格的意向竞买人须缴纳竞拍标的对应的竞拍保证金。（账户名称：****点击查看；账号：1261 1001 0400 16858；开户行:****点击查看分行营业部）。

（三）逾期交纳竞拍保证金的，将不具备竞拍资格。

（四）报名资料费200元。（成交与否，不予退还。）

九、联系单位、方式

****点击查看

陈书记 联系电话：157****点击查看55555

****点击查看

牛先生 联系电话：189****点击查看0039

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****点击查看

2025年02月28日