怡祥苑小区地下车位、储藏间现状整体销售竞价公告

****点击查看整体竞价销售**市怡祥苑小区地下车位、储藏间，本着互惠互利、**共赢的目的，诚邀业主及具备经****点击查看公司或者其他具备经营条件的，****点击查看公司参加竞价。主要条款如下：

一、竞价项目名称：怡祥苑小区地下车位、储藏间整体竞价销售

二、竞价项目概况：怡祥苑小区位于**市邯武复线与富强大街交叉口西南角，土地使用权终止日期为2079年2月1日，该小区于2009年开发建设，2012年交付使用。该小区分东、西两个区域，有东、西两个大门，**共有944套商品房，储藏间863间，地下车位914个，商铺7套；**共有268套商品房，储藏间278间，地下车位157个，临街商铺6间，幼儿园一所。

三、竞价范围及标的数量：

1、**储藏间451间，建筑面积9311.71平方米，建造时未安装分户电表，大部分区域没有公共照明，部分储藏间室有内墙、地面起皮、漏水、返潮严重及门、锁损坏等情况。

2、**车位761个，车位地面为水泥地面，负一层车位公共照明未投入使用，没有人员打扫，地面尘土厚重，车位编号不易分辨，部分区域有渗漏，车库出入口未实现人车分流。

3、竞价单位可在竞价前到现场查勘，并承担相应风险。(注：本次竞价是以实物为准，不再提供任何修理。竞买人认可此次竞价房产的现状，交付后不得要求退房等。)

4、特别说明：关于本次竞价房产中的车位及储藏间无产权，且我公司前期已与**市****点击查看公司签订了《怡祥苑小区地下车位物业管理服务协议书》，对地下车位进行了部分维护整修，并加强现场物业管理，竞得者如需继续委托其维护整修和管理，需重新签订物业管理服务协议，协商物业服务费用；若另行安排，对原****点击查看已投入的维护整修费用，进行结算并支付。（《怡祥苑小区地下车位物业管理服务协议书》详见附件一）

四、竞拍底价：￥3507.37万元（叁仟伍佰零柒点叁柒万元），至少三人报价且出价不低于起拍价，方可成交。

五、具体时间：

报名截止时间：2024年 12 月 17 日上午17:00

竞拍时间：2024年 12 月 18 日上午9:00至2024年 12 月 18 日上午11:00。

六、竞价要求

1、凡有意参与竞价的单位或者个人，****点击查看集团有限公司采购电子商务平台(https://ec.****点击查看.cn)注册通过的客户。竞价单位或个人在确定参与竞价前，应认真阅读竞价销售文件全部条款；营业执照及经营许可在有效期和经营范围之内，具备独立法人资格和承担民事责任的能力；企业或个人无不良信用记录；本项目不接受联合体竞价，竞价单位不得私自将全部或部分工作分包、转包。

2、报价次数：参与竞价单位****点击查看采购电子商务平台竞价，可多轮报价。

3、报价方式：以总金额的方式报价，每次最低加价金额为 10万元。

4、价格风险：参与竞价单位应先将各种影响价格因素考虑周全， 一经竞价，价格将不作任何调整。

5、通过审核后的竞价单****点击查看公司提交竞价保证金人民币 壹佰万元 ，在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。（请汇款备注：房产竞价销售保证金）

保证金收款账户：****点击查看

开户行： 工行**支行（行联号：102****点击查看06131）

帐号: 040****点击查看****点击查看59012961

6、交付及付款方式：

（1）一次性付款、一次性交付；2025年 月 日前一次性付款。

（2）分期付款、分期交付，****点击查看银行保函的前提下，竞得者可分四次付款：协议签订生效后 5 日内，乙方应完成第一次支付 万元，大写： ；第二次于 年 月 日前支付 万元，大写： ；第三次于 年 月 日前支付 万元，大写： 。第四次于 年 月 日前支付 万元，大写： 。

七、竞价规则

1、竞价单位按规则在中国五矿电子采购平台进行网上报价，设有底价的竞价方式，此次竞价采取多轮竞价模式，报价最高竞价单位为竞得者。竞价时间截止后，竞价单位上传加盖了公章的竞购报价单（附件二竞购报价单）。

2、竞得者5个工作日内签订买卖合同。

3、逾期未签订买卖合同，经通知后仍不按期支付竞买款或办理交接手续的，视为悔拍。悔拍后将重新组织竞价销售，悔拍单位纳入买方客户黑名单且保证金不予退还。

4、本公告解释权属****点击查看

八、联系方式

联系单位：****点击查看

联 系 人：常松燕 联系电话：0310-****点击查看711

联 系 人：杨慧娟 联系电话：0310-****点击查看282