朝天门资产运营项目

朝**资产运营项目招标公告

本招标项目朝**资产运营项目已具备招标条件。招标人为****点击查看。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1项目名称：朝**资产运营项目

2.2项目地点：****点击查看广场房屋建筑。

2.3项目规模: ****点击查看广场总占地面积约17000平方米，总建筑面积约61627平方米，其中商业建筑面积约41586平方米（含历史名人馆建筑面积约3757平方米、****点击查看中心建筑面积约3255平方米、其他商业建筑面积约34574平方米）、筑城史馆建筑面积约3200平方米、车库建筑面积约9423平方米、公共区域建筑面积约5022平方米、其他产权单位用房建筑面积约2396****点击查看派出所、海事局、康翔公司、元浩公司、城管局、市政用房）。

纳入本次招标****点击查看广场部分区域、商业（详见附件1项目运营范围红线图）。****点击查看广场占地面积约14000平方米，商业建筑面积约38331平方米（含历史名人馆建筑面积约3757平方米、其他商业建筑面积约34574平方米）。****点击查看商铺面积约13374平方米。本次招标面积为暂定值，最终以项目工程竣工验收合格所对应各****点击查看政府部门要求、招标人确认为准。

2.4运营范围：完成朝**资产运营项目的运营管理全过程一体化服务工作，包括但不限于业态打造、招商及经营管理、安全管理、活动策划、市场推广以及招标人要求的其他各项工作。

2.4 服务期限：五年

3.1 投标人在中华人民**国境内注册、具有独立法人资格，至本项目招标公告发布之日止，****点击查看公司注册成立时间须达到三年及以上。

3.2 ****点击查看公司在近十年（2015年1月1日至投标截止时间止，以文旅商业运营项目正式合同签订时间为准）具有建筑面积不少于3.5万平方米或总投资不低于4.5 亿元的文旅商业运营项目业绩不少于2个。

注：（1）文旅商业运营项目业绩须满足截至本项目招标公告发布之日止该运营项目仍****点击查看公司管理运营且项目2024年度的营业净收入为正数。

（2）文旅商业运营项目指城市商业综合体或文化旅游小镇或商业街区或都市旅游区的运营项目，自然风景区的运营项目不满足要求。

（3****点击查看公司：指投标人的直接全资/****点击查看公司。****点击查看公司****点击查看公司51%及以上的股权。

3.3 本次招标不接受联合体投标。其余要求详见投标人须知前附表1.4.1内容。

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 6 月 19 日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（www.****点击查看.com）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 投标人可在**市公共**交易网（www.****点击查看.com）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025年 6 月 23 日 17 时 00 分（**时间）前。

4.3 招标人应于2025年 6 月25 日 17 时 30 分（**时间）前在**市公共**交易网（www.****点击查看.com）发布澄清或修改。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025 年 7 月 10 日 10 时 30 分，地点****点击查看交易中心（地址：**市**区青枫北路6****点击查看广场B10栋），****点击查看中心当天开标大厅电子显示屏。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本项目招标公告在**市公共**交易网（www.****点击查看.com）发布。

招标人名称： ****点击查看

地址： **市**区**嘴金融城2号T1栋17-1

联系人：何老师

联系电话：023-****点击查看9128

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区五简路2号**咨询大厦A栋20楼2002

联系人：杨老师

电 话：023-****点击查看6461

传 真：023-****点击查看3547

邮 箱：****点击查看@qq.com