珠海市殡葬服务中心粤海路南侧收储用地房屋等建（构）筑物拆除工程及残值回收处置[项目编号2500179C]网络竞价公告

1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接****点击查看交易中心的交易规则。

2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。

3、委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。
4、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场查勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未查勘现场为由对标的数量、品质、规格等提出异议。

5、竞买人需在**省公共**交易平台注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，****点击查看银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，****点击查看银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。

6、竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。

7、竞价结束后中标结果将在**省公共**交易平台交易公开栏公示，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人自行在**产权交易系统下载中标通知书。《中标通知书》发出之日起10个工作日内，中标人与委托方签订《资产转让合同》完毕。中标人逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。交易合同价款为扣除保证金后的余款，在交易合同生效之日起2个工作日内中标****点击查看银行到账时间为准），交易价款付清起2个工作日内中标人须完成办理已具备移交条件工程废料的移交手续。

8、本项目履约担保金额为人民币伍万元整，提供履约担保产生的费用由乙方自行承担，在签订合同之日起 3 个工作日内乙方向甲方提供足额有效履约担保。

9、中标人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。

10、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。

11、其他未尽事宜详见《资产转让合同》范本。

12、标的物按其现场展示的状况及状态进行转让和交接，以中标人竞价前对标的物的了解、实地察看为移交依据，委托方不保证移交的标的物无瑕疵。

委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为对标的品质和数量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。

标的物所存在的任何风险由中标人自行判断和承担。中标人不得以因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。

13、成交价即为中标价。

（1）委托方将标的物以进场交易的最终中标价格转让给中标人。中标人按以料代工的形式进行，即中标人拆除物料的可回收价值扣除委托方应向中标人支付的建(构)筑物拆除费用后，中标人按中标价向委托方支付价款。

（2）粤海**侧收储用地上殡仪业务厅、殡仪礼堂等14项等建（构）筑物拆除后的残余价值为人民币****点击查看740.28元（含税）（残余价值为可回收价值扣除拆除费用后的净值，其中可回收价值为人民币****点击查看473.01元，拆除费用为人民币590732.73元）。

（3）拆除费用为固定金额，不随中标价格的变化而调整。

14、中标人支付全部款项且办理移交手续后，上述标的归中标人所有，由中标人自行处理，处理及运输等因处置标的发生的相关费用由中标人自行承担，委托方无需支付中标人任何费用或投入任何费用。

15、委托方向中标人移交的标的物按存放现状进行交付，以意向竞买人报名前对标的物的了解、现场查勘为移交依据，公告内容只作参考，而标的物所存在的任何风险由意向竞买人自行判断和承担。

16、中标人应满足拆除工程备案的资质要求，中标人须自委托方移交之日起60个日历天内完成所有具备移交条件的建构筑物的拆除及废料清运工作，且通过委托方验收。所有清运过程中发生责任事故或重大差错，由中标人负赔偿责任。

17、委托方有权根据建设需要安排进场开工日期并书面通知中标人进场，中标人不得以任何借口拖延或拒绝委托方指定的进场施工时间。

18、中标人需按照周边道路通行时间及周边地区许可的时间、许可的运输方式安排人员、设备、材料等进场、撤场和施工，由此产生的所有费用在报价时综合考虑 ，同时不得以此作为**工期的条件。

19、意向竞买人应进行现场查勘、自行掌握现场及附近工程的详细情况（包括但不限于临水、临电的接驳及布置，周边的市政道路等），由此产生的所有费用在报价时综合考虑，同时不得以此作为**工期的条件；任何因意向竞买人未查勘现场导致的误判，后果由意向竞买人承担。

20、意向竞买人在项目公告期限内自行联系委托方对标的物进行现场查勘，并向委托方提交已签署完毕的《现场查勘确认书》，签署后视为意向竞买人已进行现场查勘并接受标的现状，意向竞买人不得在中标后以未进行现场查勘为由对标的数量、质量、规格等提出异议；现场查勘联系人：梁工****点击查看716,189****点击查看7216。

21、中标人需将建（构）筑物拆除的工程废料回收处置及清理干净，场地清表无杂物，垃圾清理干净。

22、委托方按照合同约定提供发票。委托方应于15个工作日内向中标人开具中标价中的废料可回收价值的等额发票给中标人，中标人应于15个工作日内向委托方开具拆除费用的等额发票。

23、除另有约定外，本项目工期仅在发生下列情形并经委托方书面确认后顺延：

（1）委托方专函确认的非中标人责任造成的工期延误；

（2）除本合同披露风险因素外，因经委托方书面确认的不可抗力事件而影响项目进度。

24、委托方可根据工程需要顺延工期。

25、中标人未按合同约定期限支付交易价款的，应向委托方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日百分之一计算，逾期付款超过7日，委托方有权要求中标人按照合同交易价款的10%承担违约责任，并要求中标人承担委托方因此遭受的损失，委托方有权解除合同。

26、中标人未按交易合同约定完成废料清运工作的，委托方有权向中标人发出书面催告通知，如中标人未在书面催告通知所载明的完工期限完工并通过委托方验收的，委托方有权自书面催告通知所载明的完工期限届满日的次日起按合同交易价款的每日百分之一收取违约金，逾期超过7日，委托方有权要求中标人按照本合同交易价款的10%承担违约责任，并要求中标人承担委托方因此遭受的损失，委托方有权解除合同。

27、中标人须严格遵守相关部门有关规定，自行负责砂石土余渣的堆放、安全装卸、安全运输、场地垃圾清理和相关审批工作等，并承担一切安全责任及相关费用。

28、自办理移交手续之日起，中标人即承担原有建构筑物及附着物的保管、安全等管理责任及拆除后建筑物料毁损、灭失的风险。若中标人不在委托方通知期限内办理接收手续，风险视同转移。

29、委托方不保证移交的原有建构筑物和拆除后的建筑物料无瑕疵，中标人不得因无法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝入场接收资产、清拆建构筑物。对原有建构筑物相关的证书、批件等文件，委托方因客观原因无法全面提供，中标人对此表示理解和明确知悉，并保证有能力在现有条件下自行处理拆除过程中一切组织问题和技术问题。中标人确认其拆除所得的建筑物料以中标人实际拆除后的现状为准，委托方不保证最终拆除后建筑物料与评估资产数量相符，中标人不得以与预期或评估数量不符等为由拒绝接收。

30、中标人进行拆除施工作业不得影响标的物周边建筑物等的安全和正常使用，不得拆除或损坏标的物周边建筑物、路面及供水、供电、照明等设施，如违反，中标人应作相应赔偿。

31、中标人须充分知悉并承诺全面考虑本工程实施过程中的各类社会风险因素，包括但不限于因信访投诉、行政诉讼、行政复议、群体性事件、舆情危机等非不可抗力因素导致的工期延误及经济损失。

因上述风险事件导致工期延误所产生的全部经济损失由中标人独立承担，具体包括：

（1）人员窝工损失（含管理人员工资、劳务人员误工补贴及社会保险费用等）；

（2）施工机械停滞费；

（3）周转材料二次搬运及多次进出场费用；

（4）资金占用成本；

（5）工程管理费增加部分（含现场管理、驻地建设等摊销费用）；

（6）其他与本条款情形直接相关的支出或其他损失。

1.中华人民**国境内依法注册、有效存续的法人可申请竞买，不接受联合竞买；

2.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级或以上资质；（提供复印件加盖公章）

3.具有有效的安全生产许可证。（提供复印件加盖公章）

1.营业执照（提供复印件加盖公章）

2.建筑工程施工总承包二级或以上资质（提供复印件加盖公章）

3.安全生产许可证（提供复印件加盖公章）