转让说明事项：竞租规则与说明 根据《中华人民**国民法典》、《****点击查看办公室****点击查看事业单位国有资产租赁管理规定的通知》及有关法律法规的规定，制定本规则与说明： 一、竞租者必须于2025年 9月25日17时前提交有效证件向**市****点击查看公司办理报名登记手续，并交纳竞租保证金人民币0.57万元(账户全称：**市****点击查看公司 ,开户行：中囯银行**支行,帐号：407****点击查看66305)，领取竞价牌，方能参加竞价，否则，不视为正式竞租人。竞租中标者的竞租保证金在不违约的情况下转作与****点击查看签订合同押金；未中标者的保证金二日内退还。 二、本次竞租项目****点击查看位于**县螺城镇**片区安置房2#楼123 店及二层商服用房，总建筑面积98.57㎡进行公开招租;租赁期限5年(从2025年10月1日起至2030年9 月30日止);租金:第1-3年的租金按竞得的月租金计算，第4-5年的租金按第1-2年月租金基数增加10%。租金按季度缴纳, 具体规定与要求以《租赁合同》为准。 三、本次竞租项目限制经营范围: 限制有碍于环保、影响居民居住及违法等范围项目的经营(租赁期间，承租方为该房产实际管理者，房产涉及的安全事故、经济纠纷等均由承租方承担，与出租方无关)。否则视为违约，委托单位可以终止与竞得者签订《租赁合同》，取消其竞得资格，竞得者己缴纳的押金及租金作为违约金不予退还。 四、竞租中标人在不影响建筑物安全的前提下，征得****点击查看同意后，自行全资负责租赁场所的装饰装修, 并且通过有关部门(如消防、环保、**、劳动安全等部门)的验收。租赁期届满，竞租中标人其所投资动产部分自行处理，不动产部分无偿留给甲方（如天棚、墙壁、地板、卫生洁具、水电设施等）。 五、竞租人在公告规定的时间内有权了解或者查看竞租项目情况和《竞租规则与说明》及《租赁合同》的全部条款。竞租人一旦进入会场竞租，即表明已完全了解情况，并自愿承担一切责任。 六、本期采用增价拍卖方式进行竞租。竞租人按拍卖师报出的起拍价和竞价幅度进行应价，亦可高于拍卖师宣布的竞价幅度举牌口头应价。竞租人一经应价,不得撤回，当其他竞租人有更高应价时，其应价自然失效。拍卖师在应价基础上再报价，经三声报价后无人应价时，拍卖师以击槌确认成交。竞租中标人不得反悔，否则应承担违约责任。 七、竞租中标人应当场与代理招租人签订《竞租中标结果通知书》，并于中标之日起5日内凭《竞租中标结果通知书》与委托单位签订《租赁合同》。否则，视为违约处理，取消中标资格和竞租保证金不予退回。 八、风险抵押金:租赁方应于合同签订之时，按应缴三个月的租金数额缴交风险抵押金，并签订安全承诺书。 九、凡参加竞租者应自觉履行本招租规则，违约者，则按《中华人民**国民法典》的规定承担相应的法律责任。 **市****点击查看公司 2025年 9月15日
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