乌图布拉格镇乌拉斯塔村589.959平门面房经营权流转公开竞价！

一、交易标的：

（一）门面房流转区域：**红大道商业门面8号商业楼二层

（二）房屋使用权流转面积：乌拉斯塔村共589.959平米。

（三）相关情况：房屋使用权流转年限：1-5年，具体承租时间已签订合同内容为准；

（四）土地经营权流转底价：90000元/年；

（五）报名条件：1．企业/个人应在竞价前完成“e聚农宝”APP下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。

2．需提前缴纳土地竞价保证金：50000元整（大写人民币：伍万元整）

报名人缴纳完成后在“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。 特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登录，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地方，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。第四步：报名后系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金，并上传缴款凭证，等待财务审核。 注：缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除成交人，其余参加竞价的自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日之内退回原汇款账户。

3．成交人若缴纳日期截止前未付清租赁费的，出让方有权收回重新进行经营权流转，保证金不予退还。

（六）报名及竞价时间、地点：

报名时间：2025年9月12日---2025年9月27日

报名地点：线上e聚农宝APP报名

竞价时间：2025年9月28日上午12:00点整

竞价地点：乌图布****点击查看村委会（会议室）

（七）报名联系电话及实地勘察土地联系人：胥书记 133****点击查看7000

****点击查看：张志飞 156****点击查看1851

二、相关要求

（一）参与对象：

1.有能力承担房屋使用权流转费用、愿意遵守保护规定、自愿参与房屋使用权流转公开竞价并能够自觉遵守规定。

2.中国境内的自然人、法人或社会组织，有自主权利能力和行为能力。

3.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体方式竞价。

（二）报名须知：

1.意向受让方：须于2025年9月12日---2025年9月27日前，按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。

2.报名方法：登录****点击查看线上系统（e聚农宝app）找到对应经营权流转的村集体经济组织进行报名。

3.联系人：张志飞 156****点击查看1851

4.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书和出价，在指定保证金账户内缴纳竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。

5.本次公开竞价由****点击查看组织，并收取交易服务费，按照成交总价的1%收取，由竞价成交人当日支付。（交易服务费按照年限计算从竞价保证金内直接扣除）

（三）公开竞价：

1.时间：2025年9月28日上午12点00分（**时间）。

2.地点：乌图布****点击查看村委会（会议室）。

（四）成交公告公示：****点击查看线上系统（e聚农宝app）进行公开竞价成交结果公示。

三、 注意事项

（一）参与人数少于3人（不含）时，不能进行公开竞价。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开竞价。（备注：若报名截止期满后报名人少于3人时，可进行协商出让交易标的。原则：价格需≥公告标底价格）。

（二）参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。

（三）公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，成交公示期满后十个工作日内将保证金退回原汇款账户。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！

四、竞价规则

（一）本次土地经营权流转为现场竞争性电子竞价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞价，第一轮报价加价额度须≥500元/年（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加≥500元/年的额度上填报报价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞价。

（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为成交人。