某单位公共用房功能性整修采购招标公告(二次）(2025-JXFIZH-G4001)

公告-重新招标北京 - 北京 - 海淀区

发布于 2025-07-31

项目所在地：**

我部就以下项目进行国内询价，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称：****点击查看公共用房功能性整修采购（二次）
二、项目编号：****点击查看
三、项目控制价：39.4万元

四、项目概况：整修内容涉及4个楼宇。办公室3间、库房1间、宿舍（阳光房等）、公寓房1套，****点击查看办公室布局调整、屋面翻新、新作隔断、墙面粉刷、地面新铺、库房布局调整、新作钢架结构库房楼层、卫生间布局调整、窗户换新、阳光晾衣房建设等内容，按照施工图（附后）组织实施，采购需求依照工程量清单（附后）确定。

（一）技术要求

****点击查看公共用房功能性整修设计
	序号	位置	改造范围	描述
办公室710房间	1	外间	墙面	原有广告布拆除
	2	里间	空调柜机	两组柜机空调及部分管道拆除
	3	里间	地面	混凝土地台拆除
	4	里外间之间	墙面	玻璃隔断及门拆除，地面架高拆除，新做架高地板，入口做斜坡处理
办公室702房间	1		地面	原有架高地板拆除后新做架高地板，地板规格：600x600，入口处做斜坡
	2		墙面	原有木门拆除，门套线保留，新做防盗门，颜色同原有，指纹密码锁
	3		墙面	墙面全部重新刷乳胶漆
	4	外间	地面	房间中间位置，增加四个翻板地插
	5	里外间之间	墙面	中间新加玻璃隔断及玻璃门，玻璃门指纹密码锁，满贴玻璃膜
办公室708房间	1	外间	墙面	外间新做石膏板隔墙，将房间一分为二
	2	外间	墙面	新做房间入口处新做防盗门，原有门套线保留
	3	外间	设备	新做房间加一个1.5P壁挂空调，国内知名品牌，由于路由过长，冷凝水排至室外
	4	里外间之间	墙面	原有玻璃隔断及玻璃门满贴磨砂膜
	5	外间	墙面	改造原有灯具控制回路为两路，加灯开关
	6	外间	地面	新做房间入口处原有地砖拆除新铺地砖，架高地板做斜坡设计
库房	1	一层	楼面	一层顶面原有钢结构及楼面拆除，新做钢结构及楼面，新做钢结构楼梯
	2	一层与二层	墙面	墙面封石膏板至结构顶，二层侧面新做局部硅酸盖板封板
	3	一层	楼梯	一层新做钢制楼梯通向二层，一层新做防盗门
	4	一层与二层	保洁	改造区域全部做开荒保洁
宿舍	1	入口	门	入户门雨棚拆除，新做铝板雨棚
	2	入口	门	原有门移至与外台阶平齐，原有刷脸门禁移位，原有门位置增加内开防蚊门
	3	室外	阳光房	室外原有架子拆除，新做阳光晾衣房，阳关房正面开门及窗，门与入户门对齐，宽度1000mm，两侧面均开窗，阳光房与地面交界处起地台防腐蚀，阳光房顶面为坡屋面，从梁下生根
	4	室外	阳光房	阳光房地面贴砖，找坡至排水沟，阳光房内放置两个洗衣机，设置一个水池，共三个排水及上水，增加两个户外强电插座，阳光房内铺设成品排水沟表面不锈钢篦子覆盖，阳光房正对面晾衣架拆除一个.
公寓住房	1	室内	三居室	开荒保洁
	2	客厅	隔墙	客厅新做石膏板隔墙，中间开门
	3	卧室	地面	西侧小卧室地面砖拆除，重新铺装地砖
	4	南侧主卧室	阳台外窗	南侧主卧室外窗拆除，新做外窗（断桥铝）
	5	南侧主卧室	阳台	南侧主卧室阳台增加晾衣杆
	6	厨房，卫生间，洗漱间	墙面	墙面原有瓷砖局部脱落拆除，整体不拆除，找平，做防水，瓷砖墙面外新做防水碳晶板，厨房原有吊，低柜保留
	7	卫生间	设备	原有马桶拆除，新换马桶
	8	盥洗间	设备	原有浴缸拆除，原有手盆拆除，新做淋浴及两个手盆
	9	三居室	墙面及顶面	所有墙面及顶面乳胶漆铲除，新做乳胶漆，原有踢脚线拆除，刷灰色乳胶漆
	10	三居室	设备	现场所有灯具拆除，新做吸顶灯
	11	三居室	设备	客厅及三个卧室各新加1.5匹壁挂机，
	12	三居室	软装	三个卧室及客厅新做单层遮光布艺窗帘

（二）其他要求：

1.乙方须承诺所投产品以及配套的组件、附件等均为正品，并提供原厂或原厂授权的总经销商出具的正品证明和售后承诺，保证货物来源合法合规、不是翻新或换修产品，所有配备的设施设备需提供原厂现场安装、配置及实施服务；

2.新增空调应采用国内知名品牌（美的、格力、海尔等同级别品牌）。

3.工程完工后乙方组织环境安全测试，符合标准由甲方组织项目最终验收；未达标，乙方组织整改并二次检测，检测费用由乙方负责。如仍未达标，乙方需对甲方进行赔偿，赔偿金为项目总金额的20%。

（三）商务要求

1.付款方式：本项目合同签订后，凭发票向乙方支付合同总金额的30%首付款；项目建设完成，由甲方组织工程内容验收，验收通过后甲方组织竣工结算审价，待甲乙双方确认最终审核金额后，甲方向乙方支付审核金额的剩余尾款，并预留审核金额的3%作为项目质保金，待质保期满并无质量问题时，向乙方支付质保金。

2.工期要求：30天

3.质量标准：投标人须承诺所投产品和中标后所供产品一致且符合本产品质量技术标准和国家、行业有关质量标准。施工材料应采用环保无污染，建筑结构、排水工程、消防设施均符合国家标准。

4.其他要求：

（1）基础服务保障：①三包服务：包修（保修期内免费维修）、包换（严重质量问题换货）、包退（符合条件退货退款），解决产品质量问题，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；②退换货政策，明确退换货条件，简化流程，提供多渠道申请（线上、电话、门店等）。

（2）技术支持与权益：①维修与保养：根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；装修工程为3年；设备安装工程为3年；②保修范围：包括基础工程、主体结构工程，设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

（3）缺陷责任期：工程缺陷责任期为36个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。

（4）质量保修责任：①属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方可以委托他人修理；②发生紧急事故需抢修的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；③对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，乙方实施保修；④质量保修完成后，由发包人组织验收。

（5）保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

（6）其他售后：提供设备原厂商配件三年原厂质保五年乙方质保、三年7*24小时现场保修服务,包括硬件保修电话支持、现场支持；供应商须负责免费培训，培训内容包括：基本操作、日常维护等。

（7）乙方提供开荒保洁服务。

（8）本次招标不接受联合体投标。

五、投标供应商资格条件：

（一）基本条件：

1.具有企(事)业法人资格(****点击查看银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)；

2.国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供3个月内的税收和社保缴纳材料；

6.参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录；

7.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****点击查看.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****点击查看.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；

8.投标企业应当具备服务履约的能力（提供承诺书）。

（二）其他条件：

1.要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（提供承诺书）。

2.投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级(含)建造师以上注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B本），并提供近3个月在所属单位缴纳社会保障金证明材料，外省市企业需进京备案，项目经理一并备案。

3.技术负责人要求：具备工程师或以上职称，并提供近3个月在所属单位缴纳社会保障金证明材料。

六、招标文件申领时间、地点、方式

(一)申领时间: 2025年07月31日至 2025年08月10日，每天上午 08:00 至 11:00 ，下午 15:00 至 17:00(**时间,日历日)

(二)申领地址: ** **市

(三)申领方式:线下申领

(四)本项目特定资质材料:

其他条件中需要提供的相关材料：

1.相关资质提供复印件（加盖公章），施工能力需提交承诺书。