宿州市国有建设用地使用权出让公告（宿土拍告字【2025】5号）

公告-招标公告安徽 - 宿州 - 埇桥区

发布于 2025-09-16

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宿州市自然资源和规划局

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**市国有建设用地使用权出让公告（宿土拍告字【2025】5号）

发布时间：2025-09-16

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及相关法律的规定，****点击查看政府批准，****点击查看决定公开拍卖1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块概况（见附表）

地块编号

坐落

面积

规划用途

容积率

建筑

密度

绿地率

出让年限

起始价

竞买保证金

不动产单元码

****点击查看

**区：**市**区**路以西、汴河路以南、宿****点击查看公司用地以北、****点击查看集团有限公司用地以东

46913平方米（70.3695亩）

城镇住宅

不大于2.5且不小于1.5

不大于25%

不小于35%

住宅

商业

220万元/亩

3200万元

341****点击查看07008GB00001W****点击查看0000

出让地块的详细规划条件以《规划条件通知书》为准，土地面积以实测为准。

二、被**省自然**信用信息管理系统和**市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人，不得参与土地竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请竞买，联合竞买的，需提交联合竞买协议书原件（拍卖文件中另有规定的除外）。

三、本次国有建设用地使用权拍卖采用增价方式，按价高者得的规则确定竞得人。出让地块设有底价，不达底价不得成交。

四、本次出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。

五、有意参加竞买者应于2025年9月16日17时00分前，向****点击查看提出竞买申请并提交有效证件等竞买相关材料。竞买保证金应在规定时间交纳至指定账户，到账截止时间为2025年9月16日17时00分。

经审查，申请人按规定时间交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2025年9月16日17时30分前确认地块竞买申请人的竞买资格。

六、本次出让采取网上报名，竞买人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录**市公共**交易电子服务系统，点击所要参与竞买的地块，在线上传出让文件中要求提交的所有报名资料，****点击查看通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效，并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假，取消竞得人竞得资格，没收其竞买保证金，同时列入**省自然**信用信息系统黑名单，依法追究竞得人的相关责任。

CA办理方式：可在网上申请注册，****点击查看中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。（资料完整，一般3日之内可取CA，咨询电话0557-****点击查看327）。

七、拍卖时间及地点

时间：2025年9月17日16时00分

地点：****点击查看交易中心五楼拍卖大厅

八、本次拍卖活动****点击查看发展中心依法具体组织实施。出让地块自公告之日起在其所在地公开进行展示，出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘，意向竞买人可自行到现场踏勘，也可联系出让人进行现场踏勘。

竞买人在提交报名申请时，须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及金融机构出具的自有资金资信证明。

城镇****点击查看幼儿园的移交办法依照《**市城镇****点击查看幼儿园移交管理办法（修订）》（市教体【2021】112号）执行。

此公告登录中国土地市场网、****点击查看官方网站、**市公共**交易网进行查阅。

九、其它需要说明的宗地情况：

****点击查看地块要求：1、竞买人须为具有****点击查看公司法人，不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》，因竞得人自身原因，逾期未签订的终止供地，竞买保证金不予返还。竞得人可在项目所在****点击查看公司进行开发建设；****点击查看公司的，须在报名时作出书面申请，并自成交之日起40****点击查看公司并由****点击查看规划局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，****点击查看公司对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。3、竞买人在办理竞买登记手续时，须书面承诺“已认真阅读该宗地相关出让文件并自愿受其约束，对土地现状充分了解无异议，愿意在约定时间内现状接受土地，认真阅读签订《国有建设用地交付确认表》，不对宗地现状交付和相关出让文件有异议或提出抗辩”。4、竞得人可以选择分期付款方式支付土地出让金，竞买保证金直接抵作首期土地出让价款且首期（合同签订之日起1个月内）缴纳比例不低于总价款的50%，1年内付清全部出让价款。分期支付出让价款的，竞得人在支付第二期及以后各期出让价款时，须按照支付第一期土地出让****点击查看银行公布执行的1年期贷款市场报价利率(LPR)，向出让人支付利息；也可以自出让合同签订之日起30日内，一次性付清全部土地出让价款。5、竞得人须自合同签订之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。6、自签订出让合同之日起7****点击查看政府办理土地移交手续，并负责监督受让方将合同条款履行到位。宗地范围内场地平整达到无建筑物、构筑物，周围基础设施达到水、电、路、气以现状为准。7、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。8、****点击查看社区服务用房、养老服务设施、卫生设施、“结建”的人防工程等建成****点击查看政府有关部门。