防城港粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目施工及竣工阶段造价咨询服务询价公告

**粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目施工及竣工阶段造价咨询服务询价公告

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为顺利推进后续施工进度款审查、结算等工作，****点击查看现邀请贵单位对 **粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目施工及竣工阶段造价咨询服务进行报价。

一、项目概况

1.项目名称：**粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目施工及竣工阶段造价咨询服务

2.项目概述：本项目占地125.55亩，规划建设10个生产辅助厂房，4个钢结构连接棚（预留预埋件后期建设），1个生产辅助用房，2个门卫室。主要建设内容为建筑工程、装修工程、围墙、道路、绿化等配套工程。**粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目建、构筑物一览表详见下表：

项目名称	建设性质	栋数	层数	高度（m）	建筑面积（㎡）
1#戊类厂房	**	1	1	12.74	5204.4
2#戊类厂房	**	1	1	12.74	5204.4
3#戊类厂房	**	1	1	12.74	5204.4
4#戊类厂房	**	1	1	12.74	5204.4
5#丙类厂房	**	1	1	12.74	2409.16
6#丙类厂房	**	1	1	12.74	2226.76
7#丙类厂房	**	1	1	12.74	2409.16
8#丙类厂房	**	1	1	12.74	2226.76
9#丙类厂房	**	1	1	12.74	2409.16
10#丙类厂房	**	1	1	12.74	2226.76
生产辅助用房	**	1	1	4.7	996.76
门卫室2	**	1	1	4.95	55.57
				建筑面积共计	35777.69

（3）资金来源：设计施工总承包合同价：****点击查看87131.76元，其中建筑工程安装费为****点击查看97231.76元。业主自筹，已落实到位。

二、报价要求

（一）服务内容

招标范围：施工、交（竣）工阶段的造价咨询服务。服务内容主要包含：施工（含工程量、进度支付、工程签证变更、工程索赔与反索赔等）、工程交（竣）工【含交（竣）工资料、交（竣）工验收、交工结算等】阶段的咨询和审核服务。具体工作内容如下：

1.项目驻场要求

（1）施工过程：根据工程项目建设需要，咨询人收到委托人通知后2天内到达项目现场进行驻场。

（2）结算过程：自委托人移交项目资料开始至咨询人提交最终结算成果文件为止期间咨询人需常驻现场。

2.依据本项目的有关文件及合同，公平、公正地对项目工程造价进行全程跟踪控制及审核，使该项目的工程造价在低成本的合理水平上。

3.按委托人需要，根据施工合同及行业规定、法律法规审核由施工单位报送的项目月完成工程量及造价。

4.根据施工合同及行业规定、法律法规审核分项工程结算，并出具经跟施工方对数完成的分项结算书。

5.工程变更和工程签证确认前，负责对工程变更和工程签证进行审核，提出书面审核意见。

6.参加合同变更谈判，负责处理合同变更条款的初稿拟定。

7.协助委托人处理合同索赔与反索赔，维护委托人的合法权益。

8.负责对工程量清单、施工签证、施工图工程量进行对比控制，并形成台账（至少每月更新）。

9.负责对施工期的工程造价进行对比控制，并形成工程变更管理台账，投资台账（至少每月更新）。

10.负责人工、主要材料或新型材料、设备、机械及专业工程等市场价格的咨询工作，并应出具相应的价格咨询报告或审核意见。

11.负责定期收集和整理有关设备、材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。根据委托人要求提交人工、机械、主材、设备价格造价影响分析。

12.负责委托人安排的关于本工程项目的其他造价管理工作（包括但不限于投标报价分析，变更方案的经济比选分析，造价方案编制、比选）。

13协助委托人收集和整理施工过程资料，交工、竣工验收资料。

14.负责按照委托人要求编制结算管理文件，收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档后提交给委托人。

15.负责工程交工结算审核工作，出具有效的工程交工结算审核报告，并配合委托人完成相关工作。

16.对需向施工方确认的审核成果，负责与施工方对数，必要时负责组织召开三方协调会议。

17.负责配合委托人对审核成果的复核、审批。

18.负责保管服务内容成果资料，在服务结束时整理形成本项目的施工、交（竣）工阶段造价咨询成果档案移交给委托人。

19.如有其他审核机构需对咨询人审核成果进行审核，咨询人应负责配合相应的对接和解释工作。

20.从合同签订后当月开始每月25日报月报至委托人造价负责人。月报内容包括但不限于以上要求内容、每月工作进展和委托人要求的其他内容。

（二）服务周期

合同签订之日起至该项目完成竣工决算及相关服务范围全部工作为止。

（三）时间要求

咨询成果提交时间：受托人应在收到完整签证、变更资料7日历天内向委托人提供审核结果的成果文件；在收到完整过程（分项）结算或交（竣）工结算资料30日历天内向委托人提供过程（分项）结算或交（竣）工结算审核结果的成果文件。

受托人超过委托人要求时间出具成果文件，每超过1天，扣减咨询服务费1000元，扣减总计不超过咨询服务费的20%。

（四）质量要求

符合国家、行业、地方现行的相关法规和技术标准，相关法律法规**策文件要求，保证所有工作及成果的真实、准确、可靠。

（五）其他要求

报价包含编制费、印刷费、工作人员出差饮食住宿差旅加班等完成本项目施工、交（竣）工阶段造价咨询工作的全部费用。

三、报价人资格要求

1.本次询价要求报价人应是收到询价人发出询价文件的单位，是在中华人民**国境内注册具有独立****点击查看事业单位。

2.本次询价要求报价人项目负责人需持有造价工程师执业资格证书。

3.本次询价要求报价人项目咨询团队负责人持有一级造价工程师（土建）执业资格证书，主要人员应至少有1人持有一级造价工程师（土建）执业资格证书，1人持有一级造价工程师执业资格证书。其余人员具有造价员或二级造价工程师及以上资格条件，团队人员的数量至少为 4人。

4.没有在“信用中国”网（https://www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，或政府采购严重违法失信行为记录名单（以询价阶段通过上述网站查询的结果为准），对于成交人，如在签约之前有上述网站被列入失信被执行人名单的，采购人有权取消成交资格。

四、询价文件的获取

1.请有意向参加报价的单位于2025年9月 22 日至2025年9月 25 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分（**时间，下同），到****点击查看市**区**大道18号**大厦****点击查看308办公室免费领取本项目百度网盘链接提取密码下载询价文件或电话联系询价联系人索要文件提取密码。

2.本项目询价文件下载链接：

https://pan.**.com/s/12mwmZ0uH401KAleGPq09kQ（链接有效期7天）

五、踏勘现场

1.本项目不组织踏勘现场。

2.若受邀单位认为有必要，可自行进行踏勘现场，所发生的费用由受邀单位自理。

六、报价文件的密封和标记

（一）报价人须将报价文件密封包装封套。

（二）在报价文件封套上应写明：

1.收件人（询价单位）的名称和详细地址；

2.**粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目施工及竣工阶段造价咨询服务报价文件；

3.报价人的名称与详细地址。

七、报价文件的递交

1.请报价人于2025年9月26日9时00分前提交报价文件（一份），报价人必须在截止日期前将报价文件送（寄）达询价人。另需提交盖章后的报价文件扫描件（扫描件需要放入U盘内）1份，U盘做有报价单位标识，电子文件（U盘）单独密封后单独递交或密封在报价文件中与报价文件一起递交。

2.文件递交或邮寄（建议顺丰或EMS寄送）地点：****点击查看市**区**大道18号**大厦****点击查看308办公室。快递到付将退回。

收件人：潘工，联系电话：0770-****点击查看233。

3.逾期送达或未送达指定地点的报价文件，询价人不予受理。

八、报价有效期

本项目报价有效期为90日历天。

九、评审办法本次评审采用合理低价成交法。评审委员会对满足询价文件实质要求的报价文件，按照经评审的报价由低到高的顺序推荐成交候选人，或根据询价人授权直接确定成交人，但报价低于其成本的除外。报价相等的，由询价****点击查看委员会自行确定。

十、上限控制价

**粮油深加工项目-第五作业区综合供应厂房项目施工及竣工阶段造价咨询服务上限控制价为43.40万元，报价高于上限控制价的报价人将被否决报价资格，被认定为无效报价，被取消成交资格。

十一、合同授予

1.本项目询价人为代建管理人，询价完成后由代建管理委托人****点击查看公司与成交人签订合同，且应当自成交通知书发出之日起30日内，按照询价文件和成交人的报价文件订立书面服务合同，代建管理委托人****点击查看公司和成交人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。

2.如果成交人不按本条第1点的规定与代建管理委托人****点击查看公司订立合同，则询价人将取消其成交资格。

3.成交人应当按照合同约定履行义务，完成成交项目服务内容，不得将成交项目转让（转包）给他人。

4.成交人无正当理由放弃成交，询价人有权向成交人索赔不超过本项目报价限价2%的违约金，作为询价人时间成本、人力成本的损失赔偿。

十二、其他事项

1.报价人应承担其报价准备及报价文件递交所涉及的一切费用。不管报价结果如何，询价人对上述费用不负任何责任。

2.报价人所填报的价格在合同实施期间不因市场价格变化等因素而变动，报价人在报价时应考虑各种风险因素和承受能力。

3.报价人应按询价文件第二章规定的内容和格式报价。询价文件不详之处，请与询价人代表联系。

4.本询价书中描述报价人的“公章”是指根据我国对公章的管理规定，用报价人法定主体行为名称制作的印章，除本询价书有特殊规定外，报价人的财务章、部门章、分公司章、工会章、合同章、报价专用章、业务专用章等其它形式印章均不能代替公章。

十三、联系方式

询价人：****点击查看

地 址：****点击查看市**区**大道18号**大厦308室

邮 编：538001

电 话：0770-****点击查看233

联系人：潘工