两江新区J05单元01街区004地块创新中心一期建设项目及两江新区J05单元01街区005地块创新中心二期建设项目工程监理

本招标项目两江新区J05单元01街区004****点击查看中心一期建设项目及两江新区J05单元01街区005****点击查看中心二期建设项目已由**两****点击查看委员会以**市企业投资项目备案证（项目代码：****点击查看、2601-500351-04-01-809800）批准建设，项目业主为****点击查看（两江新区J05单元01街区004****点击查看中心一期建设项目）、****点击查看**集团有限公司（两江新区J05单元01街区005****点击查看中心二期建设项目），代建单位为**两江新区****点击查看公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为****点击查看、****点击查看**集团有限公司、**两江新区****点击查看公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：本项目位于两江新区J05单元01街区004地块及两江新区J05单元01街区005地块内。

2.2 项目概况与建设规模：项目总占地面积52978.02㎡，其中004地块14214㎡，005地块38764.02㎡；项目总建筑面积约13.27万㎡，其中004地块建筑面积约2.6万㎡，005地块建筑面积约10.67万㎡；地上建筑面积约5.07万㎡，地下建筑约8.2万㎡；项目地下3层、地上3层，建筑高度23.915米，结构单跨最大跨度46.8米；项目为科研办公建筑，包含地下车库（局部为人防车库）、设备用房、评审区、模型区、办公区、对标分析区等使用功能；地下建筑采用钢筋混凝土框架结构，地上建筑采用钢结构，主要包括钢框架及钢桁架结构，室外装饰主要采用玻璃、铝板幕墙。

2.3 本项目工程总投资金额： 约10.6亿元

本次招标项目监理合同估算金额： 265.40万元

2.4 招标范围：

监理工程范围：包含但不限于土石方工程、基础工程、人防工程、主体结构（钢结构）工程、建筑装饰装修工程（含室内二次精装修）、屋面工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电智能化工程（使用方另行组织实施内容除外）、电梯工程、建筑节能工程、外墙装饰（幕墙）工程、泛光照明工程、室外综合管网工程、环境景观工程、配电工程（行业主管部门委托监理的内容除外）等内容。

监理工作服务内容：施工阶段及缺陷责任期监理，具体工作包括：“三控制、两管理、一协调、一履职”，即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。并配合结算审计及缺陷整改工作。

2.5 监理服务期限：以委托人的书面进场通知为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且审计机构完成工程审核、缺陷责任期（竣工后24个月）满后为监理服务期的完成时间。其中：计划施工工期554日历天，缺陷责任期24个月。

2.6 标段划分：一个标段

2.7 其他： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备以下其中一项资质。

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。