国际大厦四层西南侧屋面防水维修招标公告

国际大厦四层西南侧屋面防水维修项目已具备招标条件。按照《招标投标法》及国有资产管理的相关规定，我司现对该工程进行公开招标，特邀请符合条件的潜在投标人参与投标。

一、项目概况

1、维修项目内容：（1）四层西南侧屋顶防水维修。经丈量屋面维修面积约900平方米（包含女儿墙）。（2）墙体漏水维修2处，分别为4层排烟井、2911室。

2、施工地点： **市**区跃龙路38号国际大厦。

3、工期要求： 2025年09月31日前完成。

4 、本次工程控制价为：69000元 。投标人务必勘察现场，针对现场状况，制定施工方案进行报价。 最终报价超过控制价的为无效响应文件。

5 、本项目为项目总价报价方式。项目总价包含不限于：辅材、运输、安装、劳务、维护、利润、税金、售后服务等全部费用。

二、四层屋面防水施工要求

1、铲除原卷材防水层，铲除后所有开裂处务必上油。

2、刚性屋面伸缩缝清理，重新灌油，基层开裂及节点位置修。

3、屋面结水处进行修补。

4、屋面废弃管道及部分设施进行封闭及移除。

5、整体防水层施工前需涂刷底油后采用4mmSBS改性沥青防水卷材作为主要防水层。（品牌选用：**雨虹）。

6、防水施工屋面增加排气孔排除保温层中湿气。

7、建筑垃圾搬运下楼、外运、处置。

三、墙体（管道）漏水施工要求

对漏水结构体与屋面进行分隔阻断的方式解决。

1、沿着漏水点向外延伸进行开凿，凿除至结构层。

2、对砌体立面进行基层处理，使用环氧界面剂对基层进行封闭。

3、砌体（管道）根部凿出内牙，对内牙内部注入高弹伸缩防水材料硅橡胶注浆液，以应对砖砌体与混凝土不同材质伸缩比不一致产生的冷缝，后用聚合物砂浆进行封闭压实。

4、使用高强度自愈负压防水涂料进行整体批刮两遍，使砖砌体具有抗压防水的能力，且防水层具有自愈功能。

5、外部整做高弹类聚脲防水涂料一布三涂。

6、盖板上整做外露型高弹防水涂料一布三涂+高分子隔热保护层涂料。

7、开槽背面用聚合物砂浆抹平，使用负压防水涂料进行封闭。

8、回填前需对施工面进行闭水试验，合格后进行回填至原屋面高度，找坡抹平使维修位置的水能够顺利排走。

9、建筑垃圾搬运下楼、外运、处置。

10、招标方在工程竣工验收合格后30日内支付工程款总额的85%，在工程竣工验收合格一年后支付工程款总金额的5%，在工程竣工验收合格两年后支付工程款总金额的 5% ，在工程竣工验收合格五年后支付工程款总金额的 5%。

11、中标单位需提供五年质保服务， 如果自工程竣工验收合格后五年内标的物出现漏雨现象，中标单位应在接到通知后10日之内免费完成维修。

12、施工过程中一切安全责任由中标单位负责。

四、投标人资格要求

1、提供营业执照复印件（加盖公章）；

2、供应商法定代表人参加报价的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加报价的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人两个人的身份证复印件；

3、拥有防水防腐保温工程专业承包贰级以上资质，或者具有施工总承包叁级以上资质（加盖公章）；

4、具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（加盖公章）；

5、****点击查看银行资信和商业信誉，如有被有关部门责令停业、资质被取消、财产被查封和冻结或者处于破产状态的、劳资纠纷尚未结案的、不良施工经历的，不得参加本项目投标；

6、近三年内没有重大违法记录且未发生过重大责任事故；

7、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，投标单位需提供企业信用信息，以信用中国网（www.****点击查看.cn）公布为准；

8、本项目不接受联合体投标，中标方不得对外转包或分包。

五、招标方式

本****点击查看集团网对外发布。

六、截止时间

提交投标文件截止时间： 2025 年 09 月 05 日 15 点（**时间）， 逾时拒绝接收投标响应文件。

七、投标保证金

1、投标保证金金额： 6900 元。

2、缴款账户：

名称： ****点击查看；

纳税人识别号： 913****点击查看****点击查看3312242；

地址、电话：**市跃龙路 38 号国际大厦 318 室

0513-****点击查看2198；

开户行： 中行**报业大厦支行；

账号 ：497****点击查看21032。

3、投标保证金的递交载止时间：2025 年 09 月 05 日 15 点。

4、合同签订后10日内，退还未中标的投标人的投标保证金。

5、履约保证金：中标人的投标保证金在中标后自动转为履约保证金，履约保证金一般情况下在合同履行完毕后（无违约情形）10 天内退还中标人。但如果中标人在合同执行过程中违反合同中相关约定或者维保质量不符合招标方的要求，或者中标人无法履约，招标人将不予退还履约保证金，并追究中标人造成的经济损失。

八、开标时间

2025年09月08日14点。

九、提交投标文件地点及开标地点

**区跃龙路38号国际大厦 319 室。

十、竞价原则

投标单位不少于三家，招投标有效；报价中总价最低的投标人中标。

十一、合同的签订

中标单位须在中标通知书发出之日起三日内，按照招标人提供的标准版合同，与招标人签署施工合同。投标人应在投标前向招标人咨询了解标准版合同文本的具体内容， 不得在中标后拒绝签署招标人提供的合同、或者对招标人提供的合同内容提出质疑和修改意见。未能在约定的期限内签署合同的，视为中标人单方面违约。中标单位无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格， 其投标保证金 6900(元)不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标单位还应当对超过部分予以赔偿。并将通知有关行政监督部门责令改正。

十二、联系方式

联系人： 顾先生

联系电话： 138****点击查看1113

招标人：****点击查看

2025年09月01日