（补充通知）东莞市樟木头镇百果洞“工改工”项目单元一（工业地块）、东莞市樟木头镇百果洞“工改工”项目单元一（仓储地块）工程总承包补充通知公告

3.2.4

投标报价的其他要求

一、投标报价采用填报投标下浮率的方式进行报价，报价要求如下：

1、施工图设计费：****点击查看委员会、建设部2002年颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）规定标准不高于50%收取，以经审核的初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和作为计费基数（计费额），其中专业调整系数为 1.0、工程复杂程度调整系数为1.0、附加调整系数为1.0、施工图设计工作量比例为55%。工程设计费（施工图设计阶段）暂定为：****点击查看978.00元。

其中：

（1）**市樟木头镇百果洞“工改工”项目单元一（工业地块）工程设计费（施工图设计阶段）暂定为：544624.35元。

（2）**市樟木头镇百果洞“工改工”项目单元一（仓储地块）工程设计费（施工图设计阶段）暂定为：****点击查看353.65元。

备注：上述工程收费比例和调整系数，最终以发包人审定的工程费收费比例、调整系数及结算价为准。

2、建筑安装工程费：采用填报投标下浮率的方式，投标下浮率的有效范围为：建筑安装工程费投标下浮率≥3.78%，投标人在投标函填报的建筑安装工程费投标下浮率必须在上述有效范围内，否则其投标文件作无效投标文件处理。

注：

（1）上述投标下浮率为百分数，需保留小数点后两位小数。

（2）本项目概算建筑安装工程费****点击查看90175.68元（其中绿色施工安全防护措施单列费暂按****点击查看6320.74元计算（为不可竞争性费用），不参与下浮），建筑安装工程费最高限价为****点击查看40293.21元（其中不含绿色施工安全防护措施单列费****点击查看6320.74元)。

（3）其中：

①**市樟木头镇百果洞“工改工”项目单元一（工业地块）概算建筑安装工程费****点击查看2818.86元（其中绿色施工安全防护措施单列费暂按****点击查看743.60元计算（为不可竞争性费用），不参与下浮），建筑安装工程费最高限价为****点击查看5542.01元（其中不含绿色施工安全防护措施单列费****点击查看743.60元)；

②**市樟木头镇百果洞“工改工”项目单元一（仓储地块）概算建筑安装工程费****点击查看37356.82元（其中绿色施工安全防护措施单列费暂按****点击查看577.14元计算（为不可竞争性费用），不参与下浮），建筑安装工程费最高限价为****点击查看74751.20元（其中不含绿色施工安全防护措施单列费****点击查看577.14元)。

3、其他费用：无。

二、合同价款的确定

工程总承包合同金额=施工图设计费+建筑安装工程费+其他费用

最终工程总承包合同金额以按照中标人设计的施工设计图纸所含内容，按省市相关行业主管部门颁布的现行工程造价计价规定编制并经审定的最终施工图预算总造价（以下简称“经审定最终预算价”）作为计费基数计算，并以相关部门最终审**果为准，合同执行过程中，中标人的工程施工图设计费投标下浮率、建筑安装工程费投标下浮率（不含绿色施工安全防护措施单列费）、其他费用不作调整。其中：

1、施工图设计费

（1）施工图设计费=施工图设计收费基准价×（1-中标人的施工图设计费投标下浮率）。

（2）施工图设计收费基准价=施工图设计基本设计收费+其他设计费。（3）施工图设计基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数×施工图设计阶段工作量比例。

（4）上述计算公式中：

其他设计费为 0，不计取费用；

专业调整系数为 1.0；工程复杂程度调整系数为 1.0；附加调整系数为 1.0；施工图设计阶段工作量比例为 55%；工程设计收费基价以经审定最终预算价作为计费基数（计费额），****点击查看委员会、建设部 2002 年颁布的《工程勘察设计收费标准》（2002 年修订本）规定标准不高于50%计算。

中标人须充分考虑相关图纸及现场实际情况，按上述方式计算的工程设计费已包括中标人完成本项目招标文件及承包合同约定的所有设计工作所发生的一切风险、税金和费用等。

最终工程设计费以相关部门审**果为准，且最终的施工图设计费不得超过经审核批准的工程概算中的工程设计费的55%。

2、建筑安装工程费

建筑安装工程费=（经审定最终预算价-绿色施工安全防护措施单列费）×（1-中标人的建筑安装工程费投标下浮率）+绿色施工安全防护措施单列费。

中标人的建筑安装工程费投标下浮率（不含绿色施工安全防护措施单列费）在整个合同实施过程中不作调整（包括施工图纸发生的任何变更等情况）。中标人需按施工设计图纸内容及按上述公式计算的建筑安装工程费一次包干，结算时不作调整（招标人要求的变更设计、增减工程且经财政审核批准的费用除外）。

最终预算价的计算原则：以经发包人审定，第三方的施工图纸经主管部门备案后的最终施工图纸作为依据，采用工程量清单计价法，编制最终预算价，最终预算价以审**果为准，其中：

（1）有关执行计价规范、定额及计价规定说明如下:本工程采用工程量清单计价法，最终执行《转发****点击查看建设厅关于印发

（2）材料信息价以投标当月我市执行的材料信息价为准，市相关行业主管部门没有颁布的，参考周边城市相关行业主管部门颁布的信息价以及本地的市场价格确定:各市相关行业主管部门没有颁布的，由发包人**相关部门通过市场调查确定，最终以**市樟木头镇财政部门确定的为准。

（3）土方类别按一、二类土方计算，弃土(余土)外运按15KM计算(含消纳费)，承包人应自行勘察现场，土方工程的费用综合考虑在投标下浮率中，结算时土方类别、运距均不做调整。

（4）措施项目清单的编制，除考虑拟建工程具体情况外，还应考虑各专业的特点、地质情况、水文、气象、环境、安全等情况，以正常施工条件和合理施工方案为前提，按实际发生或经批准的施工方案计算。

（5）其他项目费仅计取工程优质费、文明工地增加费、赶工措施费和预算包干费。其他项目费按《**省建设工程计价依据（《**省建设工程计价依据（2018)2018)》等相关行业主管部门颁布的现行工程》等相关行业主管部门颁布的现行工程造价计价规定造价计价规定计取。

（6）最终预算价其他未明确内容以相关部门的规定为准。

实际建筑安装工程费以经审定最终预算价，按上述计算方式计算确定。经审定最终预算价不能突破初步设计概算的**工程费。

3、其他费用

除上述施工图设计费、建筑安装工程费外，其他费用应是包含投标人按照本项目招标文件及工程总承包合同约定，完成本工程总承包与相关服务工作阶段的工程建设其它工作的全部费用，无论招标文件或总承包合同是否列明，以及投标人认为应该列入工程建设其他费用的，均由投标人自行考虑，以投标人在投标报价表中填报的其他费用报价一次包干，合同执行过程中不作调整。

其他费用包括：无。

注：除施工监理、工程勘测测量、施工图审查、白蚁防治、第三方检测及其他检测等由发包人另行委托其他单位负责实施（中标人需提供协调及配合服务）的工作内容以外，其它所有工程建设其他工作均由中标人负责。

注：1.招标人应自行选择采用投标报价的形式（填报投标总价或固定下浮率）和补充投标报价的其他要求；2.招标人应根据工程实际合理制定投标最高限价。