宜宾市高新区乐川村聚居点建设项目等两个项目房屋安全性鉴定及抗震鉴定服务

**高新区乐川村聚居点建设项目等两个项目房屋安全性鉴定及抗震鉴定服务

询价邀请函

各报价单位：

根据公司安排，将**高新区乐川村聚居点建设项目等两个项目的房屋安全性鉴定及抗震鉴定进行市场询价，****点击查看公司根据项目情况 参与报价。

一、项目名称

**高新区乐川村聚居点建设项目等两个项目房屋安全性鉴定及抗震鉴定服务。

二、项目概况

1.项目地点：**市高新区

2.项目规模：**高新区乐川村聚居点建设项目等两个项目，其建设内容包括**高新区乐川村聚居点建设项目、宜****点击查看示范区建设项目一标段。具体内容如下：

（1）**高新区乐川村聚居点建设项目：主要为居民住宅部分，总建筑面积约4.9万m2。总投资约24000万元，其中**工程费约19300万元。

（2）宜****点击查看示范区建设项目一标段：项目建设内容为建设高标准农田约500亩，****点击查看**基地500亩、农****点击查看基地2500m2, ****点击查看基地2000 m2，田间作业道路3公里；**乡村**产业聚居点1处，改善周边农业生产基础设施；实施水生态修复、污水垃圾处理、公厕等人居环境整治工程，总投资约16000万元。本次招标的建设内容为配套建筑面积约10000m2、总平景观等配套设施（含道路、管网等）约69085 m2，**工程费约9900万元。

3.鉴定范围：

4.最高限价：无（以本次询价结果作为该项目后续采购招标的参考控制价，不作为中标依据）。

三、鉴定工作内容

1、按采购人要求的**高新区乐川村聚居点建设项目等两个项目 进行鉴定并出具鉴定报告，报告应反应出房屋的安全性能，鉴定房屋的安全性是否达到办理产权的要求。

（1）调查摸清**高新区乐川村聚居点建设项目等两个项目房屋的历史和现状，对现有房屋相关资料进行检查、复核；

（2）现场查勘、检测，记录各种数据和状况；

（3）检测、验算，整理技术资料；

（4）全面分析，论证定性，作出综合判断；

（5）向采购人提供《房屋安全性及抗震鉴定报告书》（各楼栋一式叁份）;

（6）对鉴定报告中提出需维修加固、结构补强的，提供技术建议 及技术咨询。

2.鉴定方式：鉴定机构采取现场实地入户查看、逐一对各处房屋进 行检测、鉴定。

3.鉴定报告编制原则：根据房屋现状实事求是反映所需鉴定内容。

4.鉴定依据采购人和成交供应商双方签订的鉴定技术合同书；

5.成果要求：严格按照国家现行规范进行检测鉴定，出具真实有效的鉴**论，形成鉴定报告。安全鉴定报告一式叁份。鉴定成果应包括现场采用设备情况、房屋状况及评级标准（含地基基础、混凝土柱、混凝土墙、混凝土梁、混凝土板等房屋构部件及房屋整体情况等）、房屋 鉴定及评级、房屋现状描述（含文字描述、平面布局图、房屋室内及室 外四面照片等内容）、鉴**论、建议等内容。

6.质量要求：供应商应根据国家和省、市、县有关法规、政策、文件，以及有关现行规范标准规定，****点击查看政府节约资金的原则，科学、 客观、公正地开展安全鉴定工作，按采购人的要求，按时保质保量提供 安全鉴定报告，并对安全鉴**论的真实性、准确性、完整性和合法性 负责。对复审和抽查发现有重大质量问题或较**全问题的，以及因项 目安全鉴**论不实，引起诉讼和纠纷的，成交供应商须承担相关法律 责任、安全事故民事赔偿并接受采购人作出的通报批评、扣减安全鉴定费用、停止安全鉴定任务和解除委托合同等处罚。

7.供应商所编制的报告应符合省市县相关编制要求，并能通过行业主管的审查，满足不动产登记办证要求。

8.检测内容：供应商所检测内容最低应包括以下内容：

（1）结构体系检查及结构平面布置情况检查；

（2）构件截面尺寸检测；

（3）构件混凝土碳化深度检测；

（4）构件混凝土强度检测；

（5）构件钢筋配置情况检测；

（6）结构外观质量和损伤情况检查；

（7）结构承载力验算；

（8）结构安全性鉴定；

（9）房屋抗震鉴定（含相关验算）;

（10）地基基础安全性鉴定；

（11）处理建议；

四、报价人资格要求

报价人应具备以下要求：

（一）具有中国境内注册的独立法人资格；

（二）报价人应当具备省级及以上主管部门颁发的建设工程质量检 测资质（应当具备主体结构检测资质及地基基础检测资质），同时具有省****点击查看管理部门颁发的CMA计量认证证书。

（三）本项目不接受联合体报价。

五、报价要求

（一）房屋安全性鉴定以单价XX元/m2报价作为固定单价，最终以实际审定建筑面积乘以单价按实结算。

（二）资料要求：需提供加盖鲜章的PDF 文件包含本单位资质证书、 计量证书、报价函及委托授权人证明文件。

六、检测服务时间

乙方在开始现场查勘且甲方提交全部所需资料后7个工作日内，出具鉴定报告；

七、合同形式及支付

采用固定单价合同，合同签字生效后，乙方进场鉴定，甲方收到乙方提交的《房屋鉴定报告书》后一月内，支付合同金额70%，办理结算后一个月内支付尾款 ，最终以实际审定建筑面积乘以单价按实结算。

八 、其他说明

本次询价仅为市场调查行为，不作为定标依据。

九、其他要求

报价文件采用 PDF文件并加盖鲜章，于2025年6月4日18:00前发送至电子邮箱：****点击查看@qq.com 。联系人吴女士，电话：187****点击查看5668。

注：本次询价仅作为询价单位下一步预算采购的依据不作为后续采购中标依据，参与询价单位不构成潜在采购关系。

附件：1.报价函

****点击查看

2025年5月30日