煤山镇老工业园区整治提升工程-人才公寓房建设项目结算审计

****点击查看园区整治提升工程-人才公寓房建设项目结算审计公开发包公告

1、发包条件

本发包项目为：****点击查看园区整治提升工程-人才公寓房建设项目结算审计，项目业****点击查看人民政府，项目已具备审计条件，发包人为****点击查看，项目资金为财政资金。现对外公开发包选取工程结算审计单位，本次发包实行资格后审。

2、建设项目概况

****点击查看园区整治提升工程-人才公寓房建设项目，本项目用地面积约8185m2，建筑占地面积约2631.1m2,总建筑面积（消防）约30842.78m2，其中地上建筑面积约24395.84m2,地下建筑面积约6446.94m2，本项目为二类高层公共建筑，包括1栋12层主楼（1#楼）、1栋13层主楼（2#楼）及下部二层连通裙房，地下为一层带附建式人防地下室，房屋最大高度48.55m，最大跨度8.5m，地下室层高5.5m；地下室简装修，地上按照公共部位精装修、其他部位按毛坯房交付，结构体系为框架-剪力墙结构，二层及以上楼面结构体系主要为装配式建筑混凝土预制构件；工程发包内容为本工程房屋建筑及室外配套**工程，含基坑围护、附建式人防工程、装配式预制结构工程、公区装修、建筑幕墙、电梯采购安装、弱电智能化等**工程，含室外市政及景观、绿化等室外配套工程内容。工程合同价为11040.8326万元。

3、项目服务金额及内容

（1）服务金额：根据浙价服〔2009〕84号《****点击查看物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》文件，暂按工程合同价为计算基数计算应由发包人承担部分审计费的造价咨询费控制价和造价咨询费合同价，本次发包人承担部分审计费的造价咨询费控制价为16.62万元，本次暂定发包人承担部分审计费的造价咨询费合同价为10万元。

（2）服务资金说明：根据施工合同21.1约定：“结算审计产生的审计费用的计算：按照浙价服[2009]84号文执行。结算审计净核减率在 5%以内（含）的，发包人承担审计费；结算审计净核减率在 5%～10%（含）的，发、承包人各承担审计费的一半；结算审计净核减率在 10%以上的，产生的审计费全部由承包人承担。审计单位出具书面审核报告后，发包人支付总酬金（凭工程咨询服务考核表），应由承包人承担部分的审计费由发包人在支付给承包人工程款时扣除，并出具收据”。结算审计费用以实际工程结算送审价为基数，按浙价服〔2009〕84号《****点击查看物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》文件及施工合同约定计算，最终发包人承担部分审计费按10万元/16.62万元同比例下浮，由承包人承担部分的审计费按浙价服〔2009〕84号结算。

（3）服务内容：****点击查看园区整治提升工程-人才公寓房建设项目工程结算审计服务工作，并出具最终工程审核报告，具体以业主委托为准。审计结果必须符合有关法律、法规和各种技术规范、强制性标准要求。

（4）服务期要求：承包人取得项目完整送审资料后90日历天内出具审核初稿，至本施工总承包工程出具工程结算审核报告止。

（5）服务内容：

包括但不限于《****点击查看物价局关于进一步完善工程造价咨询服务收费的通知》(浙价服〔2009〕84号) 附件2中建设工程造价咨询服务相应工作内容：1）根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与工程计价依据、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；2）现场踏勘、计量复核；3）工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；4）编制工程结算审核报告；5）配合长****点击查看**公司复审（包括复审资料的整理等）及相应的咨询服务工作内容等。

4、承包申请人资格要求

（1）未被“信用中国”（www.****点击查看.cn)、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（2）营业执照的经营范围包含工程造价咨询服务的独立法人。

（3）拟派项目负责人资格条件：具有一级注册造价工程师（土木建筑专业）和工程师及以上职称。

（4）承包申请人自2020年1月1日（以审定单或审计报告日期为准）至今完成过至少一个房屋建筑工程项目结算审定金额5000万元及以上的工程结算审核业绩，需提供由建设单位、审计单位、施工单位三方盖章的审定单复印件并加盖单位公章。

5、参与承包申请需携带资料

截止报名截止时间前，有意向的单位请携带****点击查看人民政府10号楼2楼开标室报名：①单位介绍信（原件并注明联系电话、邮箱）；②营业执照复印件；③授权委托书原件；④项目负责人执业资格证书及职称证书复印件；⑤业绩证明材料。其中授权委托人需提供身份证原件、委托人和项目负责人必须为本单位的在职职工（同时提供6、7、8任意一月社保证明，复印件均需加盖单位公章）。注：经（抽签）后审查提供的资料如不合格则取消中标资格，发包人重新进行抽签，以此类推。

6、开标时间

凡有意参加承包申请的造价咨询单位于2025年8月26日上****点击查看人民政府****点击查看中心10号楼2楼开标室参与承包申请（现场抽签）。报名截止时间2025年8月26日上午09点30分，抽签时间：2025年8月26日上午09点40分，本次发包公告在“****点击查看交易中心网”上发布。随机抽签程序：抽签方式先按报名顺序编号，再根据编号抽取成交候选人签。抽签由发包人代表进行抽取。

7、其他事项

1.服务代理机构：****点击查看托代理机构组织，代理机构为****点击查看，联系人：李工，联系电话：0572-****点击查看962。

2.本项目代理服务费3000元整，由中选人接到中选通知书时一次性支付给代理机构,请考虑该费用。

8、联系方式

发包人：****点击查看

联系人：韩工137****点击查看7532

****点击查看

****点击查看

****点击查看投标中心

2025年 8月22日