脱贫户安全住房鉴定

全区户低收入户的房屋鉴定

技术服务内容
（一）、房屋基本信息调查
1.房屋属性信息。
包括房屋名称、地址、产权单位或业主、层数、面积、结构形式等情况。
2.房屋建造及使用历史。
包括建设手续，用途变更，是否为老旧危房等情况。
3.房屋改造信息调查
包括是否存在夹层、拆改主体承重结构、扩建、开挖地下空间、增设隔墙等改造情况。
4.房屋场地信息调查
包括房屋是否处于滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流以及采空区等危险地段
5.房屋地基基础调查
包括基础类型、地基变形情况以及由于地基变形引起的上部结构变化等内容。
6.房屋上部结构调查
包括承重构件、及其连接的工作情况；房屋承重构件裂缝、锈蚀、腐朽等损伤情况；房屋整体变形情况以及其他情况。
（二）鉴定报告内容
1.采用购买结构计算软件，对房屋结构进行承载力验算
2.根据豫建【2020】387 号《**省房屋建筑安全排查技术指南（试行）》文件中房屋建筑安全隐患排查分级评定；对房屋现状情况进行综合分析，依据《农村住房危险鉴定标准》（JGJ/T363-2014）出具纸质版鉴定报