【国有产权】上饶市信州区信江东路、五三大道、信阳路、中山路等38处房产招租（5年）拍卖公告

公告-招标公告江西 - 上饶 - 信州区

发布于 2025-08-28

【国有产权】**市**区信江东路、五三大道、**路、**路等38处房产招租（5年）拍卖公告

**市**区信江东路、五三大道、**路、**路等38处房产招租（5年）拍卖公告

饶产办ggz2025-461号

受委托，****点击查看定于2025年9月16日14时30分在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、转让标的概况及起拍价：**市**区信江东路、五三大道、**路、**路等38处房产招租（5年），详见清单：

序号	标的名称	建筑面积约（㎡）	起拍价（万元/年)	竞买保证金(万元)
1	市区信江东路5号招租（5年）	270	2.16	3
2	市区五三大道（废品站）招租（5年）	4	0.144	0.2
3	市区五三大道（家政服务）招租（5年）	11	0.48	0.7
4	市区五三大道63号招租（5年）	450	5.076	7.5
5	市区**路7号2-1（发改委大楼二楼1）招租（5年）	298	3.6	5
6	市区**路7号2-1（发改委大楼二楼2）招租（5年）	122	1.44	2
7	市区**路7号1-1-2	427.68	6.66	9
8	市区茶香路2号（柴）招租（5年）	26.7	1.8	2.7
9	市区茶香路2号（交通设施批发零售）招租（5年）	32	2.16	3
10	市区茶香路2号（红﹒Red）招租（5年）	51	1.44	2
11	市区路36号1-1（路56号政府大院2栋底层渥品）招租（5年）	42	3	4.5
12	市区路36号1-1（路56号政府大院2栋底层刘三姐花苑）招租（5年）	39	2.64	3.9
13	市区胜利路12号附4号1-2、1-3、1-4（集团店）招租（5年）	21	1.68	2.5
14	市区胜利路12号附4号1-2、1-3、1-4（为民锁城）招租（5年）	25	1.92	2.8
15	市区**路90号1-1 、1-2（鸭鸭）招租（5年）	29	2.04	3
16	市区**路90号1-1 、1-2（店铺3）招租（5年）	29	2.04	3
17	市区**路90号1-1 、1-2（店铺4）招租（5年）	29	2.04	3
18	市区赣东北大道27号1-506****点击查看广场五楼1）招租（5年	140.2	1.344	2
19	市区赣东北大道27号1-506****点击查看广场五楼2）招租（5年	106.91	1.02	1.5
20	市区路60号4、5 、7、9、10、11、12、13、14 、15、19（烧饼王、简尚）招租（5年）	88.57	11.4	17
21	市区**路60号4、5 、7、9、10、11、12、13、14 、15、19（康佰家）招租（5年）	155	12.48	18
22	市区路60号4、5 、7、9、10、11、12、13、14 、15、19**点击查看图片社）招租（5年）	35.5	6.36	9
23	市区**路60号4、5 、7、9、10、11、12、13、14 、15、19（阳光鲜奶）招租（5年）	35.5	6.36	9
24	市区五三大道156号2-1，3-1，4-1，5-1，6-1（工业国资4-6楼）招租（5年）	530.51	5.088	7.5
25	市区**路60号3- 1，4-1，5-1（工业国资4楼、5楼）招租（5年）	2006.4	16.8	25
26	市区东路102号1-1**点击查看菜馆）招租（5年）	79.225	4.2	6
27	市区滨**路30号附3号1-1（粮油批发）招租（5年）	34.3	1.56	2
28	市区胜利路72号1-6，1-7，1-8，1-9，1-10（佳华电器）招租（5年）	71.56	6.432	9
29	市区胜利路72号1-6，1-7，1-8，1-9，1-10（正泰电工）招租（5年）	71.54	6.432	9
30	市区胜利路76号2-1（彩票）招租（5年）	37	2.664	3.9
31	市区相府路12号5-1，6-1（培训6-7楼）招租（5年）	377.66	2.4	3.5
32	市区带湖路35号1-2（羊肉羊蝎子火锅）招租（5年）	50	1.56	2
33	市区带湖路35号1-2（聚点1）招租（5年）	50	1.56	2
34	市区带湖路35号1-2（聚点2）招租（5年）	41	1.272	1.8
35	市区带湖路35号1-2（聚点3）招租（5年）	41	1.272	1.8
36	市区赣东北大道5号3-2（房管局原办楼2-2）招租（5年）	1006.24	9.18	13
37	市区赣东北大道5号16-1（房管局原办楼5）招租（5年）	235.06	2.136	3
38	市区路61号（教育局**点击查看幼儿园））招租（5年）	1907.65	32.004	48

二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**红土地房地产资产****点击查看公司出具的赣红土地评字[2025]第 SR0716 号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方自行前往查看标的物。

3.租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，租金每季度为一次缴纳期，合同押金为六个月房屋租金。

4.资产免租装修期：500 ㎡（含 500 ㎡）之内均给予 1个月的免租装修期；500—1000㎡（含 1000 ㎡）均给予 2 个月的免租装修期；1000 ㎡以上均给予 3 个月的免租装修期，免租装修期含在合同期内。

5.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。

6.标的5、6租赁到期时间2026年3月15日，标的1、14租赁到期时间2025年8月31日，标的30原租赁合同已到期，但尚未搬离，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。其余标的均空置。

7.资产到期重新拍租后，原承租户未取得使用权需在 1个月之内搬离。

8.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。

9.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

10.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要新承租人收购。而对于乙方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归甲方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，出租人有权进行处理，并不予任何补偿。

11.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。

四、竞买报名手续：自公告之日起至2025年9月12日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证原件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到****点击查看办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2025年9月12日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为合同押金、等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****点击查看银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：

【户名：**市****点击查看公司，账号：793****点击查看****点击查看0016，开户行：****点击查看分行）】

详情咨询：136****点击查看8973

****点击查看交易中心：0793-****点击查看993

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****点击查看.cn/jyxx/trade.html）

****点击查看

2025年8月28日

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