黑龙江省鹤岗市兴安区祥和、兴旺等社区老旧小区设施改造项目EPC工程总承包

**省**市**区祥和、****点击查看社区老旧小区设施改造项目EPC工程总承包

项目编号：****点击查看

1.招标条件

本招标项目 **省**市**区祥和、****点击查看社区老旧小区设施改造项目EPC工程总承包 已由 ****点击查看委员会 以 《关于**省**市**区祥和、****点击查看社区老旧小区设施改造项目可行性研究报告的批复》（鹤发改投资(2026)57号） 批准建设，招标人为 ****点击查看，建设资金来自 省级城市更新****点击查看政府财政资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：**省**市**区祥和、****点击查看社区老旧小区设施改造项目EPC工程总承包；

2.2建设地点：****点击查看社区、沿河社区、兴旺社区、祥和社区内；

2.3建设规模及主要建设内容：包括拆除道路工程(拆除原有面包砖道路520平方米，拆除原有土路8675.2平方米，拆除原有混凝土路546.7平方米)，**道路工程(**混凝土道路7284.53平方米，原有混凝土道路压沥青罩面6470.14平方米，**面包砖道路1910.67平方米)，**铁艺围栏261.82米，室外台阶修缮51.47平方米，围墙挡土墙修缮399.47米，砖砌排水沟60.13米，DE400钢衬玻纹管排水管道19.47米，休息座椅40套、健身器材(智能双人漫步机50套、智能太极揉推器50套、智能腰背按摩器50套、智能三位扭腰器50套、智能上肢牵引器50套、智能腿部按摩器50套)、照明137盏路灯、箱变3台等。

2.4计划工期：

（1）设计服务周期：收到中标通知书招标人通知进场后15日历天内向招标人提交施工图送审稿和相关资料，并在施工图送审稿审查通过后7日历天内向招标人提交修改后的施工图和相关资料；

（2）施工工期：计划开工日期：2026年10月30日，计划竣工日期：2027年05月30日，总工期：213日历天。（注:上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；

2.5招标范围：本项目采取 EPC 工程总承包方式进行招标，工作范围包含但不限于完成上述项目的施工图设计、施工图预算编制、设备材料的采购、运输、保管及安装调试、工程施工、总承包管理、竣工图编制、竣工资料整理、后期维保以及与本项目实施有关的技术支持和技术服务工作，并承担工程质保、工期、安全、造价控制等全面责任和施工图纸范围内的所有工作内容，并配合相关部门结（决）算、审计、工程保修等工作。

2.6质量要求：

（1）设计质量标准：符合国家、行业设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段设计深度要求；

（2）施工质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8最高投标限价：834.12万元，其中（1）设计费最高投标限价：40.13万元；（2）工程费（含建筑工程费、安装工程费、设备购置费）最高投标限价：793.99万元。

3.投标人资格主要要求

3.1投标人须是在中华人民**国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照、基本****点击查看银行出具的企业基本账户备案证明。

3.2工程设计资质为：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上（含乙级）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。

3.3工程施工总承包资质为：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质（已按照建市〔2020〕94号文件更换资质证书，须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包乙级及以上（含乙级）资质），具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.4本次招标要求投标人拟派项目管理机构人员配置要求：

（1）工程总承包项目经理要求：具备相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。（本项目工程总承包项目经理可兼任施工负责人或者设计负责人，如联合体投标的，工程总承包项目经理必须为联合体牵头单位人员。）工程总承包项目经理必须是本企业在职人员并提供近3个月（2026年7月至2026年9月）企业为其缴纳的社会保险（注：基本养老保险、基本医疗保险(含生育保险)、工伤保险、失业保险均须依法缴纳）的证明材料（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，但退休人员须提供退休证并附双方签订劳务合同，否则其投标将被否决）。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格并提供近3个月（2026年7月至2026年9月）企业为其缴纳的社会保险（注：基本养老保险、基本医疗保险(含生育保险)、工伤保险、失业保险均须依法缴纳）的证明材料（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，但退休人员须提供退休证并附双方签订劳务合同，否则其投标将被否决）。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在施建设工程项目的施工负责人，符合省级住建部门有关施工现场管理人员配备规定，且未在**省公共**交易网-交易平台处于人员锁定状态（以投标截止日当日的状态为准）。施工负责人应为投标单位在职人员，并提供近3个月（2026年7月至2026年9月）企业为其缴纳社会保险（注：基本养老保险、基本医疗保险(含生育保险)、工伤保险、失业保险均须依法缴纳）的证明材料（建办市函[2019]92号文件中规定的6类情形人员除外，但退休人员须提供退休证并附双方签订劳务合同，否则其投标将被否决）。

（4）施工项目管理机构其他人员最低配置要求：负责施工工作的投标人应按照《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法》（黑建规〔2026〕3号）文件要求，不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

3.5本次招标接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过二家（含二家），联合体各方应在投标前签订联合体协议书，同时明确联合体牵头人以及联合体成员各方权利义务及分工，所有联合体成员均承担连带责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体牵头人负责登录**公共**交易系统获取招标文件。

3.6投标人（全部联合体成员）用于本项目的资质未处于“资质异常状态”。以投标截止日**省建筑市场监管公共服务平台（http://111.****点击查看.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“资质动态核查”专栏上查询的结果为准。

3.7信誉要求：

（1）投标人（全部联合体成员）、法定代表人（全部联合体成员）和拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在近三年（从投标截止日起算前三年）内无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网（https://wenshu.****点击查看.cn）网站公布的判决结果为准），如有行贿犯罪行为纪录，其投标将被否决（提供网页截图）；

（2）投标人（全部联合体成员）、法定代表人（全部联合体成员）和拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人未被列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）公布的结果为准）,如有违法违规记录的投标将被否决（提供网页截图）。

（3）投标人（全部联合体成员）、法定代表人（全部联合体成员）和拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人未被列入严重失信主体名单、经营（活动）异常名录、重大税收违法失信主体（以“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）公布的结果为准）,如有违法违规记录的投标将被否决（提供网页截图）。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标段投标；

3.9资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请登录“**省公共**交易网（http://ggzyjyw.****点击查看.cn）”点击首页“交易平台”的“会员端”，使用CA锁登录后免费下载本项目招标文件。下载时间为2026年09月29日20时00分至2026年10月12日20时00分（**时间，下同），逾期将不可下载，未下载招标文件的潜在投标人将无法参与本项目投标。

4.2首次参与投标者，需按交易平台的要求进行用户注册、办理数字证书、安装相关驱动等，有关手续请查看“**省公共**交易网”首页“服务指南”中相关文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2026年10月23日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过**省公共**交易网-交易平台递交电子投标文件。

5.2逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.开标方式

6.1本项目为线上开标，投标人无需到达开标现场，投标人自行安装数字证书驱动程序，提前登录**省公共**交易网-交易平台，在招标文件规定的开标时间，进行远程解密、开标。

6.2开标时间：2026年10月23日09时00分。

6.3开标地点：****点击查看交易中心。

7.发布公告的媒介

本次同时在**公共**交易网（https://ggzyjyw.****点击查看.cn/）上发布。

8.其他

8.1本项目采用综合评估法，具体评标、定标规则详见招标文件。

8.2潜在投标人或者其他利害关系人对本有异议的，可以在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起3日内作出答复，异议由招标人和招标代理机构受理。

8.3踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场。

投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均在网上进行。

9.有关单位联系方式

招标人：****点击查看

地 址：**省**市**区松鹤B小区C4号

联系人：张宁

联系电话：150****点击查看4934

招标代理机构：****点击查看

地 址：**省**市**区河松街**恒河苑18、19栋1-2层7号

联系人：张洪庆

电 话：0468-****点击查看733

代理项目负责人：张洪庆

电 话：0468-****点击查看733

招标投标行政监督单位：****点击查看建设局****点击查看管理科

地 址：**省**市**区东**路36号

电 话：0468-****点击查看813

电子保函方式：

投标人登录后在中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行****点击查看银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入**省公共资****点击查看银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“**公共**交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“**公共**交易网''中的《服务指南》**省公共**交易平台电子保函-操作手册、**省公共**交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。