沭阳县贤官镇人民政府所属位于贤官镇西潼线(钻石木业)北侧、红万桑路西侧房屋残值公开转让交易公告

项目名称

****点击查看政府所属位于贤官镇西潼线(钻石木业)北侧、红万桑路西侧房屋残值公开转让

项目编号

****点击查看

转让行为

批准情况

贤官镇关于申请处置万匹片红万桑路西侧厂房的请示

挂牌日期

挂牌起始日期：2025年09月18日

挂牌终止日期：2025年09月25日

挂牌期满后如未征集到意向受让方，不**挂牌期。

转让方名称

****点击查看政府

转让方概况

1.统一社会信用代码：113****点击查看****点击查看314748U

2.所在地：**县**大道1号

3.转让方决策文件：贤官镇关于申请处置万匹片红万桑路西侧厂房的请示；

4.行为批准或备案机构：****点击查看政府****点击查看办公室；

5.转让方承诺：本次转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

标的物概况

贤官镇西潼线(钻石木业)北侧、红万桑路西侧，详见评估报告。

资产评估

情况

评估机构

**天圣房地产土地****点击查看公司

评估报告书编号

苏天圣沭房地估字(2025)第0240号

评估核准（备案）单位

****点击查看政府****点击查看办公室

评估基准日

2025年09月12日

转让标的对应评估值

212461元

挂牌底价

￥212461元

特别事项

说明

一、事项说明

1.本次转让标的为整体转让，不接受联合体报名。

2.转让方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。

3.转让方不统一组织勘察标的，意向受让方务必在竞价前咨询清楚和实地查看标的，标的的质量、数量均以实物现状为准，转让方、交易中心均不承担任何责任。成交后，受让方不得以不了解标的为由向转让方提出任何要求。

现场联系人：陈晨 150****点击查看0027

4.所有标的物均以现场实物现状和实际数量、意向转让方实地察看为准。****点击查看中心无论采用何种方式对标的所做的介绍和评价（包括但不限于转让资料、口头介绍等），仅供意向转让方参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），****点击查看中心对此不构成任何担保，不承担任何责任。意向转让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

5.意向转让方一旦参与竞买活动，即表明接受标的一切现状（包括瑕疵），不得以该标的存在瑕疵、缺陷等理由，向转让方提出重新竞价、放弃成交资格及赔偿要求。

6.意向转让方应认真阅读转让方提供的资料，对标的有疑议的，应当在提交报名材料前提出，一旦报名成功即表明知晓、认同、遵守并接受竞拍文件的要求和条款。

7.合同签订且标的移交前，因标的发生的任何风险由转让方承担，合同签订且标的移交后由转让方承担。

8.标的的交付及相关事宜由转让方负责。

二、其他

1.本次转让评估价、转让底价均为含税价。

2.双方所涉及的相关税费按国家有关规定由转让方和受让方各自承担（开具正式票据）。

1.受让方在合同签订后3日内，将转让方交付的全部建筑物及构筑物清运出场，确保拆除范围内的地面为素土状态。若不按时完成，每延迟一日，罚款500元。若因中标人原因延迟工期，除按照中标价格收取旧料款外，另处以中标价20%的罚款。

2.受让方应按照相关规定进行清运，所产生的旧料、废料均由受让方自行依法依规处置。受让方在过程中应保持现场周边区域的卫生整洁，清运完成后，应将所有旧料、废料清除现场。过程中所产生的建筑垃圾处理费、搬运费用等费用由受让方自行承担。因垃圾及材料运输、存放不合规产生的一切法律责任由受让方全权负责。

3.在拆除清运过程中，受让方应遵守《转让合同》中要求的施工操作规范进行施工，确保作业人员安全。转让方对拆除及清运过程中发生的安全事故不负任何责任，由受让方自行承担全部责任及费用。

4.中标人在中标后需报工程安全员一名（有资格证），每个参与施工的人员需戴安全帽，凡是交拆的房屋要有警示牌、警戒线、防护网，转让方将组织检查，发现未按规定采取防护措施的，将罚款500元／次。运输过程中，如发生安全事故，一切后果由中标人承担。

5.中标方必须按建设和环保部门要求，做好“扬尘”管控，自备“雾炮，跟随作业，并将已拆除但未及时运走的渣土等废料进行覆盖，确保达到建设和环保部门的要求。

受让方应具备的条件

意向受让方应为具有：1、企业法人和建筑承包三级（含三级）及以上施工资质企业；2、企业安全生产许可证。

受让方须承诺的事项

意向受让方须承诺的事项：

1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，转让资金来源合法；

2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用；

3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞拍不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

4.造成项目转让失败的/中标候选人弃标的，不得参加该项目二次转让的投标；

5.本公告已提及的其他需要意向转让方承诺的事项。

备查文件

1.苏天圣沭房地估字(2025)第0240号；

2.其他备查文件。

其他说明

一、交易方式

挂牌期满后，征集到两家或两家以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方；只征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，以不低于挂牌价格标准签订合同。

二、竞价报名：

1.报名时间：自公告发布之日起至2025年09月25日18:00。（非工作日、法定节假日除外）。

2.报名方式：登陆“**市公共**交易平台”（http://ggzy.****点击查看.cn/）→“投标人登陆”→“产权交易业务”系统进行注册登记、网上报名。具体操作程序见《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》。不接受现场等其他方式报名。

企业需使用CA电子锁登陆报名，需办理CA电子锁的，请登录**公共**交易行业CA证书网上自助办理平台进行办理（http://ca.****点击查看.net/），咨询电话：0527-****点击查看6024。

3.报名时须上传下列原件扫描件到网上报名系统：

意向受让方为企业法人的：

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人授权委托书；

（3）法人代表或授权委托人居民身份证；

（4）受让申请及承诺函；

（5）保证金缴纳证明（按缴纳方式选择一种即可）：①银行出具的交易保证金回单（请在回单上注明所竞买标的序号或名称）；②数字人民币转账记录回单。

意向受让方应及时交纳交易保证金、登陆平台上传资料提交审核。保证金未到账、须上传至报名系统的资料未按要求全部上传或审核未通过的，视为报名不合格，不具备竞价资格。

意向受让方因未及时办理相关事项导致无法参与网上报名、竞价的，相关责任由意向受让方自行承担。

三、交易保证金

1.保证金金额：43000元。

2.保证金交纳截止时间：2025年09月25日18:00。

3.保证金缴纳方式：

3.1意向受让方通过转帐支票（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将保证金从企业账户转入（以实际到达专用账户为准）保证金专用账户：

（1）户名：****点击查看交易中心投标保证金专户。

（2）开户行：****点击查看公司沭****点击查看银行**支行 。

（3）账号：由系统随机生成，请各意向受让方登录**市公共**电子交易平台意向受让方业务系统，在产权交易业务模块中点击“投标保证金账号获取”模块中对应已报名的标段查询，缴纳完成后点击“查询明细”刷新缴纳状态。

注意：1）交易保证金以实际到达本公告交易保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。

2）企业法人申请报名，****点击查看公司账户打款。（企业以个人、办事处、分公司、子公司名义或从他人账户缴纳的交易保证金无效）。

3）保证金未在交纳截止时间前到账的，或交纳金额不足的，视为放弃报名，不具备竞买资格。

4）意向受让方应充分考虑资金在途时间，确保交易保证金在规定时间内到达指定账户。

3.2以数字人民币交纳保证金的：

使用企业数字人民币对公钱包一次性转钱****点击查看交易中心数字人民币钱包（钱包ID：005****点击查看****点击查看40114），并备注为：标的****点击查看人民政府所属位于贤官镇西潼线(钻石木业)北侧、红万桑路西侧房屋残值公开转让项目交易保证金。（备注的项目名称应准确，与交易文件项目名称保持一致）。将转账记录回单完整截图上传至报名附件中作为缴纳凭证。

4.处置方式：

4.1其他意向受让方的交易保证金在确定受让方之日起5个工作日内无息原路退还。

5.意向受让方有下列行为之一的，交易保证金将不予退还：

5.1无故不参加竞价活动且事前未书面告知转让方或交易机构的；

5.2作出有效报价后反悔的；

5.3在竞价活动中提供虚假材料的；

5.4非法获取转让方或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.5相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

5.6干扰、阻挠他人竞价的；

5.7 受让方（竞价成交方）出现在规定时间内拒绝签署《成交确认书》、付清交易价款、与转让方签订合同等履约行为的；

5.8在转让活动中不服从管理，恶意阻挠转让活动正常进行的；

5.9违反法律法规或相关规定给转让方、交易机构造成损失的；

5.10法律法规规定的其他情形；

不予退还的保证金作为对转让方、交易中心损失的补偿，不足以补偿的，该意向受让方还需另行赔偿。

四、竞价及成交

1.竞价开始时间：2025年09月26日上午09：30。

2.竞价方式：增价加价；

增价幅度：人民币1000元及其整数倍；

自由竞价期：30分钟；

延时竞价期间隔时间：180秒。

3.成交方式：最高价成交。

本次转让采用网络竞价形式，请意向受让方认真阅读公告《**市公共**交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》等，提前登陆平台，按规则竞价。

五、合同签订、价款支付及资产移交

1.受让方应于竞价成交之日次日起5个工作日内一次****点击查看交易中心指定账户。①开户行：****点击查看银行****点击查看公司**迎宾支行；账号：320****点击查看****点击查看000000029；账户名称：****点击查看交易中心投标保证金专户；②开户行：**银行**支行；账号：152****点击查看****点击查看009999；账户名称：****点击查看交易中心投标保证金专户（推荐使用数字人民币钱包转账****点击查看交易中心数字人民币钱包，钱包ID：005****点击查看****点击查看40114）。缴纳时备注为：****点击查看政府所属位于贤官镇西潼线(钻石木业)北侧、红万桑路西侧房屋残值公开转让项目-标的名称-成交价款。缴纳完成后凭缴款截图领取网络电子成交确认书。如有逾期，将视为违约，转让方有权终止合同并收回标的物重新组织转让；

2.于签署《成交确认书》之日起5个工作日内与转让方签订转让合同；

3.签订合同后，转让方方可交付标的物；

4.于缴清价款后3个工作日内，办理资产移交手续并书面确认移交清单。

五、其他

1.本次转让不收取服务费。

2.未尽事宜以签订合同为准。

3.最终解释****点击查看人民政府所有。

联系方式

联系人

新点客服：400-****点击查看000

陈先生（转让方）：150****点击查看0027

咨询时间

公告挂牌期内工作日时间

序号

房屋名称

面积（㎡）

起拍价（元）

保证金（元）

增加幅度

备注

1

位于贤官镇西潼线(钻石木业)北侧、红万桑路西侧房屋及地坪

厂房4368㎡；

地坪（15cm厚）5088㎡

212461

43000

1000元或其整倍数