佛山市荣山中学新建学生宿舍楼项目（高中部分）监理评标报告

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评标报告

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评 标 委 员 会

2025年06月17日

一、项目概况与招标范围

（一）建设地点：**市禅**祖庙街道同华东一路7号校园内。

（二）项目建设规模：本项目总建筑面积约20319.61平方米，其中**面积约18350.34平方米，改建面积约1969.27平方米，计划**1栋地上六层、地下一层的宿舍楼1栋地上九层的宿舍楼，****点击查看图书馆、食堂的首二层及原勤工俭学楼的首层。共分三期进行建设。其中，第一期的建设内容包括宿舍楼A栋，建筑面积约6864.84平方米，地上建筑面积约6099.31平方米、地下室建筑面积约765.53平方米。第二期的建设内容包括饭堂改建面积约1969.27平方米(不涉及**面积)。第三期的建设内容包括宿舍楼B栋，建筑面积约11485.50平方米，地上建筑面积约11485.50平方米。项目估算总投资10950.34万元。

（三）工期（交货期）：1460日历天，实际服务期从合同签订之日起至工程竣工验收合格且办妥竣工结算、资料交接归档、缺陷责任期满、付清工程款为止（此处****点击查看财政局最终审定的竣工结算）。

（四）招标控制价：1,650,261.31元。

（五）本招标工程共分1个标段，标段招标内容、规模：

****点击查看中学**学生宿舍楼项目（高中部分）项目的施工全过程监理和缺陷责任期监理。施工阶段的监理包括控制工程质量、工程造价、施工工期、监督、安全监理职责、管理建设工程合同的履行，以及协调招标人与工程建设有关各方的工作关系等。

（六）承包方式：固定折率包干。

（七）质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

（一）招标公告发布及招标文件、图纸等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**公共**交易平台（**省﹒**市）、****点击查看交易中心****点击查看中心网上发布，进行公开招标。投标人可于2025年5月27日至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件等资料。

（二）补遗书发放情况

无。

（三）投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2025年6月17日上午9:30时）止，本项目共有6家单位提交了投标文件。

（四）开标会

1、开标会于2025年6月17日9:30时（**时间）****点击查看交易中心****点击查看中心八楼开标四室（具体地址：**市禅**季华西路131号B1座）准时举行，****点击查看、****点击查看交易中心****点击查看中心、****点击查看等有关代表参加了开标会议。

2、开标会流程

招标人（招标代理机构）根据招标文件的规定按下列程序进行开标：

(1) 宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

(2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

(3) 招标人或招标代理宣布投标人开始解密；

(4) 投标人持CA锁解密；

(5) 公布解密情况；

(6) 唱标；

(7) 核验投标保证金递交等情况（其中，2家投标单位均以电子保单形式递交投标保证金，4家投标单位均以现金形式递交投标保证金）；

(8) 招标人通过电脑随机的方式，从合理平均值、综合平均值中抽取一种评标基准价计算办法：抽取结果为综合平均值法；

(9) 招标人通过电脑随机抽取的方式，根据评标办法前附表中的规定抽取3个不同数值，3个数值的平均值即为下浮率k（具体详见开标情况登记表相关参数记录）；

(10) 招标人通过电脑随机抽取的方式，从0.4至0.8（以0.05递增）中抽取产生F1值（具体详见开标情况登记表相关参数记录）；

(11) 开标结束。

3、开标情况

三、评标工作

（一）采用的资格审查方式及评标办法

本项目采用资格后审的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法。根据招标文件的规定：当进入第一阶段的有效投标人≥3且≤7个时，直接对所有有效投标人的资信标、技术标、经济标进行综合评审打分，按投标人得分由高到低的顺序推荐中标候选人。详见招标文件第四章评标办法。

****点击查看委员会组成

本项目的评标工作由招标****点击查看委员会负责。评标委员会由5名评标专家和0名招标人代表组成，评标专家于2025年6月16日在**省综合评标评审专家库中随机抽取。评标委员会于2025年6月17日10:40时****点击查看交易中心****点击查看中心集中并开展评标工作。****点击查看委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐一名****点击查看委员会组长，负责组织评标工作。

评标委员会成员名单如下：

评标委员会组长：专家一

评标委员会成员：专家二、专家三、专家四、专家五

（三）评标过程的监督和见证

****点击查看交易中心****点击查看中心对整个评标过程进行了见证。

（四）评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

1、初步评审

初步评审包括形式评审、资格评审和响应性评审，被否决投标的情况详见本报告“四、否决投标的情况说明”。

(1) 形式评审

评标委员会对所有投标人的投标文件进行了形式评审。经审查，6家投标人的形式评审结论为合格。（详见《形式评审汇总表》）。

(2) 资格评审

评标委员会对通过形式评审的投标人进行资格评审。经评审，6家投标人的资格评审结论为合格。（详见《资格评审汇总表》）。

(3) 响应性评审

评标委员会对通过资格审查的投标文件进行响应性评审。经审查，6家投标人的响应性评审结论为合格。（详见《响应性评审汇总表》）。

2、详细评审

根据招标文件规定的评审因素和评审标准，评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件进行综合评估。按照各投标人综合评估得分由高到低的顺序推荐1个中标候选人。

评标委员会对通过初步评审的投标文件进行资信标、技术标和经济标进行评分，详见《资信标评分汇总表》、《技术标评分汇总表》、《经济标评分汇总表》。

具体情况如下：

【设置风险控制价项目适用】

本项目设置风险控制价，风险控制价为1,402,722.11元。根据招标文件要求，投标报价低于风险控制价的，不参与评标基准价的计算，但仍参与经济标的计算。经评审，所有投标报价均高于风险控制价，并参与评标基准价的计算。

【执行中小企业优惠政策适用】

本项目执行中小企业优惠政策。在经济标评分中，评标委员会对有效投标人进行中小企业划型认定。经认定，获得政策性加分的投标人名单如下：

3、算术性修正

本次评标无需进行算术性修正。

4、澄清、说明、补正事项

在本项目评审过程中，未发生需投标人澄清、说明或补正的情况。

5、表决情况说明

本次评标无需进行表决。

四、否决投标的情况说明

本项目无被否决投标的情形。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、经评审的投标人排序

评标委员会对通过详细评审的投标文件进行汇总得分，并进行排名，推荐 1名中标候选人。详见《综合得分汇总表》、《推荐中标候选人表》。

七、中标候选人名单

****点击查看委员会根据招标文件规定推荐本项目定标候选人，名单如下：

八、其他需要说明的情况

无。

评标委员会

2025年06月17日

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