两江新区J05单元01街区004地块创新中心一期建设项目及两江新区J05单元01街区005地块创新中心二期建设项目全过程造价咨询服务（施工过程+结算阶段）

本招标项目两江新区J05单元01街区004****点击查看中心一期建设项目及两江新区J05单元01街005****点击查看中心二期建设项目已由**两****点击查看委员会以**市企业投资项目备案证（项目代码：****点击查看、2601-500351-04-01-809800）批准建设，项目业主为****点击查看（两江新区J05单元01街区004****点击查看中心一期建设项目）、****点击查看**集团有限公司（两江新区J05单元01街区005****点击查看中心二期建设项目），代建单位为**两江新区****点击查看公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100%，招标人为****点击查看、****点击查看**集团有限公司、**两江新区****点击查看公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询服务（施工过程+结算阶段）进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：本项目位于两江新区J05单元01街区004地块及两江新区J05单元01街区005地块内。

2.2 项目概况与建设规模：项目总占地面积52978.02㎡，其中004地块14214㎡，005地块38764.02㎡；项目总建筑面积约13.27万㎡，其中004地块建筑面积约2.6万㎡，005地块建筑面积约10.67万㎡；地上建筑面积约5.07万㎡，地下建筑约8.2万㎡；项目地下3层、地上3层，建筑高度23.915米，结构单跨最大跨度46.8米；项目为科研办公建筑，包含地下车库（局部为人防车库）、设备用房、评审区、模型区、办公区、对标分析区等使用功能；地下建筑采用钢筋混凝土框架结构，地上建筑采用钢结构，主要包括钢框架及钢桁架结构，室外装饰主要采用玻璃、铝板幕墙。

2.3 本次招标项目投资金额：**工程费用约71000万元。

本次招标项目合同估算金额：183.2万元。

2.4 招标范围：

2.4.1咨询服务范围：包含但不限于土石方工程、基础工程、人防工程、主体结构（钢结构）工程、建筑装饰装修工程（含室内二次精装修）、屋面工程、电气安装工程、给排水工程、消防工程、暖通工程、弱电智能化工程（使用方另行组织实施内容除外）、电梯工程、建筑节能工程、外墙装饰（幕墙）工程、泛光照明工程、室外综合管网工程、环境景观工程、配电工程、以及公用工程（给水、燃气）等施工图所示所有工程内容。

2.4.2咨询服务内容：

包括但不限于：（1）复核中标工程量清单，公用工程（由产权单位实施的迁建、改建、扩建、**等电力、给水、通讯、燃气、有线电视等设施建设项目）预算审核及参与价格谈判，出具书面审核意见。

（2）施工方案的经济评价、甲供材管理(如有，包括但不限于：工程量清单编制、审核甲供材需求计划、实际使用量、参与材料进场验收等)、工程实施过程中对实施范围变更、勘察设计变更、签证、工期变更、物价波动等进行分析测算、工程概算调整的编制、工程实施过程中概算的对比分析、负责现场计量、参与现场签证收方、做好土石方外弃跟车记录（外运期间，每天至少跟车一次，并提供跟车影像资料）、工程量清单的价格审核、材料及设备认质核价、工程进度款审核、合同争议的鉴定及工程索赔和反索赔咨询。

（3）协助招标人对工程材料设备的质量监控，协助招标人对工程质量的监督，参与隐蔽工程等重要验收及监督。

（4）对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料、建立整个项目完整的造价资料台账，建立造价咨询工作日志等。

（5）工程竣工后结算审核、项目完工后评价工作以及与造价控制相关的其他服务工作。

（6）配合完成工程结算审计和财务决算。

2.5 服务期限：咨询合同签订之日起至工程结算审计，并配合业主完成后续决算工作完成止。

2.6 标段划分：一个标段。

2.7 其他：计划施工工期约554日历天，缺陷责任期24个月 。

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：投标人应为中华人民**国境内注册的独立法人，具备有效的营业执照。

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容；

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。